Charmora City Nha Trang là khu đô thị “Sponge City” đầu tiên tại Việt Nam do Sun Group – tập đoàn kinh tế tư nhân đa ngành hàng đầu Việt Nam đầu tư và phát triển. Dự án có quy mô 227 ha, tổng vốn đầu tư hơn 17.000 tỷ đồng, tọa lạc tại vị trí vàng phường Nam Nha Trang. Được khởi công vào ngày 19/8/2025, Charmora City đánh dấu bước chân đầu tiên của Sun Group tại Khánh Hòa. Với triết lý phát triển đô thị gắn liền với thiên nhiên và công nghệ bền vững, dự án hứa hẹn kiến tạo một biểu tượng sống xanh hiện đại giữa lòng thành phố biển.
Không chỉ mở ra chuẩn mực sống mới mà dự án này còn góp phần nâng tầm vị thế Nha Trang trên bản đồ du lịch quốc tế. Vậy dự án này có gì đặc biệt đến thế? Cùng Diệu Hiền Land giải đáp trong bài viết dưới dây nhé!
THÔNG TIN CHUNG VỀ KHU ĐÔ THỊ CHARMORA CITY NHA TRANG
- Tên dự án: Charmora City
- Vị trí: Thuộc địa phận Phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group
- Quy mô: 226 ha, Cây xanh & mặt nước nội khu: 47ha
- Diện tích đất: 167 ha, Diện tích mặt nước kiểm soát: 60 ha
- Tổng vốn đầu tư: Hơn 17.330 tỷ đồng
- Pháp lý: Sổ hồng, quyền sở hữu lâu dài.
- Sản phẩm: 4.200 căn nhà ở thương mại | 1.500 căn hộ chung cư
- Khởi công: 19/8/2025
VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ CHARMORA CITY NHA TRANG
Kết nối hạ tầng Charmora City Nha Trang
Charmora City Nha Trang không chỉ sở hữu vị trí vàng về phong thủy mà còn ghi dấu ấn với lợi thế vượt trội về hạ tầng và khả năng kết nối liên vùng. Dự án nằm ngay trung tâm khu Nam Nha Trang – khu vực được quy hoạch là “trái tim” phát triển mới của thành phố, nơi hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ và đồng bộ bậc nhất. Từ Charmora City, cư dân dễ dàng tiếp cận các tuyến giao thông huyết mạch như Đại lộ Võ Nguyên Giáp, Quốc lộ 1A, đại lộ Nguyễn Tất Thành, cao tốc Bắc – Nam, cùng hệ thống cầu mới kết nối trực tiếp về trung tâm thành phố. Chỉ mất khoảng 10–15 phút để di chuyển đến khu du lịch Trần Phú sầm uất và 25 phút để đến Sân bay quốc tế Cam Ranh, giúp cư dân thuận tiện cả trong sinh hoạt lẫn du lịch – công tác.
Bên cạnh đó, Charmora City nằm liền kề Trung tâm Hành chính mới của tỉnh Khánh Hòa, nơi tập trung nhiều cơ quan, tổ chức và dịch vụ công, mở ra tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ và bất động sản văn phòng trong tương lai. Mọi nhu cầu thiết yếu của cư dân đều được đáp ứng trong bán kính chỉ vài phút di chuyển: hệ thống trường học liên cấp, đại học, bệnh viện, cơ sở y tế, siêu thị Co.opmart, MM Mega Market, trung tâm thương mại, công viên ven sông và các khu tiện ích giải trí.
Với quy hoạch hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện và tầm nhìn phát triển bền vững, Charmora City không chỉ mang đến môi trường sống hoàn hảo mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời lâu dài trong một khu vực đang bứt phá mạnh mẽ của thành phố Nha Trang.
