Tổng hợp thông tin và đánh giá về Asahi Tower Quận 8

Nội dung chính

Asahi Tower (City Gate 4) ở mặt tiền đường An Dương Vương, P.16 là một trong hiếm hoi những dự án căn hộ chung cư được giới chuyên gia đánh giá cao tại thị trường Quận 8. Hơn nữa, cùng với tình hình khan hiếm nguồn cung căn hộ nội ô thành phố, dự án có quy mô lớn, sản phẩm đa dạng cùng thiết kế hiện đại, đẳng cấp, Asahi Tower hứa hẹn sẽ mang đến cho những khách hàng sự lựa chọn hoàn hảo nhất.

Hãy đến với bài viết hôm nay của Diệu Hiền Land để cùng có những thông tin chi tiết và cập nhật những tin tức mới nhất về dự án này nhé!.

Bài viết của chúng tôi bao gồm những ý chính sau:

Thông tin tổng quan dự án Asahi Tower Quận 8.
Vị trí phân khu Asahi Tower ở đâu?.
Chủ đầu tư dự án Asahi Tower thực lực ra sao?.
Tiện ích Asahi Tower đặc biệt như thế nào?.
Mặt bằng dự án và thiết kế căn hộ Asahi Tower Quận 8.
Giá bán căn hộ chung cư Asahi Tower Q8 bao nhiêu.
Đánh giá ưu và nhược điểm của dự án này?

Phối cảnh dự án căn hộ Asahi Tower

1. Thông tin tổng quan dự án Asahi Tower Quận 8.

Vị trí: Mặt tiền đường An Dương Vương, phường 16, quận 8, TP HCM.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Billion Ways Investment .
Tổng vốn đầu tư: Hơn 2000 tỷ đồng.
Loại hình sản phẩm: Căn hộ 1-3PN, nhà phố.
Tổng diện tích: 81.550,10 m2, trong đó: Đất xây dựng – 19.087,30 m2, đất cho cây xanh, giao thông – 52.036,80 m2, đất cho các công trình công cộng – 10.426,00 m2.
Quy mô xây dựng: 3 block căn hộ + 2 dãy nhà phố (xây dựng 1 trệt 3 lầu).
Tổng diện tích sàn: 440.757,98 m2.
Pháp lý: Sổ hồng.
Sở hữu: Lâu dài cho người Việt Nam và 50 năm cho người nước ngoài.
Dự kiến bàn giao: Năm 2022.

2. Vị trí phân khu Asahi Tower ở đâu?.

Dự án căn hộ Asahi Tower Quận 8 có vị trí cực kỳ đắt giá khi nằm trên trục đường huyết mạch kết nối cửa Đông-Tây của thành phố là đường An Dương Vương. Cụ thể các hướng tiếp giáp từ dự án như sau:

Phía Bắc: Giáp đường quy hoạch ven kênh Ruột Ngựa.
Phía Nam: Giáp Đại lộ Đông Tây..
Phía Đông và Nam: Giáp đường hiện hữu có lộ giới 12m.

Vị trí dự án Asahi Tower trên bản đồ khu vực

Lưu thông

Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối đến nhiều tuyến đường quan trọng của Thành phố như Đại lộ Võ Văn Kiệt, đường Hồ Học Lãm, Vành đai trong, tỉnh lộ 50,… Nhờ đó rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm Quận 1, 2, 5, 6, 3,10, Tân Bình, quận Tân Phú. Ngoài ra, việc đi các tỉnh Miền Tây, Miền Đông Nam Bộ cũng rất thuận tiện:

Asahi Tower Quận 8 → Nguyễn Văn Linh → Cầu Phú Mỹ → Quận 2, Quận 9: Chỉ từ 30 phút di chuyển.
Asahi Tower Q.8 → Võ Văn Kiệt → Cách mạng Tháng 8 → Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: Chỉ từ 25 phút di chuyển.
Dự án Asahi Tower → Quốc lộ 1A → Bình Chánh: Khoảng 15 phút di chuyển.
Dự án → Đường Trường Chinh → Quốc lộ 22 → Củ Chi, Hóc Môn: Chỉ 20 phút di chuyển.
Asahi Tower → Cầu Chà Và → Quận 5 : Từ 10 phút di chuyển.

Nếu khách hàng đang kiếm tìm một chốn an cư trong lành và tươi mát giữa lòng thành phố thì không nên bỏ qua căn hộ Asahi. Vì dự án chỉ cách cảng Phú Định khoảng 700m và bên cạnh rạch Lò Gốm của sông Chợ Đêm. Đây chính là những nền tảng mảng xanh quan trọng quyết định đến chất lượng không khí khu vực này.

