Dragon Eden xuất hiện như một “dấu ấn độc bản” tại thị trường bất động sản Long An, trong bối cảnh quỹ đất xanh quy mô lớn ngay sát vách TP.HCM đang trở thành cơn khát của những nhà đầu tư sành sỏi. Tọa lạc tại cửa ngõ giao thương phồn vinh phía Tây Nam, đã thi công hoàn thành mới mở bán, Dragon Eden không chỉ đơn thuần là một khu đô thị 146,8ha mà còn là biểu tượng của sự thịnh vượng với hình tượng Rồng Tado đầy kiêu hãnh. Được phát triển bởi Tân Đô Group – đơn vị có tầm nhìn chiến lược trong việc kiến tạo những không gian sống bền vững, Dragon Eden Long An đang thiết lập một chuẩn mực sống mới, nơi giá trị đầu tư song hành cùng sự giao hòa tuyệt đối với thiên nhiên.
Dự án Dragon Eden sở hữu quy hoạch hiện đại bậc nhất khu vực với 5.467 lô đất nền và 4 lô đất chung cư, dành hơn 575.000m² cho không gian đất ở. Điểm khác biệt giúp Dragon Eden chinh phục khách hàng chính là chỉ tiêu diện tích mặt nước và cây xanh lên đến 28,76m²/người – một con số kỷ lục đảm bảo chất lượng sống thuần khiết. Đặc biệt, Dragon Eden sở hữu hệ sinh thái “đa tầng xanh” với 6 hệ thống công viên chủ đề, vịnh nước ngọt và các dải xanh ven sông xuyên suốt các khối nhà, tạo nên một cộng đồng năng động, tiên phong tại Long An.
Với tiến độ đã hoàn thành, pháp lý minh bạch và tiềm năng tăng giá phi mã từ hạ tầng cửa ngõ, Dragon Eden Long An chính là lời giải hoàn hảo cho bài toán an cư và tích lũy tài sản dài hạn. Cùng Diệu Hiền Land – Đại lý phân phối chính thức, khám phá chi tiết những giá trị vàng của dự án này ngay trong bài viết dưới đây!
TỔNG QUAN DỰ ÁN DRAGON EDEN LONG AN
- Tên dự án: Dragon Eden
- Chủ đầu tư: Công ty CP TANDOLAND
- Đơn vị phát triển: Công ty CP Mai Bá Hương
- Vị trí: Mặt tiền đường Lương Hòa, thuộc Xã Lương Hòa, tỉnh Tây Ninh (trước đây là Bến Lức, Long An)
- Quy mô:146,8 ha, 5.338 nền + 4 block chung cư.
- Sản phẩm: Nhà liên kế, shophouse, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập. Cụ thể: Nhà liên kế: 5x18m, Shophouse: 5x22m, Biệt thự song lập: 8x20m, Biệt thự đơn lập: 10x18m
- Tiến độ: Đã hoàn thành giai đoạn 1
- Pháp lý: Quy hoạch 1/500, có sổ riêng từng nền, sang tên cho khách hàng, xây dựng tự do
- Phòng kinh doanh: 0925 995 699
VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ DRAGON EDEN LONG AN
Dragon Eden không chỉ đơn thuần là một dự án đất nền quy mô lớn, mà còn được định vị như tâm điểm phát triển mới tại cửa ngõ Tây Nam TP.HCM – nơi hội tụ đồng thời lợi thế về quy hoạch, hạ tầng và dòng tiền đầu tư dài hạn.
Với quy mô lên đến 150ha, Dragon Eden do Tân Đô Land phát triển, tọa lạc ngay mặt tiền trục Lương Hòa – Bình Chánh lộ giới 60m, kết nối trực diện đường Võ Văn Kiệt nối dài. Từ dự án, chỉ mất khoảng 5 phút di chuyển để tiếp cận đường Trần Đại Nghĩa, nhanh chóng kết nối Bình Chánh và trung tâm TP.HCM. Đây được xem là vị trí chiến lược hiếm hoi còn lại vừa gần đô thị lớn, vừa nằm trong vùng phát triển công nghiệp – logistics trọng điểm.