Yếu tố phong thủy độc tôn
Charmora City được bao bọc bởi sông Quán Trường và sông Tắc, tạo thế đất “Tam Giang tụ thủy” hiếm có, nơi hội tụ vượng khí từ ba dòng sông lớn gồm Sông Cái, Sông Quán Trường và Sông Tắc. Đây chính là thế “Tứ Thủy Triều Quy”, bốn dòng nước chầu về, biểu trưng cho tài lộc, thịnh vượng và trường tồn, mang đến năng lượng phong thủy dồi dào cho toàn khu đô thị.
Không chỉ vậy, địa thế hướng sông, tựa núi, ôm trọn sinh khí tự nhiên giúp điều hòa không khí, giảm nhiệt độ, tạo nên môi trường sống trong lành và hài hòa. Theo các chuyên gia phong thủy, thế đất này hiếm gặp, đặc biệt phù hợp để phát triển khu đô thị phồn vinh, nơi cư dân hưởng trọn vượng khí sinh tài – sinh lộc.
Tiềm năng sinh lời vượt trội
Charmora City không chỉ là dự án đô thị đầu tiên của Sun Group tại Khánh Hòa mà còn là tâm điểm trong quy hoạch phát triển không gian sông nước 33 km, một trong những đề án trọng điểm của thành phố Nha Trang. Khi hoàn thiện, khu vực này sẽ trở thành trung tâm du lịch – thương mại – giải trí ven sông lớn nhất miền Trung, thu hút hàng triệu du khách mỗi năm.
Bên cạnh đó, lợi thế liền kề bến du thuyền, hệ thống khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại và khu nghỉ dưỡng cao cấp giúp giá trị bất động sản tại Charmora City có biên độ tăng giá mạnh mẽ theo thời gian.
Cùng với uy tín và kinh nghiệm phát triển của Sun Group – “ông lớn” đứng sau hàng loạt biểu tượng du lịch quốc gia như Bà Nà Hills, JW Marriott Phú Quốc, Yoko Onsen Quảng Ninh,… thìCharmora City được kỳ vọng trở thành điểm đến đầu tư an toàn, sinh lời bền vững và là biểu tượng đô thị mới của thành phố biển Nha Trang.
QUY HOẠCH CHUNG KHU ĐÔ THỊ CHARMORA CITY NHA TRANG
Charmora City Nha Trang by Sun Group là đại đô thị sinh thái kiểu mẫu đầu tiên tại Việt Nam áp dụng mô hình “Sponge City” – đô thị bọt biển thông minh, thích ứng với khí hậu và bảo tồn hệ sinh thái tự nhiên. Với quy mô 226 ha và tổng vốn đầu tư hơn 17.330 tỷ đồng, dự án được xem là dấu ấn tiên phong của Sun Group tại Khánh Hòa, hứa hẹn kiến tạo một trung tâm đô thị – du lịch – nghỉ dưỡng tầm cỡ quốc tế ngay giữa lòng Nam Nha Trang.
Dự án sở hữu 60 ha mặt nước kiểm soát và 47 ha cây xanh – mặt nước nội khu, tạo nên hệ sinh thái cân bằng, bền vững và gần gũi với thiên nhiên. Charmora City được cấp pháp lý sở hữu lâu dài, quy hoạch đồng bộ, chia thành 3 đảo chức năng độc lập, được kết nối bởi 8 cây cầu hiện đại,biểu trưng cho sự giao hòa giữa con người và sông nước.
Tổng thể dự án bao gồm 4.200 căn nhà ở thương mại và 1.500 căn hộ cao tầng, được phát triển theo triết lý “Sống – Làm việc – Giải trí – Tận hưởng” trong cùng một không gian đô thị hoàn chỉnh.
QUY HOẠCH TỔNG THỂ: 3 ĐẢO – 3 CHẤT SỐNG KHÁC BIỆT
ĐẢO BẮC – DOWNTOWN (68 ha): Trung tâm hành chính – thương mại hiện đại
Là trái tim kinh tế của Charmora City, Đảo Bắc được quy hoạch trở thành trung tâm hành chính mới của tỉnh Khánh Hòa, nơi tập trung các cơ quan công quyền, khối văn phòng, ngân hàng và khu thương mại cao cấp.