Tiềm năng tương lai

Dự án hưởng lợi trực tiếp từ hàng loạt các công trình trọng điểm đã đang được triển khai lân cận. Nói cách khác, đây sẽ là động lực tăng giá cho dự án như:

Nâng cấp, mở rộng đại lộ Đông Tây.
Mở rộng nhánh N4 của cầu Nguyễn Tri Phương từ Quận 8 sang Quận 5.
Cải tạo 250m đường Phạm Hùng từ dưới chân cầu đến ngã tư cắt đường Hưng Phú.
Nâng cấp mở rộng đường Hồ Học Lãm dài 1,5 km đang được thực hiện và hoàn thành.
Cầu Phú Định sắp được triển khai sẽ giúp kết nối trực tiếp giữa QL1 – Võ Văn Kiệt – Nguyễn Văn Linh.
Cầu đường Bình Tiên kết nối giao thông Quận 8 đến Quận 5, 6, huyện Bình Chánh, Quận 7,…
Mở rộng đường An Dương Vương lên 6 làn xe, lộ giới 30m.

Dự án Asahi Tower quận 8 hội tụ đầy đủ các yếu tố thuận lợi để thu hút nhà đầu tư rót vốn cũng như những gia đình đang tìm chốn lý tưởng an cư.

3. Chủ đầu tư dự án Asahi Tower thực lực ra sao?.

Công ty TNHH Billion Ways Investment là chủ đầu tư của dự án căn hộ Quận 8 này. Tuy đây là một cái tên khá mới mẻ ở thị trường Bất động sản nhưng việc sở hữu quỹ đất rộng đến 22.415,6 m2 tại trung tâm Phường 16, Quận 8 cũng cho thấy được năng lực tài chính của công ty này.

Hiện dự án có tổng vốn đầu tư 2.157,854 tỷ đồng. Công ty TNHH Billion Ways Investment bỏ vốn 431,57 tỷ đồng. Dự án Asahi Tower có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được cấp quyết định chủ trương đầu tư (Tháng 4/2020).

Công ty TNHH Billion Ways Investment được thành lập từ năm 2013. Và trước khi chuyển hướng sang bất động sản thì hoạt động chủ yếu ở các ngành nghề như: Kinh doanh máy móc thiết bị điện, xây dựng nhà – công trình dân dụng, đại lý du lịch,… Hy vọng với sản phẩm đầu tay này, Billion Ways Investment sẽ đánh dấu bước “chuyển mình” cũng như khẳng định được chỗ đứng của mình trên thị trường bất động sản Việt Nam.

4. Tiện ích Asahi Tower đặc biệt như thế nào?.

Nội khu

Quy mô của dự án Asahi Tower Quận 8 đủ rộng rãi để chủ đầu tư bố trí hàng trăm tiện ích cao cấp phục vụ mọi nhu cầu sống của cư dân như:

Trung tâm thương mại, siêu thị cùng với chuỗi nhà hàng thực phẩm, quán cafe,..
Hệ thống các trường học mầm non, tiểu học dưới chân tòa nhà để phụ huynh không phải vất vả đưa đón con cái đi đâu xa.
Sân tennis, đường chạy bộ với bóng mát cây xanh cho mọi cư dân rèn luyện thể dục thể thao nâng cao sức khoẻ.
2 đài phun nước tạo cảnh quan trong lành và thư giãn.
Hồ bơi cho mọi độ tuổi, hệ thống dịch vụ phòng tập Gym, Spa.
Hệ thống bảo vệ 24/24, hệ thống camera, thang máy báo cháy và chữa cháy toàn khu,..

Ngoại khu

Trục đường An Dương Vương là một trong những con đường sầm uất bậc nhất Quận 8. Đó cũng là lý do cư dân sinh sống tại đây có thể thừa hưởng được “tất tần tật” tiện ích ngoại khu trong vòng 2-5 phút di chuyển như:

Đại học: Trường Đại học Kinh Tế HCM, Trường ĐH Greenwich Việt Nam, trường Cao Đẳng Lương Thực Thực Phẩm,…
Trường học các cấp: Trường mầm non Mặt trời, mầm non Tâm Thanh, Trường Tiểu học Nguyễn Công Trứ, THPT Nguyễn Văn Linh…
Mua sắm: Hệ thống siêu thị như BigC An Lạc, Coopmart, chợ Phú Định, An Đông, chợ Bình Đông,…
Y tế: bệnh viện Nhiệt Đới, Bệnh viện nhi Thành phố, bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện quận 8, Bệnh viện Đại học Y Dược,…
Hành chính – văn hóa: Ủy ban Nhân Dân Phường 16, bưu điện, ngân hàng…

