Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, những dự án sở hữu vị trí mặt tiền trục giao thông chiến lược, pháp lý rõ ràng và được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín luôn trở thành tâm điểm của thị trường. Ansana by Kita xuất hiện như một dấu ấn mới tại khu Tây TP.HCM, không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư chất lượng cao mà còn mở ra cơ hội đầu tư bền vững dài hạn. Tọa lạc ngay mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt, tuyến đường huyết mạch kết nối xuyên suốt Đông – Tây thành phố, Ansana by Kita Phường An Lạc được kỳ vọng sẽ thiết lập chuẩn sống hiện đại, thuận tiện và giàu tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.
Ansana by Kita là tên thương mại của dự án có pháp lý Khu nhà ở và thương mại dịch vụ Stella 79, bao gồm các phân khu Stella 69 – Stella 79 – Stella 89. Dự án tọa lạc tại số 69 – 79 – 89 Đại lộ Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, TP.HCM, sở hữu quỹ đất sạch hiếm hoi còn lại trên trục đại lộ Đông – Tây. Ansana by Kita do Kita Group phát triển – Đơn vị đã khẳng định năng lực và uy tín trên thị trường bất động sản Việt Nam, với định hướng phát triển các dự án bài bản, chú trọng pháp lý và giá trị sử dụng thực.
Dự án có tổng diện tích khoảng 30.000 m², được quy hoạch thành 5 block căn hộ cao 25 tầng, cung cấp ra thị trường khoảng 1.200 căn hộ đa dạng loại hình, kết hợp khối thương mại – dịch vụ hiện đại. Về pháp lý, Ansana by Kita sở hữu sổ hồng lâu dài đối với người Việt Nam và thời hạn 50 năm đối với người nước ngoài, tạo nền tảng vững chắc cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư tích lũy dài hạn.
Cùng Diệu Hiền Land tìm hiểu chi tiết về dự án này trong bài viết dưới đây nhé!
VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ ANSANA BY KITA VÕ VĂN KIỆT PHƯỜNG AN LẠC
Vị trí dự án Ansana by Kita không chỉ dừng lại ở lợi thế an cư thuận tiện, mà còn được giới đầu tư đánh giá là một tọa độ sinh lời bền vững, chắc tay hiếm hoi còn sót lại tại khu Tây TP.HCM.
- Thứ nhất, Ansana by Kita sở hữu mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt – trục giao thông xương sống Đông – Tây của thành phố. Đây là tuyến đường có giá trị thương mại và bất động sản tăng trưởng ổn định trong suốt nhiều năm qua, với đặc điểm hiếm kẹt xe, hạ tầng hoàn chỉnh và khả năng kết nối trực tiếp về trung tâm Quận 1, Quận 5, Quận 6 chỉ trong 15–20 phút. Với bất động sản, mặt tiền đại lộ luôn là yếu tố đảm bảo giá trị tích lũy dài hạn, đặc biệt khi quỹ đất trống gần như không còn.
- Thứ hai, Ansana by Kita nằm tại cửa ngõ giao thương chiến lược của khu Tây, đóng vai trò kết nối TP.HCM với các tỉnh miền Tây thông qua cao tốc TP.HCM – Trung Lương. Điều này không chỉ thuận tiện cho cư dân di chuyển liên vùng mà còn tạo ra nhu cầu lớn về lưu trú, thuê ở của đội ngũ chuyên gia, kỹ sư, nhân sự cấp cao làm việc tại khu Tây và khu công nghiệp lân cận. Đây chính là nền tảng cho khả năng khai thác cho thuê ổn định, thanh khoản tốt của dự án.
- Thứ ba, động lực tăng giá của Ansana by Kita đến từ hạ tầng tương lai. Khu vực Bình Tân đang được đẩy mạnh đầu tư với việc nâng cấp các trục An Dương Vương, Kinh Dương Vương và đặc biệt là quy hoạch Metro 3A (Bến Thành – Tân Kiên). Khi tuyến metro này hình thành, mặt bằng giá bất động sản dọc Võ Văn Kiệt được dự báo sẽ thiết lập mặt bằng mới, tương tự những gì đã diễn ra tại các khu vực có metro đi qua trước đây.
