Asiana Capella – dự án chung cư cao cấp tại Trần Văn Kiểu Quận 6 do Công ty TNHH Gotec Việt Nam làm chủ đầu tư. Với quy mô 4.275,1m2, dự kiến khi hoàn thành sẽ cung ứng cho thị trường 350 sản phẩm giữa “cơn khát nhà ở” như hiện nay.
Ngoài ra, nhờ vị trí đẹp, căn hộ là sự lựa chọn “vàng” dành cho những người thành đạt khi hội tụ đầy đủ những giá trị sống và kinh doanh hoàn hảo. Hãy cùng đến với bài viết tổng hợp thông tin và đánh giá của Diệu Hiền Land để có thêm cái nhìn khách quan hơn về dự án này nhé!.
Bài viết hôm nay bao gồm những ý chính sau:
- Thông tin tổng quan dự án Asiana Capella Quận 6.
- Đánh giá vị trí của căn hộ Asiana Capella.
- Tìm hiểu về chủ đầu tư dự án Asiana Capella Q6.
- Tiện ích dự án Asiana Capella Q6.
- Mặt bằng tổng quan thiết kế Asiana Capella Quận 6.
- Thiết kế căn hộ Asiana Capella có gì đặc biệt?
- Giá bán và phương thức thanh toán cao ốc Asiana Capella Quận 6.
- Cập nhật tiến độ thi công mới nhất năm 2021?
- Tổng hợp ưu và nhược điểm của dự án này.
Phối cảnh dự án căn hộ Asiana Capella Quận 6
1. Thông tin tổng quan dự án Asiana Capella Quận 6.
- Vị trí dự án: Số 184 Trần Văn Kiểu, Phường 10, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Gotec Việt Nam.
- Đơn vị xây dựng: Hòa Bình.
- Ngân hàng bảo lãnh & cho vay: Ngân hàng Indovina Bank – IVB.
- Đơn vị thiết kế kiến trúc: TTT Architect.
- Quy mô: Tổng diện tích 4275,10m2, công trình 2.565 m2, giao thông và cây xanh 1.701,1 m2.
- Số tòa tháp: 1 block cao 19 tầng.
- Số lượng căn hộ: 391 căn
- Mật độ xây dựng : của khối đế là 60%, khối tháp là 49%.
- Pháp lý: Sổ hồng.
- Hình thức sở hữu: Lâu dài với người Việt, người nước ngoài sở hữu 50 năm theo luật quy định.
- Thời gian bàn giao: Năm 2021.
2. Đánh giá vị trí của căn hộ Asiana Capella.
Asiana Capella sở hữu vị trí đắc địa tại Quận 6 với mặt tiền rộng 16m tại số 184 Trần Văn Kiều, Phường 10. Từ đây các hướng di chuyển vào trung tâm Thành phố cũng như về các tỉnh miền Tây vô cùng thuận lợi nhờ đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22,…
Dưới đây là các hướng tiếp giáp trực tiếp từ dự án:
- Phía Đông: Hướng về công viên Bình Phú.
- Phía Tây: Giáp đường Trần Văn Kiểu
- Phía Bắc: Đường Hậu Giang và công viên Phú Lâm
- Phía Nam: Hồ bơi nội khu hướng ra đại lộ Võ Văn Kiệt và view sông.
Vị trí của dự án trên bản đồ khu vực
Các hướng di chuyển thuận lợi từ dự án như sau:
- Asiana Capella Q.6 → Võ Văn Kiệt → Khu đô thị mới Thủ Thiêm Quận 2: Chỉ từ 15 phút di chuyển.
- Dự án Asiana Capella Quận 6 → Trung tâm Thành phố Quận 1, Quận 3,5,6,10: Chỉ từ 20 phút di chuyển.
- Căn hộ Asiana Capella Quận 6 → Đường Kinh Dương Vương → Quận Tân Bình, Tân Phú: Chỉ 10 phút.
- Asiana Capella Q6 → Đường Kinh Dương Vương → Bình Tân, Long An, Bình Chánh: Chỉ 15 phút di chuyển.
- Chung cư Asiana Capella Trần Văn Kiều → Nguyễn Văn Linh → Quận 8, Quận7: Chỉ 15 phút di chuyển.
3. Tìm hiểu về chủ đầu tư dự án Asiana Capella Q6.
Gotec Land – thành viên chủ lực của Gotec Việt Nam là chủ đầu tư dự án Asiana Capella Quận 6 này. Tuy còn non trẻ (3 năm) nhưng đã đạt được những thành tựu nhất định trên thị trường bất động sản nhờ sự phát triển nhanh chóng. Đến nay, Gotec Land là cái tên đi đầu trong việc săn lùng những quỹ đất vừa phải tại trung tâm các thành phố lớn để phát triển dự án chất lượng.