- Đại công viên trung tâm 5 ha – quảng trường cộng đồng lớn nhất khu đô thị.
- Công viên Bọt Biển (Sponge Park) – không gian sinh thái điều tiết nước và không khí trong lành.
- Khu thương mại linh hoạt – phát triển shophouse, nhà phố dịch vụ sôi động, đáp ứng nhu cầu mua sắm và ẩm thực của cư dân, du khách và nhân sự hành chính.
ĐẢO TRUNG – MIDTOWN (56 ha): Trung tâm giải trí & kinh tế đêm của Nha Trang
Đảo Midtown là tâm điểm sôi động nhất của Charmora City, nơi hội tụ chuỗi tiện ích giải trí – du lịch đẳng cấp, được định vị là “Downtown by the River” của thành phố.
- Trung tâm kinh tế đêm với phố đi bộ, ẩm thực và thương mại dịch vụ hoạt động 24/7.
- Công trình biểu diễn nghệ thuật & pháo hoa trên mặt nước 8 ha, điểm nhấn biểu tượng của toàn đô thị.
- Công viên Chợ nổi theo mô hình du lịch sông nước và ẩm thực độc đáo tại Nha Trang.
- Công viên sinh thái Wetland 31 ha – Lá phổi xanh của toàn khu đô thị, vừa là cảnh quan vừa là hệ thống lọc nước tự nhiên.
- Biệt thự khoáng nóng ven sông – Sản phẩm nghỉ dưỡng trị liệu, chăm sóc sức khỏe cao cấp.
ĐẢO NAM – UPTOWN (42 ha): Khu an cư sinh thái thượng lưu
Đảo Uptown được định vị là khu an cư cao cấp dành cho cộng đồng tinh hoa, mang đến không gian sống riêng tư, thanh bình và trọn vẹn tiện nghi.
Biệt thự và nhà phố ven sông – thiết kế tinh tế, hướng gió, đón sáng tự nhiên.
- Clubhouse hiện đại, trung tâm sinh hoạt cộng đồng, thư viện và khu làm việc.
- Đại công viên ven sông & trục công viên trung tâm với hệ thống cây xanh, đường dạo bộ, khu vui chơi trẻ em và cảnh quan ven hồ.
- Công viên ngập mặt rộng lớn, vừa là điểm nhấn cảnh quan, vừa là giải pháp điều tiết nước thông minh theo mô hình “Sponge City”.
- Trường học liên cấp, khu dịch vụ và shophouse nhỏ gọn, mang đến cuộc sống thuận tiện, an toàn và khép kín.
CHỦ ĐẦU TƯ CHARMORA CITY UY TÍN CỠ NÀO?
Thành lập từ năm 1998 tại Ukraina và chính thức hoạt động tại Việt Nam từ năm 2007, Sun Group là tập đoàn kinh tế tư nhân đa ngành hàng đầu Việt Nam, sở hữu hệ sinh thái phát triển toàn diện từ du lịch, vui chơi giải trí, bất động sản cao cấp đến hạ tầng và hàng không.
Với các thương hiệu uy tín như Sun Hospitality Group (InterContinental, JW Marriott, MGallery, Premier Village…), Sun World (Bà Nà Hills, Hạ Long Complex, Phú Quốc, Fansipan Legend…), Sun Property (các khu đô thị phức hợp, biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ cao cấp), Sun Construction Group (xây dựng và đầu tư hạ tầng trọng điểm như sân bay Vân Đồn, cao tốc), cùng Sun Air (dịch vụ hàng không hạng sang), Sun Group đã khẳng định vị thế tiên phong trong việc kiến tạo những công trình biểu tượng và nâng tầm chất lượng sống tại Việt Nam.
