BIỆT THỰ SALACIA VILLAS PHÚ MỸ VINALIVING [BẢNG GIÁ 2026]

Nội dung chính

Phú Mỹ đang chuyển mình mạnh mẽ để trở thành “thành phố cảng” sầm uất bậc nhất phía Nam. Giữa làn sóng hạ tầng bùng nổ, Salacia Villas xuất hiện như một “biểu tượng sống” hoàn toàn khác biệt. Không chỉ là chốn an cư đẳng cấp dành cho giới chuyên gia, đây còn là “con gà đẻ trứng vàng” mà các nhà đầu tư sành sỏi tại Hà Nội và TP.HCM đang ráo riết săn đón.

Vì sao Salacia Villas Phú Mỹ lại sở hữu sức hút lớn đến vậy? Hãy cùng Diệu Hiền Land phân tích cơ hội đầu tư “có 1-0-2” này.

TỔNG QUAN DỰ ÁN SALACIA VILLAS PHÚ MỸ

Tên thương mại: Salacia Villas
Vị trí: Phường Tân Thành, Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa – Vũng Tàu (Ngay tâm điểm thành phố cảng tương lai).
Chủ đầu tư: VinaLiving (Thành viên của tập đoàn VinaCapital – Uy tín bảo chứng cho chất lượng và khả năng tăng giá, nổi danh với The Ocean Villas, The Point Đà Nẵng…).
Quy mô: Khoảng 7.2 ha.
Số lượng giới hạn: Chỉ 333 sản phẩm.
Loại hình:
- Town Villa (Nhà phố liên kế): Diện tích đất ~85m² (Số lượng nhiều nhất).
- Deluxe Villa (Liên kế lớn): Diện tích ~110m².
- Garden Villa (Biệt thự song lập): Diện tích ~133 – 196m².
- Grand Villa (Biệt thự đơn lập): Diện tích ~297 – 412m² (Siêu hiếm, chỉ 10 căn).
Pháp lý: Sở hữu lâu dài (Sổ hồng riêng từng căn).

Vị trí SALACIA VILLAS PHÚ MỸ – “trái tim” thành phố cảng – Đón đầu sóng hạ tầng

Tọa lạc tại phường Tân Thành, thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa – Vũng Tàu, Salacia Villas nắm giữ vị thế chiến lược ngay tâm điểm kết nối của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Kết nối giao thông hoàn hảo: Chỉ mất 30 phút để di chuyển đến Sân bay Quốc tế Long Thành và kết nối trực tiếp với Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu.
Tâm điểm logistic: Nằm liền kề cụm cảng Cái Mép – Thị Vải (top 19 cảng lớn nhất thế giới) và các khu công nghiệp lớn.
Tiềm năng tăng giá: Khi Phú Mỹ chính thức sáp nhập vào thành phố HCM, giá trị bất động sản tại vùng lõi trung tâm như Salacia Villas được dự báo sẽ thiết lập mặt bằng giá mới, tương tự kịch bản của TP. Thủ Đức hay Dĩ An trước đây.

CHỦ ĐẦU TƯ SALACIA VILLAS PHÚ MỸ: VinaLiving – Bảo chứng vàng cho chất lượng và dòng tiền

Khác với các dự án phân lô bán nền trôi nổi, Salacia Villas được phát triển bởi VinaLiving – thương hiệu bất động sản thuộc tập đoàn VinaCapital.

VinaLiving là thương hiệu phát triển bất động sản cao cấp trực thuộc Tập đoàn VinaCapital, được thành lập từ năm 2010 với định hướng kiến tạo những không gian sống nghỉ dưỡng đẳng cấp theo chuẩn “resort living”.

Theo đuổi triết lý phát triển bền vững, VinaLiving tập trung vào các dòng sản phẩm nhà ở, biệt thự và khu nghỉ dưỡng sang trọng, hài hòa với thiên nhiên, thân thiện môi trường và mang giá trị sống lâu dài. Mỗi dự án không chỉ là một công trình kiến trúc, mà còn là một tác phẩm sống được chăm chút đến từng chi tiết, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế khắt khe nhất.

