City Gate 6 (tên gọi khác là Asahi Tower) là dự án căn hộ nhà phố do Billion Ways Investment làm chủ đầu tư có quy mô hơn 8ha tại Quận 8. Tọa lạc tại mặt tiền đường An Dương Vương, dự án City Gate 6 đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Bài viết sau, Diệu Hiền Land chia sẻ đánh giá căn hộ City Gate 6 Quận 8 theo góc nhìn riêng. Hi vọng qua bài viết này, quý khách có thêm thông tin để tham khảo.
Bài viết của chúng tôi bao gồm những ý chính sau:
- Thông tin tổng quan dự án City Gate 6 Quận 8.
- Vị trí khu đô thị City Gate 6.
- Tiềm lực chủ đầu tư dự án City Gate 6.
- Tiện ích City Gate 6 đặc biệt như thế nào?.
- Mặt bằng dự án và thiết kế căn hộ City Gate 6 Quận 8.
- Giá bán căn hộ chung cư City Gate 6 Q8 bao nhiêu.
- Vì sao không nên bỏ lỡ dự án này?
Phối cảnh dự án căn hộ City Gate 6
1. Thông tin tổng quan dự án City Gate 6 Quận 8.
- Vị trí: Mặt tiền đường An Dương Vương, Phường 16, Quận 8, TP HCM.
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Billion Ways Investment .
- Tổng vốn đầu tư: 2.225 tỷ đồng.
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ 1-3PN, nhà phố.
- Tổng diện tích: 81.550,10 m2, trong đó: Diện tích đất xây dựng: 19.087,30 m2, diện tích đất cho cây xanh, giao thông: 52.036,80 m2, diện tích đất cho các công trình công cộng: 10.426,00 m2.
- Quy mô xây dựng: 3 block căn hộ + 2 dãy nhà phố (xây dựng 1 trệt 3 lầu).
- Tổng diện tích sàn: 440.757,98 m2.
- Pháp lý: Sổ hồng.
- Sở hữu: Lâu dài cho người Việt Nam và 50 năm cho người nước ngoài.
- Dự kiến bàn giao: Năm 2022.
2. Vị trí khu đô thị City Gate 6.
An Dương Vương là trục đường huyết mạch kết nối từ Quận 6, cắt ngang đại lộ Võ Văn Kiệt đến phà Phú Định Kênh Đôi. Dự án City Gate 6 tọa lạc ngay An Dương Vương nên sẽ là sự lựa chọn tuyệt vời cho những cư dân đang sinh sống – làm việc tại Trung tâm Thành phố. Hay các Quận lân cận như 5,6, Bình Tân, hay các tỉnh miền Tây… Cụ thể các hướng tiếp giáp từ dự án như sau:
- Phía Bắc: Giáp đường quy hoạch ven kênh Ruột Ngựa.
- Phía Nam: Giáp Đại lộ Đông Tây..
- Phía Đông và Nam: Giáp đường hiện hữu lộ giới 12m.
Các hướng lưu thông
Tọa lạc ngay khu vực trung tâm phía Tây thành phố, là cửa ngõ của TP. HCM kết nối với các tỉnh phía Tây giúp dự án này sở hữu những lợi thế vượt bật về hạ tầng và giao thông thuận lợi. Các tuyến giao thông lớn liền kề dự án cũng giúp cho mọi hướng di chuyển trở nên thuận lợi như Đại lộ Võ Văn Kiệt, đường Hồ Học Lãm, Vành đai trong, tỉnh lộ 50,….
- City Gate 6 Quận 8 → Nguyễn Văn Linh → Cầu Phú Mỹ → Quận 2, Quận 9: Chỉ từ 30 phút di chuyển.
- Dự án → Đường Trường Chinh → Quốc lộ 22 → Củ Chi, Hóc Môn: Chỉ 20 phút di chuyển.
- Dự án City Gate 6 → Quốc lộ 1A → Bình Chánh: Khoảng 15 phút di chuyển.
- City Gate 6 Q.8 → Võ Văn Kiệt → Cách mạng Tháng 8 → Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: Chỉ từ 25 phút di chuyển.
- City Gate 6 → Cầu Chà Và → Quận 5: Từ 10 phút di chuyển.
Đặc biệt dự án City Gate 6 chỉ cách cảng Phú Định khoảng 700m và liền kề khu vực Rạch Ruột ngựa. Hệ sinh thái phong phú của nơi đây chính là yếu tố quan trọng giúp điều hòa không khí và đảm bảo môi trường sống trong lành cho mỗi gia đình.
Xét về yếu tố phong thủy “nhất cận thị – nhị cận giang – tam cận lộ” thì sông nước nơi đây sẽ đem lại vượng khí tốt, giúp cho gia đình luôn khỏe mạnh và phát tài.
Tiềm năng bứt phá giá trị
Dù là mua ở hay mua đầu tư thì giá trị bất động sản tương lai luôn là yếu tố quan trọng. Là một trong những tiêu chí quyết định đến những giao dịch trên thị trường. Dự án căn hộ City Gate 6 tuy không quá phô trương rầm rộ nhưng chắc chắn sẽ không làm nhà đầu tư phải thất vọng khi hội tụ đủ những tiềm năng tăng giá trong tương lai như:
- Mở rộng đường An Dương Vương tổng chiều dài 10.65km, 6 làn xe, lộ giới 30m, mở rộng đại lộ Đông Tây.