- Cuối cùng, sự khan hiếm quỹ đất mặt tiền Võ Văn Kiệt chính là yếu tố “khóa chặt” rủi ro cho nhà đầu tư. Trong bối cảnh nguồn cung mới ngày càng bị siết chặt về pháp lý và quỹ đất lớn không còn nhiều, một dự án có pháp lý rõ ràng, vị trí đẹp, chủ đầu tư uy tín như Ansana by Kita Phường An Lạc trở thành tài sản phòng thủ tốt, vừa giữ giá, vừa có dư địa tăng trưởng.
Tổng hòa các yếu tố trên cho thấy, Ansana by Kita AN LẠC không phải là lựa chọn đầu tư theo sóng ngắn hạn, mà là bài toán sinh lời chắc chắn, phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm giá trị bền vững giai đoạn 2025–2030: mua đúng vị trí, nắm giữ tài sản khan hiếm, hưởng lợi từ hạ tầng và khai thác dòng tiền ổn định theo thời gian.
TIỆN ÍCH CĂN HỘ ANSANA BY KITA VÕ VĂN KIỆT
Với định hướng phát triển bền vững và lấy con người làm trung tâm, tiện ích dự án Ansana by Kita được Kita Group đầu tư bài bản theo triết lý “Green – Smart Living”, hướng đến một môi trường sống xanh, tiện nghi và an toàn cho cư dân lâu dài. Ansana by Kita không chỉ là nơi để ở, mà là không gian sống hoàn chỉnh, nơi mọi nhu cầu sinh hoạt, chăm sóc sức khỏe và tận hưởng cuộc sống đều hiện hữu ngay trong nội khu, đặc biệt phù hợp với các gia đình trẻ, gia đình đa thế hệ và người mua ở thực.
Tiện ích nội khu Ansana by Kita – Sống như nghỉ dưỡng mỗi ngày
Điểm khác biệt lớn nhất của Ansana by Kita Phường An Lạc nằm ở hệ thống tiện ích nội khu được quy hoạch khép kín, chú trọng trải nghiệm sống thực tế và giá trị sử dụng lâu dài. Không gian xanh được bố trí đan xen hài hòa, tạo cảm giác thư thái ngay khi trở về nhà, giúp cư dân tách biệt khỏi nhịp sống ồn ào bên ngoài.
Hồ bơi tràn bờ Sky Pool được thiết kế tại tầng cao, mang lại tầm nhìn rộng mở, thoáng đãng, đồng thời sử dụng công nghệ lọc nước hiện đại, an toàn cho trẻ em và người lớn tuổi. Khu gym và yoga được đầu tư đầy đủ thiết bị, không gian thoáng mát, giúp cư dân chủ động rèn luyện sức khỏe mỗi ngày mà không cần di chuyển xa. Các khu vực công viên nội khu, vườn xanh, khu BBQ và sân chơi trẻ em được bố trí hợp lý, tạo môi trường sinh hoạt cộng đồng gắn kết, phù hợp với nhịp sống gia đình.
Bên cạnh đó, khối thương mại – dịch vụ tại chân tòa nhà với hệ thống shophouse, siêu thị, cửa hàng tiện ích, quán cà phê giúp cư dân Ansana by Kitađáp ứng nhanh các nhu cầu hằng ngày. Hệ thống an ninh thông minh nhiều lớp, kiểm soát ra vào chặt chẽ, camera giám sát 24/7 mang đến sự an tâm tuyệt đối cho cuộc sống lâu dài.
Tiện ích ngoại khu Ansana by Kita – Thuận tiện cho sinh hoạt gia đình
Sở hữu vị trí mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt, Ansana by Kita thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích ngoại khu đã hiện hữu và phát triển ổn định của khu Tây TP.HCM. Chỉ trong vài phút di chuyển, cư dân dễ dàng tiếp cận các trung tâm mua sắm lớn như Aeon Mall Bình Tân, Big C An Lạc, MM Mega Market, đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí cuối tuần cho cả gia đình.