Sau 15 năm hình thành và phát triển, VinaLiving đã từng bước khẳng định vị thế là một trong những nhà phát triển bất động sản nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam, ghi dấu ấn mạnh mẽ với:

Hơn 18 giải thưởng quốc tế uy tín
Hàng loạt dự án biểu tượng có quy mô và chất lượng vượt trội

Tiêu biểu như:

The Ocean Villas Quy Nhơn, Maia Resort Quy Nhơn, The Point Villas (Đà Nẵng) – vinh danh “Nhà phát triển dự án nhà ở tốt nhất Việt Nam” (2016).
Azura Đà Nẵng – đạt giải “Dự án căn hộ cao tầng xuất sắc” (2016).

Với nền tảng tài chính vững mạnh, tầm nhìn dài hạn và triết lý phát triển khác biệt, VinaLiving không ngừng nâng tầm chuẩn mực sống nghỉ dưỡng, mang đến những giá trị bền vững cho cư dân, nhà đầu tư và cộng đồng.

QUY HOẠCH COMPOUND KHÉP KÍN – CHUẨN SỐNG RESORT HIẾM HOI CỦA SALACIA VILLAS PHÚ MỸ

Thị xã Phú Mỹ đang trên đà trở thành thành phố cảng quốc tế, kéo theo sự đổ bộ của hàng ngàn chuyên gia nước ngoài, kỹ sư cấp cao và giới doanh chủ giàu có. Tuy nhiên, nghịch lý tại đây là: Kinh tế phát triển nóng nhưng chất lượng sống chưa theo kịp. Giới tinh hoa có tiền nhưng mỏi mắt tìm không ra một chốn đi về đúng nghĩa “nhà cao cửa rộng, an ninh tuyệt đối”.

1. An ninh đa lớp – Đặc quyền “Vô hình” nhưng đắt giá nhất

Ở các thành phố công nghiệp cảng biển, nỗi lo lớn nhất của cư dân thượng lưu không phải là giá nhà, mà là sự an toàn và riêng tư. Bên ngoài kia là xe container, là khói bụi, là sự xô bồ của nhịp sống giao thương.

Salacia Villas thiết lập một “vùng xanh an toàn” hoàn toàn tách biệt:

Hàng rào an ninh mềm: Không phải những bức tường bê tông thô cứng, dự án được bao bọc bởi hệ thống cảnh quan và cổng kiểm soát an ninh 24/7.
Sự riêng tư tuyệt đối: Với giới chuyên gia nước ngoài (Expats) hay các CEO, việc về nhà là để trút bỏ áp lực. Tại Salacia Villas, sẽ không có người lạ ra vào tùy tiện, không có tiếng ồn hỗn tạp, chỉ có sự yên tĩnh để tái tạo năng lượng.
Giá trị cho thuê vượt trội: Các tập đoàn đa quốc gia khi tìm thuê nhà cho chuyên gia luôn đặt tiêu chí “Safety” (An toàn) lên hàng đầu. Đây là lý do biệt thự trong khu Compound luôn có giá thuê cao hơn 30-50% so với nhà mặt phố, và Salacia Villas đang nắm giữ thế độc tôn này tại Phú Mỹ.

