Khu dân cư Gem Garden Long An [Thông tin + Bảng giá CĐT]

Khu dân cư Gem Garden Long An tọa lạc tại mặt tiền đường Tỉnh Lộ 9, là tuyến đường xương sống tại khu vực trung tâm đô thị Tây Bắc TP.HCM. Vị trí dự án còn liền kề 6 Khu công nghiệp lớn quy mô hơn 100.000 công nhân và dễ dàng kết nối đến các tuyến đường lớn khác tại khu vực phía Nam như Đường Vành Đai 3, Vành Đai 4, Đường Tỉnh lộ 824, quốc lộ 22,…Nên dự án rất được giới chuyên gia đánh giá cao nhờ vào tiềm năng sinh lời bền vững, là tổ ấm lý tưởng của khách hàng là tài sản đáng giá cho thế hệ mai sau

Cùng Diệu Hiền Land tìm hiểu chi tiết dự án này nhé!

THÔNG TIN TỔNG QUAN VỀ KHU DÂN CƯ GEM GARDEN LONG AN

Tên thương mại	KHU DÂN CƯ GEMS GARDEN
Vị trí dự án	Mặt tiền đường Tỉnh lộ 9, thuộc khu vực xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
Chủ đầu tư	Công ty TNHH MTV BĐS Rồng Vàng
Đơn vị tư vấn thiết kế	Kiến trúc Xây dựng Đông Tây
Đơn vị phân phối	Diệu Hiền Land
Quy mô dự án	Khoảng 7,89 ha
Số lượng sản phẩm	443 nền
Dân số dự kiến	Khoảng 1550 người
Loại hình sản phẩm	Đất nền, Nhà phố liền kề xây sẵn, Shophouse thương mại
Hạ tầng	Mạng lưới điện âm, nước máy thủy cục, hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt, đường nhựa rộng đến 13m, vỉa hè cây xanh.
Tiện ích dự án	Trường học, Trung tâm thương mại mua sắm, Công viên vui chơi, Sân chơi thể thao đa năng trong nhà và ngoài trời, Phòng Gym và Yoga cho mọi độ tuổi…

VỊ TRÍ DỰ ÁN GEM GARDEN ĐỨC HÒA LONG AN

Dự án khu đô thị Gems Garden tọa lạc tại mặt tiền Tỉnh Lộ 9. Vị trí dự án vô cùng đặc biệt, bơi nằm trong đường vành đai quy hoạch  dự án Khu công nghiệp và Làng Đại học rộng đến 7000 ha đất, giáp ranh 3 huyện Củ Chi Hóc Môn và Bình Chánh của TPHCM. Đó là lý do xung quanh dự án hội tụ nhất nhiều công trình quan trọng của thành phố: Từ Trung tâm hành chính, Bệnh viện, Trường học các cấp, cho đến các Khu vui chơi giải trí, Siêu thị – Trung tâm thương mại, Ngân hàng,…

Về lâu về dài, bên các trục giao thông hiện hữu như Quốc lộ 22, Quốc lộ N2, Đường Vành Đai 3, Đường Vành Đai 4, Tỉnh lộ 10, Quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 823, Tỉnh lộ 824… Gem Center còn được hưởng lợi từ những công trình giao thông hạ tầng quan trọng khác của thành phố như:

• Metro số 2 Bến Thành – Tham Lương
• Hầm chui An Sương

Không chỉ giúp cho dự án Gem Garden được săn đón hơn bao giờ hết, đây chính là đòn bẩy giúp cho cư dân tương lai gia tăng giá trị tài sản bền vững và cuộc sống dễ dàng hơn vì mọi giá trị đều “nằm trong tầm tay” (15-30 phút di chuyển).

Kết nối giao thông

 

• Gem Garden  --> vành đai 3 và vành đai 4 vùng thành phố Hồ Chí Minh --> sân bay quốc tê long thành và cảng trung chuyển quốc tế Cái Mép – Thị vải: 30 phút
• Gem Garden --> Trục đường tỉnh lộ 823 -->  Đức Huệ và Đồng Tháp mười: 35 phút di chuyển
• Gem Garden  Trục đường tỉnh lộ 824 và 825 --> trục phía tây và khu vực trung tâm thành phố hồ chí minh: 30 phút di chuyển
• Gem Garden --> Trục hành lang kinh tế đường thủy sông Vàm Cỏ Đông, kênh thầy cai --> Huyện Đức Hòa với tỉnh Long An và cảng hiệp phước, thành phố HCM: 20 phút di chuyển

Bên cạnh đó, khu dân cư Gems Garden còn được bao bọc bởi nhiều khu đô thị đã được quy hoạch bài bản và có quy mô tại Long An như:

• KCN Đức Hòa 1,2,3
• cụm KCN Tân Đức
• KCN Mỹ Hạnh
• KCN Hoàng Gia
• KCN Xuyên Á,…

Trong bán kính 3km, mọi nhu cầu cư dân Gem Garden  về giáo dục, y tế, vui chơi giải trí, tín dụng… đều được đáp ứng đầy đủ và tiện  nghi