Dragon Eden Bến Lức nằm trong tổng thể Khu đô thị – công nghiệp Bắc Bến Lức quy mô 896,9ha, thuộc xã Lương Hòa (Tây Ninh – trước đây là Long An), khu vực được giới đầu tư đánh giá là “cửa ngõ vàng” đón làn sóng giãn dân và dịch chuyển sản xuất từ TP.HCM về Tây Nam Bộ. Bao quanh dự án là mạng lưới giao thông huyết mạch gồm Quốc lộ 1A, cao tốc TP.HCM – Trung Lương, đường tỉnh 824, Đại lộ Mai Bá Hương, tạo nên khả năng kết nối liên vùng nhanh chóng và bền vững.
Đặc biệt, Dragon Eden liền kề hàng loạt khu công nghiệp lớn như Tân Đô, Prodezi, Vĩnh Lộc 2, Hải Sơn, Tân Đức,… nơi tập trung đông đảo chuyên gia, kỹ sư và lực lượng lao động chất lượng cao. Đây chính là nguồn cầu ở thực và kinh doanh ổn định, bảo chứng cho tiềm năng khai thác cho thuê, buôn bán và gia tăng giá trị đất nền theo thời gian.
Với lộ giới đường nội khu lên đến 102m, quy hoạch bài bản theo nhiều giai đoạn, trong đó Giai đoạn 1 đang được mở bán với mức giá và chính sách tốt nhất, Dragon Eden Long An mở ra cơ hội sở hữu bất động sản đô thị quy mô lớn chỉ với vốn tự có từ 229 triệu đồng. Ở giai đoạn đầu của chu kỳ phát triển, đây chính là thời điểm lý tưởng để nhà đầu tư đón sóng sinh lời.
Xem thêm:
TIỆN ÍCH DỰ ÁN DRAGON EDEN LONG AN
Dragon Eden được phát triển theo mô hình đô thị đa chức năng, nơi mọi nhu cầu an cư – học tập – mua sắm – giải trí – kinh doanh đều được đáp ứng trọn vẹn ngay trong nội khu. Đây chính là yếu tố then chốt tạo nên sức hút ở thực lẫn tiềm năng gia tăng giá trị lâu dài cho dự án.
Tiện ích nội khu Dragon Eden
Cư dân Dragon Eden được thụ hưởng chuỗi tiện ích được đầu tư bài bản, quy mô lớn:
- Trung tâm thương mại 3 block sầm uất, quy tụ các thương hiệu bán lẻ, nhà hàng, dịch vụ, hình thành nhịp sống kinh doanh – mua sắm sôi động ngay trung tâm khu đô thị.
- Trường học liên cấp nội khu, mang đến môi trường giáo dục an toàn, tiện lợi, đặc biệt phù hợp với các gia đình trẻ an cư lâu dài.
- Hệ sinh thái xanh hơn 10ha gồm công viên trung tâm, mảng cây xanh và hồ điều hòa, kiến tạo không gian sống trong lành, cân bằng giữa thiên nhiên và đô thị.
- Khu thể thao đa năng, sân chơi trẻ em, khu BBQ ngoài trời, phục vụ trọn vẹn nhu cầu rèn luyện sức khỏe, gắn kết cộng đồng và tận hưởng cuộc sống mỗi ngày
- Hạ tầng giao thông nội khu hoàn chỉnh, đường rộng từ 18m đến 102m, vỉa hè 5–6m, đảm bảo lưu thông thuận lợi, đồng thời nâng tầm diện mạo đô thị hiện đại.
- Khu thương mại – công nghiệp kết hợp, mở ra cơ hội kinh doanh, cho thuê và khai thác dòng tiền hiệu quả ngay trong khu dân cư.
