“Tất tần tật” về dự án 152 Điện Biên Phủ

152 Điện Biên Phủ là tòa cao ốc căn hộ, văn phòng ngay Quận Bình Thạnh Thành Phố Hồ Chí Minh. Kết hợp trung tâm thương mại đẳng cấp, dự án đã đang là “siêu phẩm” được đón chờ nhiều nhất trong năm nay.

Hãy cùng đến với bài viết hôm nay của Diệu Hiền Land để cùng cập nhật những tin tức mới nhất của dự án này.

Bài viết hôm nay của chúng tôi bao gồm những ý chính sau:

1. Thông tin tổng quan dự án 152 Điện Biên Phủ Bình Thạnh.

2. Đánh giá vị trí của căn hộ 152 Điện Biên Phủ.

3. Tìm hiểu về chủ đầu tư dự án 152 Điện Biên Phủ.

4. Tiện ích dự án 152 Điện Biên Phủ.

5. Mặt bằng thiết kế 152 Điện Biên Phủ Bình Thạnh.

6. Giá bán và phương thức thanh toán cao ốc 152 Điện Biên Phủ.

7. Tiến độ thi công dự án 152 Điện Biên Phủ.

phoi canh 152 dien bien phu         Phối cảnh dự án 

Thông tin tổng quan dự án 152 Điện Biên Phủ Bình Thạnh

  • Tên dự án: Cao ốc 152 Điện Biên Phủ.
  • Vị trí: Số 152 Đường Điện Biên Phủ, P.25, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
  • Loại hình: Căn hộ chung cư, văn phòng, shophouse, penthouse, duplex.
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP Hồ Chí Minh CII
  • Thiết kế: Công ty TNHH Tư vấn và Xây dựng Quốc tế ICIC.
  • Đơn vị thi công: Công ty CP Đầu tư Xây dựng Thiên An.
  • Diện tích: 5.745 m2.
  • Mật độ xây dựng: 46,1%.
  • Quy mô: Cao ốc 27 tầng – Tháp văn phòng cao 23 tầng, khối đế chung 4 tầng nối liền 2 tháp và 2 tầng hầm.
  • Số lượng căn hộ: 234
  • Diện tích căn hộ: 9 – 88m2, Penthouse tầng 26 27 từ 104 – 148m2.
  • Giá bán: Từ 60tr/m2.
  • Tổng vốn đầu tư: 1200 tỷ.
  • Dự kiến bàn giao: Quý 4/2020

Đánh giá vị trí của căn hộ 152 Điện Biên Phủ

Đúng như cái tên của nó, dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường Điện Biên Phủ, Quận Bình Thạnh, kế bên cao ốc Pearl Plaza của tập đoàn SSG. Đây được xem là một trong những trục đường huyết mạch khi nối dài từ xa lộ Hà Nội đến các Trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh. Các hướng tiếp giáp trực tiếp từ dự án 152 Điện Biên Phủ như sau:

  • Phía Đông: Giáp đường D1 (Đường Nguyễn Văn Thương).
  • Phía Tây: Giáp rạch Văn Thánh và khu dân cư hiện hữu.
  • Phía Nam: Giáp đường Điện Biên Phủ, lộ giới rộng 120m.
  • Phía Bắc: Giáp khu dân cư hiện hữu Phường 25.

vi tri 152 dien bien phu

Vị trí dự án trên bản đồ khu vực

Các hướng lưu thông từ vị trí

Dự án căn hộ này nằm ngay mặt tiền Điện Biên Phủ, D1 và rất gần các tuyến Nguyễn Hữu Cảnh nối dài, Hoàng Sa, Trường Sa,… Đây chính là lợi thế để cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường trung tâm một cách nhanh chóng: 

  • Cao ốc 152 Điện Biên Phủ → Trung tâm hành chính Quận 1, 3, 10: Chỉ từ 5 phút di chuyển.
  • Chung cư 152 Đường Điện Biên Phủ → Khu Văn Thánh và tuyến Metro số 1 : 2 phút di chuyển.
  • Dự án  → Nguyễn Hữu Cảnh → Cầu Thủ Thiêm → Quận 2: Chỉ từ 10 phút di chuyển.
  • Cao ốc 152 Điện Biên Phủ → Cách mạng Tháng 8 →  Sân bay Tân Sơn Nhất: Chỉ từ 20 phút di chuyển.
  • Tòa nhà 152 Điện Biên Phủ → Xa lộ Hà Nội → Quận 9, Quận Thủ Đức: Chỉ từ 30 phút di chuyển.