Hệ thống y tế chất lượng cao với Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện Triều An, cùng nhiều cơ sở y tế lớn trong khu vực giúp việc chăm sóc sức khỏe trở nên nhanh chóng và thuận tiện. Ngoài ra, khu vực xung quanh dự án còn tập trung đầy đủ trường học các cấp, từ mầm non đến trung học và các cơ sở giáo dục chất lượng, phù hợp cho gia đình có con nhỏ an cư lâu dài.
Sự kết hợp hài hòa giữa tiện ích nội khu đầy đủ – tiện ích ngoại khu sẵn có – vị trí giao thông thuận tiện đã giúp Ansana by Kita trở thành lựa chọn đáng cân nhắc cho những khách hàng mua ở thực đang tìm kiếm một nơi an cư ổn định, комфорт, an toàn và nâng tầm chất lượng sống mỗi ngày.
MẶT BẰNG – THIẾT KẾ CĂN HỘ ANSANA BY KITA VÕ VĂN KIỆT
Ansana by Kita được quy hoạch trên quỹ đất rộng khoảng 30.000 m², hiếm hoi còn lại trên trục Đại lộ Võ Văn Kiệt, với định hướng phát triển khu căn hộ cao cấp theo mô hình Green – Smart Living. Dự án gồm 5 block căn hộ cao khoảng 25 tầng, được bố trí khoa học nhằm đảm bảo sự thông thoáng, riêng tư và tối ưu tầm nhìn cho từng căn hộ. Đặc biệt, mật độ xây dựng chỉ khoảng 33%, tạo điều kiện dành phần lớn diện tích cho mảng xanh, cảnh quan và tiện ích nội khu, yếu tố quan trọng giúp nâng cao chất lượng sống cho cư dân ở thực.
Về quy mô sản phẩm, Ansana by Kita cung cấp ra thị trường khoảng 1.200 căn hộ với cơ cấu đa dạng, phù hợp cho nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau. Dự án bao gồm căn hộ cao cấp từ 1 đến 3 phòng ngủ, các căn Penthouse – Duplex dành cho nhóm khách hàng đề cao không gian sống đẳng cấp, cùng shophouse thương mại khối đế thuận lợi cho kinh doanh, khai thác dịch vụ và đầu tư cho thuê.
Mặt bằng căn hộ Ansana by Kita được thiết kế thông minh, chú trọng tối ưu công năng sử dụng và trải nghiệm sinh hoạt thực tế. Diện tích căn hộ dao động từ khoảng 49 m² đến 92 m², đáp ứng linh hoạt nhu cầu của người độc thân, gia đình trẻ cho đến gia đình nhiều thế hệ. Các căn hộ được bố trí vuông vức, hạn chế góc chết, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và luồng gió trời thông qua hệ cửa kính lớn và ban công riêng.
Về tiêu chuẩn bàn giao, Ansana by Kita hướng đến phân khúc cao cấp với nội thất hoàn thiện chất lượng, thiết kế hiện đại và tinh tế. Một số phân khu còn được quy hoạch theo mô hình mở, kết nối hài hòa giữa không gian sống – thương mại – tiện ích nội khu, tạo nên môi trường sinh hoạt tiện nghi và năng động ngay trong nội khu dự án.
CHỦ ĐẦU TƯ CĂN HỘ ANSANA BY KITA VÕ VĂN KIỆT LÀ AI?
Uy tín của Kita Group được xây dựng trên nền tảng tiềm lực tài chính vững mạnh, năng lực triển khai thực tế và cam kết đồng hành lâu dài cùng khách hàng. Thành công rõ nét của Stella Mega City không chỉ khẳng định khả năng phát triển các dự án quy mô lớn, mà còn chứng minh năng lực kiểm soát tiến độ, chất lượng xây dựng và pháp lý minh bạch của chủ đầu tư. Chính nền tảng đó đã trở thành bảo chứng đáng tin cậy cho Ansana by Kita, giúp khách hàng hoàn toàn an tâm khi lựa chọn và xuống tiền: từ tiến độ thi công đúng cam kết, chất lượng bàn giao thực tế đến giá trị tài sản bền vững theo thời gian.