Liên kết ngoại khu thuận tiện – Bệ phóng cho giá trị đầu tư
Từ Dragon Eden, cư dân và nhà đầu tư dễ dàng kết nối đến hệ thống tiện ích, kinh tế trọng điểm của khu vực:
- Chỉ 5–10 phút đến các KCN lớn như Tân Đô, Prodezi, Vĩnh Lộc 2, đảm bảo nhu cầu ở thực, thuê ở và dịch vụ luôn dồi dào.
- Liền kề chợ Bến Lức, UBND xã Lương Hòa, bệnh viện Đa khoa Long An, hệ thống ngân hàng, siêu thị, khu vui chơi… đáp ứng đầy đủ sinh hoạt hằng ngày.
- Kết nối nhanh đến các khu đô thị quy mô như Waterpoint, E.City Tân Đức, The Solia, góp phần hình thành cộng đồng cư dân văn minh, phát triển đồng bộ.
Với hệ tiện ích hoàn chỉnh – quy mô – khai thác thực, Dragon Eden không chỉ là nơi đáng sống cho cư dân tương lai mà còn là tài sản đầu tư giàu tiềm năng, phù hợp với những khách hàng đang tìm kiếm bất động sản có khả năng sinh lời ổn định và giá trị gia tăng theo sự phát triển của khu vực.
MẶT BẰNG PHÂN LÔ DỰ ÁN DRAGON EDEN LONG AN
Tổng thể Khu dân cư Dragon Eden được quy hoạch đồng bộ và dài hạn trên quy mô gần 146,8ha, hướng đến một khu đô thị hiện đại nhưng vẫn giữ trọn giá trị sống xanh bền vững. Chủ đầu tư chú trọng cân bằng giữa phát triển và không gian sinh thái khi dành đến 42,92% diện tích cho hạ tầng giao thông, cùng hơn 10ha cây xanh và mặt nước, mang lại môi trường sống thông thoáng, trong lành và giá trị gia tăng lâu dài cho từng sản phẩm.
Điểm nổi bật của Dragon Eden nằm ở quy hoạch phân khu rõ ràng, tối ưu công năng và khả năng khai thác:
- Khu nhà ở thấp tầng gồm nhà liên kế, biệt thự song lập và đơn lập, phù hợp nhu cầu an cư lâu dài, cộng đồng dân cư văn minh, ổn định.
- Khu shophouse – thương mại dịch vụ được bố trí dọc các trục đường huyết mạch 60m và 102m, đón trọn lưu lượng giao thương, tạo lợi thế vượt trội để kinh doanh, cho thuê hoặc đầu tư sinh lời.
- Cụm căn hộ cao tầng (4 block chung cư) đáp ứng nhu cầu nhà ở cho chuyên gia, kỹ sư và lực lượng lao động tại các khu công nghiệp lân cận – yếu tố đảm bảo dòng cầu ở thực bền vững.
- Hệ tiện ích nội khu khép kín gồm trung tâm thương mại, trường học liên cấp, công viên cây xanh, hồ điều hòa… mang đến cuộc sống tiện nghi, đầy đủ ngay trong nội khu mà không cần di chuyển xa.
Đặc biệt, mặt bằng Dragon Eden được thiết kế khoa học, mỗi lô đất đều sở hữu pháp lý hoàn chỉnh, sổ đỏ riêng từng nền, xây dựng tự do, giúp khách hàng linh hoạt lựa chọn mục đích sử dụng – từ an cư, kinh doanh đến đầu tư tích sản lâu dài.
Trong bối cảnh quỹ đất đô thị ngày càng khan hiếm, một dự án có quy mô lớn – pháp lý rõ ràng – quy hoạch bài bản – tiềm năng khai thác đa dạng như Dragon Eden chính là lựa chọn an toàn và thông minh cho những khách hàng muốn sở hữu bất động sản vừa để ở, vừa đón đầu cơ hội tăng giá trong tương lai.