PHÁP LÝ DỰ ÁN GEM GARDEN – CĐT RỒNG VÀNG

Dự án đã có pháp lý đầy đủ và rõ ràng, quý khách hàng dù mua ở hay mua đầu tư thì cũng đều có cơ sở để hoàn toàn yên tâm. Bộ hồ sơ pháp lý của dự án Gem Garden gồm có:

• Quyết định phê duyệt 1/500 số 3079 do UBND huyện Đức Hòa Long AN cấp.
• Giấy Phép Xây dựng theo số 107/GPXD do Sở Xây Dựng – UBND Tỉnh Long An cấp.
• Quyết định Sử dụng đất theo số 9192 do UBND huyện Đức Hòa cấp.
• Quyết định chủ trương đầu tư theo số 24121 do UBND tỉnh Long An cấp…

Quý khách hàng liên hệ ngay cho chúng tôi để nhận file pháp lý hoặc xem trực tiếp các giấy tờ liên quan.

CHỦ ĐẦU TƯ GEM GARDEN LÀ AI?

Chủ đầu tư Khu dân cư Gems Garden Long An là Công ty TNHH MTV BĐS Rồng Vàng – Long An.

Sơ lược về chủ đầu tư Gem Garden như sau:

• Tên chủ đầu tư : Công ty TNHH MTV BĐS Rồng Vàng
• Mã số thuế: 1101798080 cấp ngày 07/08/2015
• Địa chỉ trụ sở: Số 20, ấp Rừng Dầu, thuộc xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An
• Chủ sở hữu Giám đốc: Doanh nhân Nguyễn Thị Kim Thủy
• Ngành nghề kinh doanh: Xây dựng nhà các loại, Bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê; Tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản và quyền sử dụng đất,…

TIỆN ÍCH DỰ ÁN GEM GARDEN ĐỨC HÒA LONG AN

Nội khu Gem Garden

Với mong muốn xây dựng nên một khu đô thị phức hợp với chuỗi tiện ích cao cấp và phong phú nhất, Gem Garden được chủ đầu tư chú trọng, xây dựng nhiều tiện ích để phục vụ và chăm sóc tốt nhất cư dân một cách trọn vẹn nhất như:

• Trung tâm y tế chăm sóc sức khỏe mọi cư dân 
• Bến xe, nhà ga cho cư dân thuận tiện đi lại
• Công viên 7 kỳ quan cho trải nghiệm thêm phong phú ngay tại nhà mình mà cư dân không phải đi đâu xa
• Sân Golf phục vụ giới cư dân thượng lưu.
• Trung tâm thương mại phục vụ mua sắm đầy đủ và chất lượng cho cư dân.
• Ngân hàng thuận tiện giao dịch trao đổi
• Hệ thống trường học công lập các cấp cho bố mẹ không phải tốn nhiều thời gian đưa đón con cái đi đâu xa
• Trường Đại Học,…

Ngoại khu Gem Garden

Thế giới tiện ích ngoại khu phong phú chỉ trong vài bước chân:

• 5 phút: Bệnh viện Hậu Nghĩa, Chợ Đức Lập, Trường THCS Đức Lập,
• 7 phút: UBND xã Mỹ Hạnh Bắc, Trường tiểu học Rừng Sến, Trường THPT Mỹ Hạnh Bắc, …
• 10 đến 15 phút: Bệnh viện đa khoa Hàn Quốc,Trung tâm hành chính huyện Đức Hòa, chợ Mỹ Hạnh Nam, ĐH Quốc tế Tân Tạo…
• 25 đến 35 phút: sân bay Tân Sơn Nhất HCM, chợ Bến Thành, các địa điểm ăn chơi du lịch trung tâm thành phố.

SƠ ĐỒ PHÂN LÔ GEM GARDEN LONG AN

Mỗi căn nhà liên kế tại Gems Garden được thiết kế linh hoạt theo hướng hiện đại sang trọng, tạo sự lôi cuốn cho quý khách ngay từ ấn tượng đầu tiên. Thiết kế không quá cầu kỳ nhưng vẫn lịch thiệp, đặc biệt là đảm bảo sự riêng tư với không gian mở, đón được hướng ánh sáng và hướng gió nên sẽ  mang đến cảm giác gần gũi với thiên nhiên.

Với iến trúc đa dạng, các sản phẩm nhà phố liền kề Gem Garden được xây dựng với diện tích từ 74m2 đến 98m2, gồm 1 trệt, 2 lầu đảm bảo công sử dụng cho đại gia đình nhiều thế hệ có thể sinh sống thoải mái.

GIÁ BÁN ĐẤT NỀN – NHÀ PHỐ GEM GARDEN ĐỨC HÒA LONG AN

Giá bán đất nền dự án Gem Garden chỉ từ 17 triệu/m2. Đây là một mức giá vô cùng hấp dẫn tại thị trường Long An tính tới thời điểm hiện tại.