Ngoài ra, cư dân còn hưởng lợi từ tiện ích đến từ các khu dân cư cao cấp lân cận như: KDC Hồ Ngọc Lãm, KDC Sun Grand City Tây Hồ, KDC Dương Đình Hội…

5. Mặt bằng dự án và thiết kế căn hộ Asahi Tower Quận 8.

Dự án căn hộ Asahi Tower quận 8 được quy hoạch trên quỹ đất rộng hơn 81.550,10m2. Bao gồm 7 tòa nhà, cao trung bình 17 tầng và 2 dãy nhà phố. Với thiết kế vô cùng hợp lý, dự án cung ứng ra thị trường các sản phẩm nhà ở có không gian sử dụng thông thoáng. Diện tích các căn cụ thể là:

Diện tích căn hộ: 1 PN- 52m2, 2PN-72m2, 3PN-87m2.
Diện tích nhà phố: 5x18m, 5x20m, 5x21m.

Dự án có tầng hầm để xe, trung tâm thương mại tầng trệt cao cấp. Bên cạnh đó, các mẫu căn hộ tại Asahi tower còn được thiết kế theo chuẩn quốc tế như Premier Village Ha Long Bay hay Palm Foresta,…

6. Giá bán căn hộ chung cư Asahi Tower Q8 bao nhiêu.

Giá bán hiện nay của dự án này là khoảng 25 triệu/m2 (chưa VAT). Tương đương 1,5 tỷ/căn 1 PN. So với các đối thủ lân cận, đây là mức giá không có đối thủ. Minh chứng:

D-Aqua: 40-45 triệu/m2.
Royal Park Riverside: 35-40 triệu/m2.
Central Premium: 41-46 triệu/m2.

Phương thức thanh toán của dự án này cũng cực kỳ linh hoạt nên khách hàng dễ dàng sở hữu được.

7. Đánh giá ưu và nhược điểm của dự án này?

Với kinh nghiệm vốn có và việc theo sát từng tiến triển của thị trường căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh nói chung và Quận 8 nói riêng, Diệu Hiền Land đánh giá những điểm mạnh – yếu của dự án Asahi Tower Q8 như sau:

Điểm mạnh

Vị trí tuy không quá gần khu vực trung tâm Thành phố nhưng cũng không quá xa. Thuận lợi cho cư dân làm việc hoặc vui chơi ở các địa điểm lân cận như Quận 5,6,10,…
Giao thông khu vực đang được đầu tư nâng cấp rất tích cực trong thời gian tới. Đây là những tín hiệu đáng mừng cho dự án thiết lập mức giá mới trong thời gian tới.
Giá bán hiện nay của căn hộ chỉ từ 25 triệu/m2. Đây là hiếm hoi các dự án căn hộ Sài Gòn có mức giá này. Chưa kể việc ngân hàng hỗ trợ các phương thức trả chậm nên những gia đình trẻ, những người độc thân tích lũy từ 500 triệu có thể sở hữu ngay.
Quy mô dự án khá lớn và đa dạng sản phẩm. Từ căn hộ cho đến nhà phố với nhiều diện tích khác nhau nên người mua có nhiều sự lựa chọn.
Tiện ích nội khu đa dạng và bài bản, hứa hẹn sẽ là nơi an cư và giải trí trọn vẹn.
Nhu cầu nhà ở tại khu vực cao nên phù hợp mua kinh doanh hoặc cho thuê.

Điểm yếu

Tên tuổi chủ đầu tư dự án còn khá mới mẻ trên thị trường nên khó tránh khỏi việc người mua dè chừng khi quyết định đầu tư.
Nhìn chung Quận 8 là khu vực quy hoạch cũ nên hạ tầng không đồng bộ. Những điểm kẹt xe gây nhiều nhức nhối cho người dân khu vực như cầu Nhị Thiên Đường, cầu Nguyễn Văn Cừ, Cầu Chữ Y,… vẫn chưa được giải quyết triệt để nên người dân khá lo ngại khi chọn mua căn hộ tại đây.

Tuy nhiên, với những lợi thế vượt trội, chúng tôi vẫn đánh giá đây là một dự án đáng mua tại Quận 8 thời điểm này.

Chủ đầu tư Asahi Towers Quận 8 với mong muốn mỗi sản phẩm cung ứng ra thị trường đều là một tác phẩm nghệ thuật ấn tượng hiện đại và xứng tầm. Giúp những chủ nhân tương lai có những phút giây thư giãn sau ngày dài mệt mỏi và thỏa thích chiêm ngưỡng cảnh quan ven sông Sài Gòn ngay tại nhà mình.

Quý khách hàng quan tâm tìm hiểu dự án vui lòng liên hệ theo hotline 0906346986 để được tư vấn chi tiết về dự án này nhé!.