2. Tiện ích “All-in-one” – Salacia Villas mang Resort về trước hiên nhà

Nếu nhà phố lẻ bên ngoài chỉ đơn thuần là nơi để ngủ, thì Salacia Villas là nơi để “sống”. Chủ đầu tư VinaLiving đã mang DNA nghỉ dưỡng từ những khu resort 5 sao nổi tiếng vào trong từng mét vuông tiện ích:

Hồ bơi trung tâm & Clubhouse: Không cần đi đâu xa, cư dân Salacia Villas có thể đắm mình trong làn nước mát, tổ chức tiệc BBQ cuối tuần hay gặp gỡ đối tác ngay tại Clubhouse sang trọng.
Khoảng thở xanh: Hệ thống công viên nội khu được chăm chút tỉ mỉ. Đây là “lá phổi” lọc bụi, giảm tiếng ồn, mang lại bầu không khí tinh khiết – thứ xa xỉ nhất tại một thủ phủ công nghiệp.
Sân chơi cho con trẻ: Trong khu Compound, vỉa hè là của người đi bộ, đường nội khu là nơi trẻ em an tâm chạy nhảy, thả diều mà bố mẹ không phải nơm nớp lo sợ xe cộ qua lại như ở nhà phố mặt tiền.

3. Kiến trúc Đông Dương đương đại – Bản giao hưởng cảm xúc

Không chạy theo nét hào nhoáng nhất thời, Salacia Villas chọn phong cách Indochine (Đông Dương), vẻ đẹp đi cùng năm tháng. Đó là mái ngói dốc che nắng mưa, là những khung cửa vòm cao đón gió, là gam màu hoài cổ ấm áp kết hợp cùng vật liệu hiện đại, tiện nghi.

Sở hữu một căn biệt thự tại Salacia Villas không chỉ là sở hữu tài sản, mà còn thể hiện gu thưởng thức nghệ thuật của gia chủ. Ngôi nhà không bị lỗi mốt theo thời gian mà càng ở càng thấm, càng nhìn càng sang.

4. Cộng đồng tinh hoa – Tài sản vô hình của sự thịnh vượng

Giá trị lớn nhất của mô hình Compound chính là “Hàng xóm của bạn là ai?”.

Tại Salacia Villas, rào cản về tài chính và gu sống đã tự động lọc ra một cộng đồng cư dân tương đồng về đẳng cấp. Đó là những doanh nhân thành đạt, những chuyên gia tri thức, những nhà đầu tư có tầm nhìn.
Đây là môi trường lý tưởng để mở rộng các mối quan hệ hợp tác (networking) tự nhiên và chất lượng nhất. Đồng thời, con cái bạn sẽ được lớn lên trong một môi trường văn minh, giao tiếp với những người bạn cùng trang lứa được giáo dục bài bản.

BỘ SƯU TẬP SẢN PHẨM GIỚI HẠN – KHAN HIẾM TẠO GIÁ TRỊ CỦA SALACIA VILLAS PHÚ MỸ

Trong quy luật bất biến của thị trường bất động sản hạng sang: “Càng khan hiếm, càng tăng giá”.

Tại một thị trường đang khát nguồn cung chuẩn chỉnh như Phú Mỹ, việc Salacia Villas dành tới 7.2ha đất vàng nhưng chỉ phát triển vỏn vẹn 333 sản phẩm là một nước đi đầy táo bạo của VinaLiving. Mật độ xây dựng thấp đồng nghĩa với việc chủ đầu tư chấp nhận hy sinh lợi nhuận thương mại để đổi lấy chất lượng sống và dư địa tăng giá dài hạn cho cư dân.

1. Town Villa (Nhà phố liên kế): “Gà đẻ trứng vàng” – Vua dòng tiền

Diện tích đất: ~85m² | Số lượng: Chiếm đa số

Đây là dòng sản phẩm chiến lược, được ví như “cửa sáng” nhất cho các nhà đầu tư mong muốn sự an toàn và thanh khoản nhanh.