Mức giá này dễ mua, dễ bán, dễ đầu tư sinh lời. Đó là lý do khách hàng nếu quan tâm dự án này thì nên ra quyết định sở hữu ngay để không bỏ lỡ cơ hội.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN GEM GARDEN RỒNG VÀNG LONG AN

Phương thức thanh toán dự án Gem Garden như sau:

Thanh toán theo tiến độ cơ bản

• Đặt cọc 50,000,000 – 100,000,000 triệu đồng
• Thanh toán 35% – Ký HĐTT CNQSDĐ trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký HĐ đặt cọc
• Thanh toán 5% – Thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ đợt 1
• Thanh toán 5% – Thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ đợt 2
• Thanh toán 5% – Thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ đợt 3
• Thanh toán 3% – Thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ đợt 4
• Thanh toán 3% – Thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ đợt 5
• Thanh toán 3% – Thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ đợt 6
• Thanh toán 2% – Thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ đợt 7
• Thanh toán 2% – Thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ đợt 8
• Thanh toán 2% – Thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ đợt 9
• Thanh toán 2% – Thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ đợt 10
• Thanh toán 2% – Thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ đợt 11
• Thanh toán 2% – Thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ đợt 12
• Thanh toán 2% – Thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ đợt 13
• Thanh toán 2% – Thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ đợt 14
• Thanh toán 2% – Thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ đợt 15
• Thanh toán 2% – Thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ đợt 16
• Thanh toán 2% – Thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ đợt 17
• Thanh toán 2% – Thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ đợt 18
• Thanh toán 2% – Thanh toán trong vòng 7 ngày kể từ ngày thông báo công chứng
• Thanh toán 2% phần còn lại

Thanh toán nhanh 

• Đặt cọc 50,000,000 – 100,000,000 triệu đồng
• Thanh toán 50% – Ký HĐTT CNQSDĐ trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký HĐ đặt cọc
• Thanh toán 5% – Thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ đợt 1
• Thanh toán 5% – Thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ đợt 2
• Thanh toán 5% – Thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ đợt 3
• Thanh toán 3% – Thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ đợt 4
• Thanh toán 3% – Thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ đợt 5
• Thanh toán 3% – Thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ đợt 6
• Thanh toánc3% – Thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ đợt 7
• Thanh toán 3% – Thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ đợt 8
• Thanh toán 3% – Thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ đợt 9
• Thanh toán 3% – Thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ đợt 10
• Thanh toán 3% – Thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ đợt 11
• Thanh toán 2% – Thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ đợt 12
• Thanh toán 2% – Thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ đợt 13
• Thanh toán 2% – Thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ đợt 14
• Thanh toán 2% – Thanh toán trong vòng 7 ngày kể từ ngày thông báo công chứng
• Thanh toán 3% phần còn lại

Thanh toán nhanh 70%

• Đặt cọc 50,000,000 – 100,000,000 triệu đồng
• Thanh toán 70% – Ký HĐTT CNQSDĐ trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký HĐ đặt cọc
• Thanh toán 3% – Thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ đợt 1
• Thanh toán 3% – Thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ đợt 2
• Thanh toán 3% – Thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ đợt 3
• Thanh toán 3% – Thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ đợt 4
• Thanh toán 3% – Thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ đợt 5
• Thanh toán 3% – Thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ đợt 6
• Thanh toán 3% – Thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ đợt 7
• Thanh toán 3% – Thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ đợt 8
• Thanh toán 3% – Thanh toán trong vòng 7 ngày kể từ ngày thông báo công chứng
• Thanh toán 3% phần còn lại

Thanh toán nhanh 90%

• Đặt cọc 50,000,000 – 100,000,000 triệu đồng
• Thanh toán 90% – Ký HĐTT CNQSDĐ trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký HĐ đặt cọc
• Thanh toán 8% – Thanh toán trong vòng 7 ngày kể từ ngày thông báo công chứng
• Thanh toán 2% phần còn lại

Chính sách bán hàng tháng 6/2022 vui lòng liên hệ Diệu Hiền Land theo hotline 0906346986 để được tư vấn nhanh chóng và kịp thời nhất.

TIẾN ĐỘ THỊ CÔNG KHU ĐÔ THỊ GEM GARDEN LONG AN

• Dự án hoàn thiện giải phóng và san lấp mặt bằng, chuẩn bị hoàn thiện hạ tầng,.
• Cổng chào khu dân cư đã được dựng.
• Lối vào dự án, đường nội khu đã được san lấp, lát đá vỉa hè.
• Hệ thống cây xanh dọc các tuyến đường nội khu đã được trồng mới.
• Hệ thống ống thoát nước tại dự án đang được lắp đặt.
• Khu nhà điều hành cơ bản đã hình thành.

Gems Garden nằm về phía Tây TP.HCM là giải pháp an cư đáng sống nhờ vị trí đẹp, không khí trong lành, không gian sống rộng rãi, thoáng mát, đủ tiện ích hiện đại, đồng thời thuận tiện kết nối Sài Gòn và đang có mức giá chào bán hấp dẫn. Khách hàng quan tâm dự án này nên ra quyết định mua ngay.

Diệu Hiền Land  –  Hotline tư vấn 24/24: 0906346986