Tiềm năng từ vị trí

Chưa kể, trong thời gian tới, dự án căn hộ kế bên Pearl Plaza này còn được hưởng lợi trực tiếp từ các quy hoạch giao thông khu vực như:

  • Hoàn thành tuyến Metro số 1 Bến Thành Suối Tiên.
  • Nâng cấp và mở rộng đường Điện Biên Phủ lên 120m.
  • Mở rộng đường D2 lên 25m, đường D1 lên 16m.
  • Mở rộng nâng cấp đường D5, Ung Văn Khiêm,…

Việc nới rộng các tuyến đường nội thành này cũng có thấy mật độ lưu thông qua đây mỗi ngày cực kỳ cao. Cộng với việc quỹ đất trung tâm ngày càng hạn hẹp. Đây chính là lý do các sản phẩm căn hộ khu vực này dần trở nên khan hiếm. 

Nói cách khác, so với Quận 2, Quận 9,… Quận Bình Thạnh hầu như rất ít xuất hiện dự án mới. Việc CII rót vốn vào khu vực 152 Điện Biên Phủ cũng cho thấy tầm nhìn chiến lược của tập đoàn này trong thời gian tới. 

Tìm hiểu về chủ đầu tư dự án 152 Điện Biên Phủ

Dự án cao ốc 152 Điện Biên Phủ có tổng vốn đầu tư khoảng 1.200 tỷ đồng do Công ty CP đầu tư Hạ tầng kỹ thuật TP.HCM (CII) làm chủ đầu tư. CII được thành lập với 3 cổ đông là:

  • Quỹ Đầu tư Phát triển Đô thị TPHCM (HFIU) nay là Công ty Đầu tư Tài chính Nhà nước TPHCM (HFIC).
  • Công ty Sản xuất KD Thương và Dịch vụ XNK Thanh Niên Xung Phong TPHCM (VYC).
  •  Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ TPHCM (INVESCO).

Sau hơn 14 năm hoạt động, chủ đầu tư 152 Điện Biên Phủ này đã khẳng định tiềm lực tài chính mạnh và năng lực, uy tín trong lĩnh vực cơ sở hạ tầng bao gồm: Cầu đường giao thông, sản xuất và cung ứng nước sạch, dịch vụ thu phí giao thông, hạ tầng khu dân cư, hạ tầng khu công nghiệp,… Đến nay, công ty đã phát triển lên 9 công ty con. Tổng vốn hoá gần 20.000 tỷ đồng. 

Các dự án đã triển khai

Các dự án do chủ đầu tư CII đã triển khai thành công là:

  • Lakeview Thủ Thiêm.
  • Chung cư 155 Nguyễn Chí Thanh.
  • Chung cư Lữ Gia Plaza.

Bên cạnh đó, những công trình hạ tầng trọng điểm khác do CII thực hiện được đánh giá cao và tiến độ đảm bảo như như: Mở rộng xa lộ Hà Nội, thi công trục đường Bắc Nam trong Khu đô thị Thủ Thiêm, cao tốc Trung Lương Mỹ Thuận giai đoạn 1, Cầu Rạch Chiếc, Cầu Sài Gòn 2,…

Với những công trình chất lượng cao đã đang hoàn thành từ trước đến nay, Công ty CP đầu tư Hạ tầng kỹ thuật TP.HCM đã hoàn toàn chiếm trọn niềm tin khách hàng.

Tiện ích dự án 152 Điện Biên Phủ

Nội khu

Không quá bất ngờ khi dự án căn hộ Bình Thạnh của CII được trang bị hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và cao cấp. Nếu khách hàng đang băn khoăn khu vực giao thông Bình Thạnh kẹt xe những giờ cao điểm thì không cần lo lắng nữa vì chốn ăn chơi, chốn mua sắm và giải trí đều được CII trang bị ngay dưới chân tòa nhà. Hệ thống tiện ích nội khu ấy bao gồm: Công viên, hồ bơi, phòng đọc sách, phòng tập gym, spa, khu ăn uống, khu dạo bộ, ….

tiện ích tại dự án 152 dien bien phu

152 dien bien phu

Minh hoạ tiện ích cao cấp

Ngoại khu:

Dự án tọa lạc ngay vị trí đắc địa Trung tâm Quận Bình Thạnh và giáp ranh với Quận 2, Quận 1. Vậy nên dự án “nắm trọn” những tiện ích hàng đầu của Thành phố từ ăn uống, vui chơi giải trí đến học tập, khám bệnh. Cụ thể:

  • Trung tâm thương mại – siêu thị: Pearl Plaza, Landmark 81, Coopmart Văn Thánh,…
  • Bệnh viện: Bệnh viện Đa Khoa Quốc tế Vinmec, Bệnh viện tai mũi họng Thành phố HCM, phòng khám Đa Khoa Quốc tế Hàng Xanh,…
  • Giáo dục: Hutech 200m, Giao Thông Vận Tải 500m, Đại học Ngoại thương 700m, Khoa học xã hội và Nhân Văn,…
  • Chợ: Văn Thánh, chợ Hùng Vương, chợ Thị Nghè,…

ngoai khu 152 dien bien phu

Mặt bằng thiết kế 152 Điện Biên Phủ Bình Thạnh

Với thiết kế tòa Tháp đôi sang trọng, dự án có tòa văn Phòng 23 tầng và tòa căn Hộ 27 tầng riêng biệt. Đặc biệt 2 tầng hầm cùng 5 tầng khối đế chung cũng được thiết kế thành Trung Tâm Thương Mại hiện đại. 