Đối tượng chính mà Gotec hướng đến là những gia đình trẻ. Những người tài chính vừa phải, nhưng muốn sở hữu nhà tại trung tâm. Các sản phẩm của chủ đầu tư này đều vị trí thuận lợi và chi phí hợp lý nên luôn đạt hành công tiếp nối thành công. Các dự án đã tạo nên uy tín của thương hiệu này trên thị trường như: Summer Square, Asiana Capella, SaiGon Asiana, …
Các dự án nổi bật
Một trong các dự án mà Gotec đã triển khai thành công
Ngoài bất động sản, Gotec Việt Nam hiện còn là tập đoàn xuất khẩu gạo, điều, cafe hàng đầu Việt Nam. Dựa vào cơ sở trên, chúng tôi nhận định Asiana Capella sẽ là lựa chọn tốt cho khách hàng đang có nhu cầu mua an cư và đầu tư tại khu vực trung tâm Quận 6.
4. Tiện ích dự án Asiana Capella Q6.
Nội khu
Như hầu hết các dự án trước mà Gotec đã triển khai, dự án chung cư Quận 6 cũng được trang bị đầy đủ và khoa học các tiện ích nội khu như: Trung tâm thương mại, dịch vụ ăn uống, mua sắm, công viên, lối dạo bộ, gym, yoga, spa, nhà trẻ,…
- Tầng trệt – tầng 3: Công viên nội khu, Garden house, lối chạy bộ, hệ thống cửa hàng, phòng tập gym, shop tiện ích, nhà trẻ,…
- Tầng 4: Hồ bơi, Cafe Terrace, vườn BBQ, khu vui chơi trẻ em, nhà sinh hoạt cộng đồng.
- Tầng 20: Sky garden, sky coffee, khu đọc sách, vườn thiền, yoga, Kidsyard, Gym,…
Ngoại khu
- Mua sắm: MM Mega Market, TTTM Platinum Plaza, Siêu thị Auchan, Coopmart Phú Lâm, Parkson Hùng Vương, Garden Mall, Aeon Mall Bình Tân …
- Giải trí: CV Bình Phú, Sân Tennis Bình Phú, Galaxy An Dương Vương, Nhà thiếu nhi Quận 6, CVVH Đầm Sen, Phố ẩm thực Phú Lâm B…
- Chợ: Chợ Bình Phú, Chợ Bình Tây, Chợ An Đông,…
- Y tế: BV Quận 6, BV Hùng Vương, BV ĐH Y Dược, BV Chợ Rẫy
- Giáo dục: Mầm non Rạng Đông, Trường Việt Mỹ, Trường THPT Mạc Đĩnh Chi, Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Đoàn Kết, Trường Cao đẳng Phú Lâm,….
4. Mặt bằng tổng quan thiết kế Asiana Capella Quận 6.
Mặt bằng
Bố trí mặt bằng dự án này như sau:
- Tầng 1-2 có tổng cộng 20 căn Shophouse – thương mại – dịch vụ.
- Tầng 3-4 có 56 căn Officetel , thương mại dịch vụ và 4 căn hộ Duplex.
- Tầng 5-17 có 21 căn hộ thường/sàn.
- Tầng 18 có 20 căn hộ thường/sàn.
- Tầng 19 có tổng cộng 18 căn hộ Duplex.
- Tầng 20 là sân thượng & mái che.
Song song đó, với thiết kế khối đế chữ U vững chãi cùng không gian mở cho con người tận dụng các luồng ánh sáng, nắng gió của thiên nhiên nhất. Nói cách khách, sự hài hòa giữa con người và thiên nhiên khiến bầu không khí trong lành và thoáng mát. Chính vì vậy, Asiana Capella đáp ứng đầy đủ tiêu chí của một căn hộ xanh đặc biệt tại Quận 6.
Asiana Capella như một điểm sáng tại thị trường căn hộ quận 6. Và là biểu tượng của Thành phố xa hoa trong tương lai với hình khối kiến trúc độc đáo, mới lạ. Tổng thể tòa tháp nhìn như một tấm gương có hàng trăm cánh cửa mở ra đều nhau tăm tắp để đón ánh nắng. Đó cũng mang ý nghĩa biểu tượng là “mở cửa đón tài lộc vào nhà” của vùng đất và con người “Doanh Gia Thịnh Thế”.
Sản phẩm
Asiana Capella luôn mong muốn tạo sự khác biệt trong quy hoạch và ưa chuộng thiết kế kết hợp giữa căn hộ và kinh doanh đa năng nên đem đến 4 loại hình căn hộ “Doanh – Gia – Thịnh – Thế” như sau:
- SMART OFFICE (DOANH): 56 căn hộ kinh doanh đa năng từ 27,80m2 – 77,57m2.