GIÁ BÁN CĂN HỘ ANSANA BY KITA VÕ VĂN KIỆT
Trên mặt bằng giá bất động sản hiện nay, Ansana by Kita đang được thị trường ghi nhận với mức giá tham chiếu khoảng 90 – 110+ triệu/m², tùy theo loại căn hộ, vị trí tầng và hướng view. Với biên độ diện tích linh hoạt, tổng giá mỗi căn dao động từ khoảng 6 đến 12 tỷ đồng, phù hợp cho cả nhu cầu an cư cao cấp lẫn đầu tư trung – dài hạn.
Đáng chú ý, mức giá này được giới chuyên môn đánh giá là hợp lý và tương xứng với giá trị thực của dự án khi đặt trong bối cảnh sở hữu mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt, quy mô lớn, tiện ích đồng bộ và pháp lý rõ ràng. So với các dự án cùng phân khúc tại khu Đông hay khu Nam, Ansana by Kita vẫn còn dư địa tăng trưởng nhờ mặt bằng giá khu Tây đang trong giai đoạn thiết lập chuẩn mới.
Đặc biệt, khi các dự án hạ tầng trọng điểm như nâng cấp trục Võ Văn Kiệt, mở rộng các tuyến kết nối vệ tinh và tuyến Metro 3A dần được triển khai, giá trị bất động sản khu vực này được kỳ vọng sẽ tiếp tục gia tăng. Trong bối cảnh nguồn cung dự án mặt tiền đại lộ ngày càng khan hiếm, Ansana by Kita được xem là sản phẩm vừa “đúng giá” ở thời điểm hiện tại, vừa có tiềm năng sinh lời bền vững trong tương lai.
Bảo chứng tiềm năng bởi chủ đầu tư uy tín
Không chỉ cạnh tranh về giá, Ansana by Kita còn được bảo chứng bởi nhu cầu ở thực rất lớn tại khu vực Bình Tân, khu dân cư đông đúc, tập trung lượng lớn chuyên gia, nhân sự làm việc tại khu Tây và các tỉnh lân cận. Chính nguồn cầu ở thực bền vững này giúp dự án duy trì thanh khoản tốt, dễ giao dịch trên thị trường thứ cấp và đặc biệt thuận lợi cho việc khai thác cho thuê lâu dài.
Trong bối cảnh nhà đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm dễ mua – dễ bán – dễ cho thuê, Ansana by Kita Võ Văn Kiệt đáp ứng đầy đủ các tiêu chí quan trọng: vị trí mặt tiền đại lộ, giá còn “mềm” so với tiềm năng, pháp lý rõ ràng và tệp khách hàng sử dụng thực lớn. Đây chính là nền tảng giúp dự án không chỉ an toàn về dòng tiền, mà còn có dư địa tăng giá ổn định trong trung và dài hạn.
-
TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN ANSANA BY KITA VÕ VĂN KIỆT
PHÁP LÝ CĂN HỘ ANSANA BY KITA VÕ VĂN KIỆT
Trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều biến động, pháp lý minh bạch và hoàn chỉnh chính là nền tảng bảo vệ giá trị tài sản và sự an tâm của nhà đầu tư. Với Ansana by Kita, yếu tố pháp lý không chỉ là lời cam kết mà đã được xác lập rõ ràng trên hồ sơ pháp lý thực tế. Dự án có tên pháp lý Stella 69 – Stella 79, đã được cơ quan chức năng chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời hoàn tất đầy đủ các nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Đặc biệt, sổ hồng sở hữu lâu dài dành cho khách hàng đủ điều kiện là bảo chứng vững chắc nhất cho uy tín của chủ đầu tư, giúp người mua hoàn toàn yên tâm trong quá trình an cư, tích lũy tài sản và chuyển nhượng sau này. Trong giai đoạn thị trường ưu tiên sự an toàn và bền vững, Ansana by Kita nổi bật như một lựa chọn “chắc tay” khi pháp lý rõ ràng, minh bạch ngay từ đầu – yếu tố then chốt giúp bảo toàn vốn và gia tăng giá trị theo thời gian.
Tham khảo thêm: Dự án Hồ Gươm Xanh của TBS Land tại Bình Dương
Liên hệ ngay cho Diệu Hiền Land 0925 995 699 để được tư vấn chi tiết nhé!