Diện tích “Vàng” cho thanh khoản: Tại sao lại là 85m²? Đây là diện tích tối ưu để thiết kế công năng 3-4 phòng ngủ mà không đẩy tổng giá thành lên quá cao. Mức giá (dự kiến 5-6 tỷ/căn) giúp Town Villa dễ dàng tiếp cận với đại đa số nhà đầu tư từ TP.HCM, Hà Nội hay cả giới quản lý cấp trung tại địa phương.
Tối ưu hiệu suất cho thuê: Các chuyên gia nước ngoài làm việc tại cảng Cái Mép hay KCN Phú Mỹ thường độc thân hoặc đi cùng gia đình nhỏ. Họ không cần dinh thự quá lớn nhưng cần tiện nghi và an ninh. Town Villa tại Salacia Villas đánh trúng nhu cầu này, mang lại tỷ suất lợi nhuận cho thuê (Yield) dự kiến có thể đạt 6-8%/năm, cao hơn nhiều so với căn hộ tại TP.HCM.
Dễ mua – Dễ bán – Dễ chốt lời: Với tổng vốn đầu tư vừa phải, Town Villa luôn là sản phẩm “cháy hàng” đầu tiên trong mọi giỏ hàng, đảm bảo tính thanh khoản thứ cấp cực tốt khi thị trường biến động.

SALACIA VILLAS PHÚ MỸ

2. Deluxe Villa & Garden Villa (Liên kế lớn & Song lập): Biểu tượng của sự “Nâng cấp”

Diện tích đất: ~110m² – 196m²

Nếu Town Villa dành cho nhà đầu tư dòng tiền, thì Deluxe và Garden Villa tại Salacia Villas được sinh ra để phục vụ nhu cầu “Hưởng thụ” và “Khẳng định vị thế” của giới tinh hoa địa phương.

Giải cơn khát “Sống xanh” tại thủ phủ công nghiệp: Phú Mỹ nhiều bụi và ồn ào. Garden Villa với khoảng sân vườn riêng bên hông nhà chính là “khoảng thở” xa xỉ mà nhà phố mặt tiền không bao giờ có được. Gia chủ có thể trồng cây, làm hồ cá, hay đơn giản là đặt một bàn trà chiều yên tĩnh.
Chuyển dịch nhu cầu ở thực: Giới giàu có tại Phú Mỹ đang có xu hướng dịch chuyển từ nhà phố lẻ vào khu Compound. Garden Villa là điểm đến hoàn hảo cho cuộc di cư này: Đủ rộng để phô diễn sự bề thế, đủ riêng tư để tận hưởng cuộc sống, nhưng vẫn nằm trong cộng đồng văn minh.

3. Grand Villa (Biệt thự đơn lập): “Di sản” độc bản – Chỉ dành cho 10 chủ nhân kiệt xuất

Diện tích đất: ~297m² – 412m² | Số lượng: Siêu giới hạn (Chỉ 10 căn)

Đây không phải là sản phẩm để bán đại trà. Đây là những viên kim cương trên vương miện của Salacia Villas.

Trong 333 căn, chỉ có 10 căn Grand Villa. Sở hữu một căn Grand Villa đồng nghĩa với việc gia chủ thuộc nhóm 3% cư dân quyền lực nhất khu vực. Đó là tấm danh thiếp không cần in tên nhưng ai cũng phải nể trọng.
Các căn Grand Villa thường sở hữu vị trí đẹp nhất dự án (góc 2 mặt tiền, view công viên, view hồ bơi…).
Lịch sử thị trường cho thấy, các căn đơn lập trong khu Compound luôn có biên độ tăng giá cao nhất theo thời gian vì độ khan hiếm tuyệt đối. Khi quỹ đất trung tâm cạn kiệt, những căn Grand Villa này sẽ trở thành “hàng sưu tầm” vô giá.

Cơ cấu sản phẩm của Salacia Villas được tính toán cực kỳ thông minh để “chiều lòng” mọi khẩu vị đầu tư:

Muốn an toàn, vốn vừa phải, dòng tiền đều đặn ➡ Chọn Town Villa.
Muốn mua để ở sang, làm của để dành cho con cái ➡ Chọn Deluxe/Garden Villa.
Muốn sưu tầm hàng độc, khẳng định đẳng cấp số 1 ➡ Chọn Grand Villa.

