Căn hộ City Gate 3 (hay còn gọi là NBB Garden III) tọa lạc tại Phường 16 Quận 8 Thành phố Hồ Chí Minh đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ phía khách hàng nhờ nhiều ưu điểm vượt trội.
City Gate 3 cũng là dự án đánh dấu sự phát triển mới của tập đoàn 577 sau hàng loạt dự án thành công nhu khu phức hợp Carina Plaza, City Gate Towers, Diamond Riverside.
Trong bài viết dưới đây, Diệu Hiền Land sẽ cung cấp đến khách hàng những thông tin mới nhất và những đánh giá của chúng tôi về dự án này để khách hàng có thêm góc nhìn đánh giá trước khi quyết định có nên mua hay không.
Bài viết của chúng tôi bao gồm các nội dung sau:
- Thông tin tổng quan về dự án City Gate 3 Quận 8.
- Vị trí dự án City Gate 3 ở đâu?
- Tiện ích căn hộ City Gate 3 có gì?
- Chủ đầu tư City Gate 3 Q8 là ai?
- Mặt bằng và thiết kế chung cư City Gate 3 Quận 8 có gì đặc biệt?
- Giá bán và phương thức thanh toán City Gate 3 ra sao?
- Đánh giá điểm mạnh và điểm yếu của dự án.
Dưới đây là nội dung chi tiết từng phần.
Phối cảnh dự án căn hộ City Gate 3 Quận 8
1. Thông tin tổng quan về dự án City Gate 3 Quận 8.
- Vị trí: Đường An Dương Vương, Phường 16, Quận 8, Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư: Tập đoàn 577 (Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy)
- Tổng diện tích: 8,155ha với diện tích sàn xây dựng: 440.757,98 m2.
- Hệ số sử dụng đất: 6,1 lần
- Tổng Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư, nhà phố
- Quy mô: 3 block cao 33 tầng và tổng 2200 căn hộ, 134 căn nhà phố liền kề
- Tổng mức đầu tư: 3.817 tỷ đồng.
- Loại hình sở hữu: Lâu dài cho người Việt và 50 năm cho người nước ngoài.
- Dự kiến bàn giao: Cuối năm 2023.
2. Vị trí dự án City Gate 3 ở đâu?
Căn hộ City Gate 3 tọa lạc tại Phường 16, Quận 8, TP.HCM. Vị trí địa lý dự án cực kỳ đắc địa khi nằm tiếp giáp với trục giao thông quan trọng của Thành phố như ngã 3 đường An Dương Vương và Trương Đình Hội, Cảng Phủ Định, Sông Chợ Đệm, Đại Lộ Đông Tây, Cầu Bình Điền, Vành Đai Trong, Tỉnh lộ 50,… Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng thuận tiện di chuyển vào trung tâm Thành phố cũng như về các tỉnh Miền Tây.
Căn hộ City Gate 3 trên bản đồ khu vực
Các hướng lưu thông thông thuận tiện từ dự án cụ thể như:
- City Gate 3 Quận 8 → Nguyễn Văn Linh → Cầu Phú Mỹ → Thành phố Thủ Đức (3 Quận 2, 9, Thủ Đức): Chỉ từ 30 phút di chuyển.
- City Gate 3 Q.8 → Võ Văn Kiệt → Đường Cách mạng Tháng 8 → Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: Chỉ từ 25 phút di chuyển.
- Dự án City Gate 3→ Quốc lộ 1A → Bình Chánh: Khoảng 15 phút di chuyển.
- Căn hộ City Gate 3 → Đường Trường Chinh → Đường Quốc lộ 22 → Củ Chi, Hóc Môn: Chỉ từ 20 phút di chuyển.
- Chung cư City Gate 3 577 → Cầu Chà Và → Quận 5: Từ 10 phút di chuyển.
Tiềm năng từ vị trí
Theo cập nhật quy hoạch của chúng tôi, khi công trình Cầu Bình Tiên hoàn tất cùng với việc cải tạo Kênh đôi, mở rộng đường Cao Lỗ, xây tuyến Metro 3A, Cầu Phú Định,… chắc chắn sẽ mở ra nhiều cơ hội về giao thông lẫn tiềm năng sinh lời của dự án trong tương lai.
Ngoài ra, vị trí dự án của 577 này còn được bao quanh bởi Kênh Đôi, sông Chợ Đệm và Rạch Lò Gốm cho bầu không trí trong lành nhất có thể. Những cư dân tương lai sẽ không còn quá lo ngại về khói bụi lẫn môi trường sống vì dự án luôn gần gũi với thiên nhiên. Còn xét về mặt phong thủy, nơi có sông chảy qua chắc chắn có vượng khí tốt, nhiều tiền tài, thuận lợi để an cư lập nghiệp.