Các dự án tiêu biểu của tập đoàn trải dài khắp cả nước như Đà Nẵng (Bà Nà Hills, InterContinental…), Phú Quốc (JW Marriott, Sun World…), Quảng Ninh (Sun World Hạ Long, Yoko Onsen…), Sapa (Sun World Fansipan Legend…), Hà Nội (Sun Grand City…), Thanh Hóa, Hải Phòng, Hà Nam… Những công trình này không chỉ thể hiện tầm nhìn và sự sáng tạo của Sun Group mà còn góp phần nâng tầm du lịch Việt Nam trên bản đồ thế giới, thu hút du khách và tạo nên những dấu ấn khó quên.
Tiếp nối hành trình ấy, Charmora City Nha Trang chính là là dấu ấn đầu tiên của tập đoàn tại Khánh Hòa, hứa hẹn trở thành biểu tượng mới của thành phố biển xinh đẹp này.
SẢN PHẨM RA MẮT ĐỢT ĐẦU TIÊN TẠI KHU ĐÔ THỊ CHARMORA CITY NHA TRANG
1. NHÀ PHỐ TOWNHOUSE – SẢN PHẨM AN CƯ SINH LỜI BỀN VỮNG
Townhouse tại Đảo Nam là lựa chọn lý tưởng dành cho cư dân trẻ, gia đình đa thế hệ và các nhà đầu tư yêu thích mô hình vừa ở vừa kinh doanh.
- Số lượng giới hạn: 340 căn (thuộc tổng 507 căn thấp tầng).
- Diện tích đất: từ 112,5m² – 150m².
- Kích thước tiêu chuẩn: 7,5m x 15m hoặc 7,5m x 20m.
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài.
- Vị trí: Trên trục đại lộ Townhouse sầm uất, liền kề công viên ven sông và các tiện ích sinh thái trung tâm.
- Thiết kế: Kiến trúc hiện đại, thông thoáng, linh hoạt công năng – vừa ở, vừa mở shop nhỏ, café, studio hoặc văn phòng mini.
Điểm nhấn: Dòng sản phẩm Townhouse tại Charmora City được ví như “tài sản kép” –> vừa mang giá trị an cư, vừa gia tăng giá trị thương mại khi khu đô thị đi vào vận hành hoàn chỉnh.
2. BIỆT THỰ SINH THÁI – KHÔNG GIAN SỐNG ĐẲNG CẤP DÀNH CHO GIỚI THƯỢNG LƯU
Phân khu biệt thự tại Đảo Nam được quy hoạch bài bản, lấy cảm hứng từ phong cách sống nghỉ dưỡng ven sông. Mỗi căn biệt thự là một tác phẩm nghệ thuật hài hòa giữa kiến trúc, cảnh quan và phong thủy.
- Tổng số lượng: 167 căn.
- Phân loại sản phẩm:
♦ Biệt thự Tứ lập: 150m² (10m x 15m).
♦ Biệt thự Song lập: 200m² (10m x 20m).
♦ Biệt thự Đơn lập: 300m² (15m x 20m). - Pháp lý: Sở hữu lâu dài.
- Vị trí: Ven sông, gần Bến Du thuyền và các tuyến đường nội khu rộng thoáng.
- Thiết kế: Sang trọng, tinh tế, tối đa ánh sáng tự nhiên; mỗi căn biệt thự đều có khoảng sân vườn riêng, hồ tiểu cảnh và không gian thư giãn
Điểm nhấn: Kết hợp hoàn hảo giữa giá trị an cư và giá trị đầu tư. Biệt thự tại Charmora City không chỉ là nơi tận hưởng cuộc sống yên bình mà còn là tài sản thừa kế quý giá cho thế hệ mai sau.
3. CĂN HỘ CAO CẤP – TÒA THÁP BIỂU TƯỢNG ICONIC
Tòa tháp ICONIC là công trình biểu tượng của toàn khu đô thị, được thiết kế như một điểm nhấn kiến trúc mang tính biểu trưng cho phong cách sống hiện đại giữa lòng Nha Trang.
- Quy mô: 900 căn hộ cao cấp.
- Cấu trúc: 24 tầng nổi và 2 tầng hầm đỗ xe.