Giá bán & chính sách – Đòn bẩy giúp Dragon Eden trở thành lựa chọn đầu tư sáng giá
Theo mặt bằng thị trường hiện tại, giá tham khảo dự kiến của Khu dân cư Dragon Eden dao động khoảng 23 – 26 triệu/m², áp dụng cho các sản phẩm đất nền diện tích từ khoảng 90 m² đến 202 m². Đây được xem là mức giá rất cạnh tranh khi đặt trong bối cảnh khu vực Long An giáp TP.HCM, nơi hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ và quỹ đất ngày càng khan hiếm. So với nhiều dự án đã hoàn thiện hạ tầng hoặc có vị trí tương đương, mặt bằng giá này vẫn còn “dư địa” tăng trưởng rõ rệt trong trung – dài hạn.
Chỉ cần khoảng 229 triệu đồng là đã có thể ký hợp đồng giữ chỗ và bước vào lộ trình sở hữu.
- Phù hợp với:
- Người có sẵn tiền nhàn rỗi 200–300 triệu
- Nhà đầu tư muốn giữ đất, không dồn vốn lớn ngay từ đầu
- Khách mua ở có thu nhập ổn định nhưng chưa tích lũy lớn
Phần còn lại: Ngân hàng & chủ đầu tư “gánh dòng tiền”
- Ngân hàng hỗ trợ vay đến 80% giá trị hợp đồng
- Chỉ trả gốc 1%/năm trong 20 năm đầu
- Ưu đãi 0 đồng trong 18 tháng đầu → gần như chưa phát sinh áp lực tài chính
- Khách hàng nhận đất và sổ hồng ngay, tài sản hình thành rõ ràng từ đầu
Thực tế, trong 18 tháng đầu:
- Dòng tiền ra mỗi tháng rất thấp
- Phù hợp cả với người mua ở lẫn nhà đầu tư trung hạn
Bên cạnh giá bán hợp lý, chính sách thanh toán linh hoạt theo tiến độ là lợi thế lớn, giúp nhà đầu tư và khách hàng ở thực dễ dàng cân đối dòng tiền. Chủ đầu tư còn áp dụng chiết khấu hấp dẫn khi thanh toán sớm cùng hỗ trợ vay ngân hàng, tạo điều kiện cho nhóm khách hàng có ngân sách vừa phải nhưng vẫn muốn sở hữu tài sản giá trị, pháp lý rõ ràng.
SA BÀN DRAGON EDEN LONG AN
TIẾN ĐỘ THI CÔNG DRAGON EDEN LONG AN MỚI NHẤT 2026
Có nên đầu tư vào Khu dân cư Dragon Eden?
Xét trên tổng hòa các yếu tố pháp lý – vị trí – hạ tầng – tiềm năng sinh lời, Dragon Eden Bến Lức được đánh giá là một trong những dự án đáng đầu tư hàng đầu khu vực Tây Nam hiện nay. Dự án không chỉ phù hợp để an cư lâu dài mà còn là kênh giữ tài sản và gia tăng giá trị bền vững trong bối cảnh bất động sản vùng ven TP.HCM ngày càng được săn đón.
Điểm cộng lớn nhất của Dragon Eden chính là pháp lý hoàn chỉnh – sổ hồng riêng từng nền, đảm bảo sự an tâm tuyệt đối cho người mua. Cụ thể, dự án đã sở hữu đầy đủ hồ sơ pháp lý quan trọng:
- Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Long An
- Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyết định giao đất quy mô 146,8 ha
- Giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hồ sơ thẩm duyệt PCCC và đánh giá tác động môi trường
Với pháp lý minh bạch – giá bán cạnh tranh – chính sách tài chính linh hoạt – vị trí cửa ngõ kết nối TP.HCM, Dragon Eden không chỉ là một sản phẩm “mua để ở” đáng giá, mà còn là cơ hội đầu tư an toàn, tiềm năng tăng giá rõ ràng dành cho những nhà đầu tư biết đón đầu xu hướng phát triển của khu vực.
Tham khảo thêm: Dự án Hồ Gươm Xanh của TBS Land tại Bình Dương
Liên hệ ngay cho Diệu Hiền Land 0925 995 699 để được tư vấn chi tiết nhé!