Nhưng điểm chung duy nhất là: Với số lượng vỏn vẹn 333 căn cho cả một vùng kinh tế cảng biển khổng lồ, cơ hội sở hữu Salacia Villas giá gốc đợt 1 chính là thời điểm vàng để tối đa hóa lợi nhuận trước khi mặt bằng giá mới được thiết lập.

TIẾN ĐỘ THI CÔNG SALACIA VILLAS PHÚ MỸ

NHÀ MẪU DỰ ÁN SALACIA VILLAS PHÚ MỸ

Hiện tại nhà mẫu Salacia Villas Bà Rịa đang mở cửa chào đón quý khách hàng tới tham quan và tư vấn, liên hệ ngay cho Diệu Hiền Land qua hotline 0925995699 để được đặt lịch tham quan và tư vấn trực tiếp nhé

Xem thêm: Biệt thự Eco Retreat Long An, Khu đô thị Waterpoint Long An, …

SA BÀN DỰ ÁN SALACIA VILLAS PHÚ MỸ

Hiện tại sa bàn đang mở cửa chào đón quý khách hàng tới tham quan và tư vấn, liên hệ ngay cho Diệu Hiền Land qua hotline 0925995699 để được đặt lịch tham quan và tư vấn trực tiếp nhé

7 LÝ DO PHẢI SỞ HỮU SALACIA VILLAS NGAY LÚC NÀY

Đón “sóng kép” hạ tầng tỷ đô Hưởng lợi trực tiếp từ Sân bay Quốc tế Long Thành (vận hành 2026) và Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu. Mua bây giờ là mua ở “chân sóng” trước khi giá bật tăng phi mã khi hạ tầng về đích.
Cú hích Phú Mỹ cũng như Bà Rịa đã sáp nhập TP HCM, lịch sử đã chứng minh BĐS luôn thiết lập mặt bằng giá mới (tăng 30-50%) ngay khi địa phương nâng cấp hành chính. Salacia Villas nằm ngay lõi trung tâm thành phố cảng tương lai.
Khu Compound “Độc tôn” tại khu vực Giữa thủ phủ công nghiệp ồn ào, đây là khu biệt thự khép kín, an ninh 24/7 duy nhất hiện nay. Giải quyết triệt để nỗi đau “có tiền nhưng thiếu chỗ ở sang – sạch – an toàn” của giới nhà giàu.
“Mỏ vàng” khai thác cho thuê Nguồn cung nhà ở cao cấp cho hàng chục nghìn chuyên gia nước ngoài (Expats) tại cảng Cái Mép và KCN đang thiếu trầm trọng. Salacia Villas là lựa chọn số 1 để cho thuê với giá cao và ổn định dài hạn.
Bảo chứng vàng từ VinaLiving (VinaCapital) Thương hiệu quốc tế uy tín, pháp lý minh bạch, sổ hồng sở hữu lâu dài. Khách hàng an tâm tuyệt đối về chất lượng xây dựng và tiến độ bàn giao (như đã thấy tại The Ocean Villas Đà Nẵng).
Bộ sưu tập giới hạn – Khan hiếm là tài sản Quy mô 7.2ha nhưng chỉ vỏn vẹn 333 sản phẩm. Số lượng ít đảm bảo tính thanh khoản cao và giá trị gia tăng bền vững theo thời gian (càng để lâu càng hiếm).
Giá F0 “vùng trũng” – Dư địa tăng lớn So với Đồng Nai, Bình Dương hay TP.HCM, giá đất Phú Mỹ đang cực kỳ hấp dẫn. Mua đợt đầu trực tiếp từ CĐT là cách tối ưu hóa lợi nhuận vốn (Capital Gain) tốt nhất.

Không chỉ là một tài sản tích lũy an toàn, Salacia Villas còn là minh chứng cho gu thẩm mỹ và tầm nhìn của chủ sở hữu. Trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm, việc sở hữu một sản phẩm của VinaLiving ngay tại cửa ngõ giao thương quốc tế là nước cờ đầu tư thông minh nhất năm 2026.