- Vị trí: Trung tâm Đảo Uptown, tầm nhìn hướng sông và cảnh quan toàn khu.
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài.
- Loại hình sản phẩm: Studio: 34,65m², 1PN: 55,65m², 1PN+: 58,50m², 2PN: 76,95m², 3PN: 114,75m², Duplex độc bản
Điểm nhấn thiết kế: Các căn hộ ICONIC được tối ưu công năng, đón gió và ánh sáng tự nhiên, nội thất cao cấp, tầm nhìn khoáng đạt ra sông – biển – đô thị.
GIÁ BÁN KHU ĐÔ THỊ CHARMORA CITY NHA TRANG
Hiện tại, Chủ đầu tư Charmora City Nha Trang vẫn chưa công bố chính thức bảng giá, tuy nhiên căn cứ theo mặt bằng giá đất tại các trục đường trung tâm Nha Trang có thể dự đoán biên độ giá dự án sẽ ở mức vô cùng hấp dẫn trong giai đoạn đầu. Cụ thể, đất mặt tiền đường Trần Phú – tuyến ven biển đắt giá nhất Nha Trang hiện dao động 500–600 triệu/m², các tuyến phố du lịch và thương mại như Nguyễn Thị Minh Khai, Thống Nhất khoảng 150–220 triệu/m², còn các trục đường lớn khu vực phía Nam thành phố như Võ Văn Kiệt, Vành Đai 2 ghi nhận mức 90–120 triệu/m².
Với vị trí liền kề khu hành chính mới, kết nối trực tiếp các tuyến giao thông huyết mạch và tiềm năng phát triển đô thị sinh thái ven sông, Charmora City được đánh giá sẽ có mức giá khởi điểm cạnh tranh nhưng dư địa tăng giá rất mạnh sau khi hạ tầng hoàn thiện. Để nhận thông tin giá ưu tiên và giỏ hàng chính thức từ giai đoạn 1, quý khách vui lòng liên hệ hotline Diệu Hiền Land – 0925 995 699 để được tư vấn chi tiết và chọn vị trí đẹp nhất ngay hôm nay.
TIẾN ĐỘ THI CÔNG KHU ĐÔ THỊ CHARMORA CITY NHA TRANG
Dự án Charmora City Nha Trang đang được triển khai với tiến độ ấn tượng: đến tháng 10/2025, hơn 120 ha khu vực đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, hạ tầng kỹ thuật – cấp thoát nước, kè ven sông và trục đường nội khu đang được thi công khẩn trương, đặc biệt Cầu số 2 kết nối dự án với đường vành đai chính đã bắt đầu dựng trụ và đúc dầm.
Với tiến độ này, dự án không chỉ nâng cao uy tín của chủ đầu tư mà còn củng cố vị thế đầu tư. Việc tham gia mua sớm sẽ giúp khách hàng chọn được vị trí đẹp và hưởng lợi từ giá trị gia tăng khi hạ tầng hoàn thiện.
PHÁP LÝ KHU ĐÔ THỊ CHARMORA CITY NHA TRANG
Charmora City Nha Trang hiện đang chính thức nhận booking ưu tiên cho các sản phẩm căn hộ và biệt thự cao cấp tại Đảo Nam (Uptown) – phân khu ra mắt đầu tiên của khu đô thị sinh thái ven sông lớn nhất Nha Trang. Đây là cơ hội vàng cho những khách hàng tiên phong, khi tham gia giai đoạn đầu sẽ được hưởng trọn chính sách ưu đãi tốt nhất, mức giá gốc hấp dẫn và đặc biệt là quyền chọn vị trí đẹp nhất trong toàn khu.
Với số lượng sản phẩm giới hạn và sức nóng của thị trường Nha Trang đang bùng nổ, Diệu Hiền Land nhận thấy việc booking sớm hôm nay chính là bước đi thông minh để đón đầu tiềm năng sinh lời vượt trội trong tương lai.
Liên hệ ngay cho Diệu Hiền Land 0925 995 699 để được tư vấn chi tiết nhé!