152 dien bien phu mat bang

152 dien bien phu nha mau

Dự án cung ứng ra thị trường 234 căn hộ có diện tích từ 69 – 150m2 và từ 2 – 3 phòng ngủ. Bắt kịp xu hướng của những dự án chung cư mới nhất hiện nay, dự án này cũng được thiết kế hết sức sang trọng và thông minh để tận dụng ánh sáng và gió trời một cách tự nhiên nhất.

Giá bán và phương thức thanh toán cao ốc 152 Điện Biên Phủ

Cao ốc do CII đầu tư hiện đang có giá bán từ 55-60 triệu/m2. So với những sản phẩm đắt đỏ tại thị trường thì mức giá này được chúng tôi đánh giá là khá rẻ, phù hợp. Tiến độ thanh toán của dự án này như sau:

thanh toan 152 dien bien phu

Đặc biệt, VIETCOMBANK sẽ bảo lãnh cho tiến độ thi công dự án này. Ngân hàng cũng hỗ trợ cho vay đến 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi 7.5%/năm. Đây chính là chìa khóa thành công cho những nhà đầu tư đón sóng. Hơn hết là giúp những gia đình trẻ tài chính từ 1-2 tỷ có thể sở hữu được chỗ an cư ngay tại trung tâm Thành phố.

Tiến độ thi công dự án 152 Điện Biên Phủ

Dự án gần Pearl Plaza này đang hoàn thiện những bước cuối cùng để kịp tiến độ bàn giao cho khách hàng trong năm nay. Dưới đây là những hình ảnh mới nhất do chúng tôi cập nhật vào tháng 11/2020:

thi cong 152 dien bien phu

tien do 152 dien bien phu binh thanh

Tiến độ thi công dự án tại Bình Thạnh

7 lý do nên mua dự án 152 Điện Biên Phủ

Tóm lại, có 7 lý do khách hàng không thể bỏ lỡ dự án 152 Đường Điện Biên Phủ này:

  • Vị trí độc tôn giữa trung tâm Bình Thạnh, ngay góc đường D1 và Điện Biên Phủ cực kỳ thuận lợi lưu thông.
  • Tiện ích vượt trội với hồ bơi trên cao, trung tâm thương mại 5 tầng khối với đầy đủ dịch vụ cao cấp đáp ứng nhu cầu sống.
  • Giá bán hấp dẫn chỉ từ 4 tỷ/căn 2PN 74m2 cùng phương thức thanh toán linh hoạt. Chưa kể, ngân hàng hỗ trợ vay nên thanh toán ban đầu chỉ từ 1.7tỷ. 
  • Chủ đầu tư CII là đơn vị đầu ngành Xây Dựng Việt Nam nên uy tín và có năng lực.
  • Tiềm năng sinh lời cao trong tương lai khi chuẩn bị mở rộng đường Điện Biên Phủ lên 120m. Ngoài ra còn có các tuyến đường lân cận dự án như Ung Văn Khiêm, D1, D2,…
  • Với góc view toàn thành phố và đặc biệt là liền kề tòa nhà cao nhất Việt Nam – Landmark 81. Cư dân sẽ có thêm những tiện ích ngoại khu hàng đầu.
  • Số lượng sản phẩm khan hiếm chỉ hơn 200 căn. Ít cạnh tranh mà yếu tố thanh khoản lại rất tốt nhờ sức mua của thị trường lớn.

Kết luận

Nếu khách hàng đang quan tâm một dự án căn hộ có thể đáp ứng nhu cầu an cư cao cấp lẫn đầu tư tiềm năng thì 152 Điện Biên Phủ là một sự lựa chọn không thể hoàn hảo hơn. Đây là thời điểm thích hợp để khách hàng ra quyết định chọn mua để có nhiều sự lựa chọn tốt. Quan trọng hơn nữa là mua được sản phẩm với mức giá thấp nhất thị trường.

Bài viết của Diệu Hiền Land về thông tin dự án căn hộ chung cư 152 Điện Biên Phủ Bình Thạnh hy vọng đã cung cấp đến quý khách hàng những thông tin bổ ích và thiết thực!

Liên hệ ngay hotline 0938677938 để được tư vấn chi tiết nhất về dự án này!