3. Tiện ích căn hộ City Gate 3 có gì?
Nội khu
Hệ thống tiện ích nội khu cao cấp được 577 trang bị chắc chắn sẽ làm vừa lòng tất cả cư dân như:
- Tầng 1: Đây là khu Trung tâm thương mại hiện đại, có sảnh đón khách sang trọng và nhà sinh hoạt cộng đồng rộng đến 870m2, nhà trẻ ( trên 3300m2),
- Tầng 2 và 2 tầng hầm: Bãi xe rộng 11.208m2 cho 1092 căn hộ.
- Tầng 3: Khu hồ bơi ngoài trời rộng 300m2, có khu sân vườn lẫn khu thương mại buôn bán.
- Đường nội bộ, hồ cảnh quan, sân tennis, khu vui chơi trẻ em… chất lượng cao.
Phối cảnh hệ thống tiện ích đa dạng tại dự án
Ngoại khu
Không riêng gì dự án chung cư City Gate 3 mà hầu hết các dự án căn hộ tại Quận 8 đều được hưởng trọn hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng chỉ trong vòng ít phút di chuyển. Đáp ứng tối đa mọi nhu cầu “ăn – chơi – làm việc” của cư dân như:
- Giáo dục: Trường Đại học Kinh Tế HCM, trường mầm non Mặt trời, mầm non Tâm Thanh, Trường Tiểu học Nguyễn Công Trứ, THPT Nguyễn Văn Linh, Trường mầm non Bông Sen, tiểu học Kim Đồng…
- Đại học: Đại Học Kinh Tế TPHCM, Trường CĐ kinh tế đối ngoại, Trường ĐH Greenwich Việt Nam,…
- Cơ quan hành chính: UBND Phường 16, UBND Phường An Lạc,…
- Mua sắm: chợ Phú Định, An Đông, Chợ Bình Phú, siêu thị Metro, Aeon mall,…
- Y tế: Bệnh viện Nhiệt Đới, Chợ Rẫy, bệnh viện Nhi đồng Thành phố, BV Đại học Y dược, …
Ngoài ra, dự án còn tiếp giáp với các khu dân cư lớn, tri thức như KDC Hồ Ngọc Lãm, KDC Sun Grand City Tây Hồ, KDC Dương Đình Hội… nên ít nhiều có thể thừa hưởng được tiện ích xung quanh.
4. Chủ đầu tư City Gate 3 Q8 là ai?
Tập đoàn 577 chính là chủ đầu tư của dự án City Gate 3 này. Dù xuất phát điểm là Chi nhánh Tổng Công ty XD Công trình Giao thông 5 tại Bình Thuận nhưng đến nay đã phát triển mạnh mẽ lên 4 Chi nhánh và 4 Công ty thành viên trải dài các Tỉnh như Bạc Liêu, Bình Thuận, Quảng Ngãi, Đà Nẵng, Quảng Ninh,…
Chủ đầu tư dự án City Gate 3 này cũng mở rộng liên doanh liên kết với Công ty CPĐT và Phát triển Xây dựng Ninh Thuận, Công ty CP Tư Vấn Xây Dựng 533, Công ty CP Chứng khoán Việt Thành, Công ty TNHH BOT Cầu Rạch Miễu, Công ty CP Dịch vụ Nhịp Cầu Địa Ốc, Công ty TNHH Đầu tư & Xây dựng Tam Phú, … để có thêm nhiều cơ hội thăng tiến.
Với các ngành nghề là phát triển – kinh doanh Bất động sản, xây dựng hạ tầng giao thông, công trình thuỷ điện, nhiệt điện, khai khoáng, kinh doanh du lịch sinh thái,… Tập đoàn 577 đến nay đã chứng minh được thực lực của mình trên thị trường. Và giành được niềm tin từ đông đảo khách hàng. Các dự án lớn thành công đã làm nên tên tuổi của Tập đoàn 577 như: Diamond Riverside, Carina Plaza, City Gate 1, City Gate 2, City Gate 3,…
5. Mặt bằng và thiết kế chung cư City Gate 3 Quận 8 có gì đặc biệt?
Dự án chung cư City Gate 3 Q8 có quy mô lên đến 81.550,10m2 với tỉ lệ xây dựng hợp lý, cụ thể:
- Đất xây dựng: 19.087,30 m2
- Đất cây xanh, giao thông: 52.036,80 m2
- Đất Công trình công cộng: 10.426,00 m2
- Tổng diện tích sàn căn hộ cao tầng: 440.757,98 m2. Trong đó diện tích sàn căn hộ: 363.526,50 m2, diện tích sàn phần thương mại: 8.099,00 m2 và bãi đậu xe tầng 1,2 (không tính bán hầm): 28.456,26 m2.