- LUX-HOME (GIA): 293 Căn hộ chuẩn sao từ 48,23 m2 – 82,78 m2.
- MULTI-SHOP (THỊNH): 20 căn cửa hàng thông minh, tiện lợi (trong đó 4 shop tiêu chuẩn, 16 shop duplex).
- SKY DUPLEX (THẾ): 22 Biệt thự thông tầng trên cao từ 48,23 m2 – 82,78 m2.
5. Thiết kế căn hộ Asiana Capella có gì đặc biệt?
Asiana Capella được thiết kế phủ xanh hầu hết mọi ngóc ngách của dự án, từ ban công cho đến hành lang, khu công viên, khu vui chơi tạo nên không xanh mát nhiều người ao ước giữa lòng Quận 6.
Căn hộ còn được áp dụng tiêu chuẩn Leed (có lợi cho sức khỏe, tối ưu năng lượng và tiết kiệm chi phí) vào thiết kế xây dựng và đã được thẩm định và cấp phép bởi Hội đồng Xây dựng Xanh Mỹ. Hiếm hoi các dự án được chứng nhận Leed tại Việt Nam như Rome Diamond Lotus Phúc Khang, Alpha City của Alpha King ….
Thực tế nhà mẫu của dự án căn hộ Quận 6 này
6. Giá bán và phương thức thanh toán cao ốc Asiana Capella Quận 6.
Giá bán của dự án hiện nay khoảng: 30 – 35 triệu/m2 (từ 1.68 tỷ/căn). Đây là mức giá cạnh tranh thị trường và phù hợp mua ở lẫn đầu tư thời điểm này mà khách hàng có thể cân nhắc.
Thị trường BĐS Quận 6 cũng đầy tiềm năng nên cũng là một sự lựa chọn để đầu tư sinh lời lý tưởng. Giá thành của căn hộ Quận 6 cũng đang tăng rất tốt trong thời gian qua. Nhà đầu tư có thể tham khảo và so sánh giá với một số đối thủ trong khu vực như:
- Dự án Western Capital có giá từ 35 – 40 triệu/m2.
- Dự án Him Lam Chợ Lớn có giá từ 32 – 37 triệu/m2.
- Dự án D-Homme bán với rumor từ 58 – 62 triệu/m2.
- Saigon Asiana có giá 50 – 55 triệu/m2.
Phương thức thanh toán của dự án như sau:
7. Cập nhật tiến độ thi công mới nhất năm 2021?
Dưới đây là những hình ảnh mới nhất về dự án Asiana Capella Quận 6 do Diệu Hiền Land cập nhật những ngày đầu năm 2021. Hiện công trình đang hoàn tất những thủ tục cuối cùng trước khi bàn giao cho khách hàng. So với thời gian đã cam kết ban đầu, dự án nhìn chung là kịp tiến độ và chất lượng được đảm bảo.
8. Tổng hợp và đánh giá ưu và nhược điểm của dự án?
Ưu điểm
- Mô hình cửa hàng thương mại tiện lợi và thông minh, nhà đầu tư có thể kết hợp nhà ở với kinh doanh. Từ đó, tiết kiệm được chi phí thuê mặt bằng với giá thành đắt đỏ.
- Vị trí ngay khu dân cư hiện hữu đông đúc nên dễ dàng có được nguồn khách tiềm năng để thanh khoản hay kinh doanh dịch vụ.
- Giao thông khu vực khá thuận tiện, dễ đi làm, đi học đi chơi.
- Diện tích không quá rộng nhưng đầy đủ các tiện ích để làm văn phòng kinh doanh sáng tạo.
- Chủ đầu tư – nhà thầu uy tín nên chất lượng công trình được đảm bảo.
- Giá thành hợp lý, đáng mua.
- Thiết kế thời thượng và môi trường xanh bao phủ, đảm bảo chất lượng đời sống cư dân.
Nhược điểm
Chúng tôi nhận thấy, độ nhận diện của dự án còn khá hạn chế. Do dự án nằm trong đoạn đường Trần Văn Kiểu – không phải là trục đường chính của Quận 6. Từ đó, lượng khách hàng tiếp cận với dự án không lớn. Ảnh hưởng tốc độ giao dịch mua bán cũng như kinh doanh tại chỗ.
Bài viết trên đây là những thông tin chi tiết và đánh giá về dự án căn hộ Asiana Capella Quận 6 được thực hiện bởi đội ngũ Diệu Hiền Land. Qua bài viết này, hi vọng quý khách hàng sẽ có thêm góc nhìn hữu ích để tìm được một căn hộ phù hợp với nhu cầu của mình.
Quý khách hàng quan tâm tìm hiểu dự án vui lòng liên hệ theo hotline 0906346986 để được tư vấn chi tiết về dự án này nhé!.