Dự án sẽ bao gồm 3 tòa nhà trung bình 33 tầng. Sau khi hoàn thành, City Gate 3 sẽ tạo nên một cảnh quan uy nghi, thiên đường nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố.
Nhà mẫu
Các mẫu căn hộ tại dự án NBB Garden 3 gây ấn tượng nhờ sự thiết kế theo chuẩn quốc tế. Tương đương với các dự án lớn như: Premier Village Ha Long Bay, Premier Village Kem Beach, Palm Foresta tại Quận 2 của Keppel Land,.. City Gate 3 có thiết kế căn hộ 4 loại diện tích từ 52m2 – 78 m2 – 100m2. Quy mô gồm 2 – 3 phòng ngủ. Các căn hộ được thiết kế hợp lý vừa đảm bảo thông thoáng khi tận dụng tối đa view sông, vừa đáp ứng mọi công năng sử dụng của khách hàng. Khi bàn giao sẽ đảm bảo các chi tiết hoàn thiện, nội thất cao cấp, sàn gỗ.
Dưới đây là những hình ảnh về nhà mẫu dự án căn hộ này:
6. Giá bán và phương thức thanh toán City Gate 3 ra sao?
Quý khách hàng có thể tham khảo bảng giá của dự án City Gate 3 dưới đây:
- Nhà Phố: Từ 8,8 – 10,5 tỷ/căn.
- Shophouse: Từ 6 – 8 tỷ/căn.
- Căn hộ: Từ 1,2 – 1,5 tỷ/căn.
Phương thức thanh toán:
Đặc biệt, dự án còn có các chính sách trả góp khoảng 11 triệu/ tháng và lãi suất thấp. Đây cũng chính là lý do khiến City Gate 3 thật sự là cơn sốt khách hàng mua ở và cho nhà đầu tư từ khắp mọi nơi.
Liên hệ ngay cho Diệu Hiền Land để biết thêm chi tiết về chính sách này.
7. Đánh giá điểm mạnh và điểm yếu của dự án.
Điểm mạnh
- Giá bán tốt, cạnh tranh với khu vực: Ví dụ như Carina Plaza, Diamond Riverside, Akari City Nam Long,…. là những dự án hot tại khu vực có mức giá ngang bằng dự án này.
- Vị trí thuận lợi, gần trung tâm: Phường 16 Quận 8 được cho là rất đắc địa. Nhờ gần các tuyến đường huyết mạch như Đại lộ Đông Tây, đường Vành Đai Trong, đường An Dương Vương,… mà dễ dàng kết nối các hướng.
- Phương thức thanh toán linh hoạt và khả năng thanh khoản tốt: Dự án nằm trong khu vực có nhu cầu nhà ở cao nên sức mua cũng tăng theo. Nhà đầu tư có thể ra hàng bất cứ lúc nào hoặc cho thuê kiếm lợi nhuận ổn định.
- Chủ đầu tư quen thuộc: 577 tuy không có quá nhiều dự án triển khai nhưng với sự đa dạng ngành nghề và năng lực tài chính tốt có thể giúp cho khách hàng an tâm khi chọn mua.
Nhược điểm
- Tiến độ xây dựng và hoàn thành dự án hơi chậm so với dự kiến. Đây chính là điêu gây nên tâm lý hoang mang lo lắng cho người mua.
Dự án City Gate 3 Quận 8 có quy mô lên đến 8,1 ha cùng thiết kế thông minh, tiện ích đa dạng không chỉ hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng mới của đô thị Khu Tây mà còn là siêu phẩm biến giấc mơ sở hữu “nhà Sài Gòn” cho các gia đình trẻ thành sự thật một cách dễ dàng.
Trên đây là những cập nhật mới nhất của dự án City Gate 3 – NBB Garden 3. Hy vọng bài viết có thể giúp khách hàng hiểu rõ hơn về dự án trước khi ra quyết định đầu tư.
Đừng quên theo dõi Diệu Hiền Land thường xuyên để cập nhật nhanh chóng, chính xác tiến độ dự án căn hộ City Gate 3 cũng như tất cả các dự án bất động sản khác tại TPHCM. Ngoài ra, quý khách hàng có thể liên hệ ngay với chúng tôi theo hotline 0906346986 để được tư vấn chi tiết hơn.