- Xây cầu đường Bình Tiên và mở rộng nhánh N4 của cầu Nguyễn Tri Phương từ Quận 8 sang Quận 5.
- Cải tạo 250m đường Phạm Hùng từ dưới chân cầu đến ngã tư cắt đường Hưng Phú.
- Nâng cấp mở rộng đường Hồ Học Lãm dài 1,5 km đang được thực hiện và hoàn thành.
- Cầu Phú Định – 1 trong nhóm 4 các công trình Thành phố Hồ Chí Minh đang ưu tiên đầu tư triển khai.
3. Tiềm lực chủ đầu tư dự án City Gate 6.
Công ty TNHH Billion Ways Investment là chủ đầu tư của dự án căn hộ hot nhất Quận 8 này. Thành lập từ năm 2013 và trước khi chuyển hướng sang bất động sản thì hoạt động mạnh mẽ ở các ngành nghề như: Kinh doanh máy móc thiết bị điện, xây dựng nhà – công trình dân dụng, đại lý du lịch,…
Tuy thương hiệu không quá danh tiếng nhưng với sản phẩm đầu tay đầy tâm huyết này, hy vọng Công ty TNHH Billion Ways Investment sẽ thể hiện được năng lực và chỗ đứng của mình trên thị trường bất động sản khu vực phía Nam.
Về tài chính, năng lực chủ đầu tư được thể hiện khi nắm trong tay quỹ đất rộng đến 22.415,6m2 tại trung tâm Phường 16, Quận 8. Con số vốn đầu tư dự án này cũng lên đến 2.157,854 tỷ đồng. Trong đó 431,57 tỷ đồng là của Công ty TNHH Billion Ways Investment.
4. Tiện ích City Gate 6 đặc biệt như thế nào?.
Nội khu
Với quy mô rộng 81.550,10 m2 cùng mật độ xây dựng hợp lý, dự án được trạng bị hệ thống tiện ích nội khu hiện đại và hoàn chỉnh, đáp ứng tối đa mọi nhu cầu sống của người dân:
– Trung tâm thương mại, siêu thị, các nhãn hàng lớn.
– Hệ thống các trường học mầm non, tiểu học.
– Thể dục thể thao: Sân tennis, đường chạy bộ,…
– Cảnh quan: 2 đài phun nước thơ mộng.
– Giải trí: Hồ bơi, phòng tập Gym, Spa.
– An ninh: Bảo vệ 24/24, camera, thang máy chất lượng cao,…
Ngoại khu
Bán kính từ 2 – 5km (từ 3 – 10 phút di chuyển) là cư dân chung cư City Gate 6 có thể tiếp cận trọn bộ tiện ích nội khu hiện hữu như:
- Đại học: Trường Đại học Kinh Tế HCM, Trường ĐH Greenwich Việt Nam, trường Cao Đẳng Lương Thực Thực Phẩm,…
- Trường học các cấp: Trường mầm non Mặt trời, mầm non Tâm Thanh, Trường Tiểu học Nguyễn Công Trứ, THPT Nguyễn Văn Linh…
- Mua sắm: Hệ thống siêu thị như BigC An Lạc, Coopmart, chợ Phú Định, An Đông, chợ Bình Đông,…
- Y tế: bệnh viện Nhiệt Đới, Bệnh viện nhi Thành phố, bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện quận 8, Bệnh viện Đại học Y Dược,…
- Về hành chính – văn hóa: Ủy ban Nhân Dân Phường 16, bưu điện, ngân hàng…
Đặc biệt, việc liền kề các khu dân cư lớn của khu vực (KDC Hồ Ngọc Lãm, KDC Sun Grand City Tây Hồ, KDC Dương Đình Hội…) chính là yếu tố nổi bật. Vừa giúp cư dân thừa hưởng tiện ích, vừa giúp cộng hưởng dân cư, tạo nên quầng thể khu đô thị văn minh hiện đại, mặt bằng dân trí cao.
5. Mặt bằng dự án và thiết kế căn hộ City Gate 6 Quận 8.
Dự án căn hộ City Gate 6 Quận 8 được quy hoạch trên quỹ đất rộng hơn 81.550,10m2. Bao gồm 3 block cao tầng và 2 dãy nhà liền kề. Với thiết kế vô cùng hợp lý, dự án cung ứng ra thị trường các sản phẩm nhà ở có không gian sử dụng thông thoáng. Diện tích các căn cụ thể là:
- Diện tích căn 1 PN: 52 m2.
- Diện tích căn 2 PN: 72 m2.
- Diện tích căn 3 PN: 87 m2.
- Diện tích nhà phố: 5x18m, 5x20m, 5x21m, xây dựng 1 trệt 3 lầu.
Thiết kế vẻ ngoài thời thượng và sang trọng. Dự án còn gây ấn tượng mang những chi tiết công nghệ tiên tiến. Đặc biệt là dự án sẽ đáp ứng mọi nhu cầu ổn định chỗ ở, buôn bán hay đầu tư của cư dân tương lai.
6. Giá bán căn hộ chung cư City Gate 6 Q8 bao nhiêu.
Giá bán hiện nay của dự án này là khoảng 25 triệu/m2 (chưa VAT). Tương đương 1,5 tỷ/căn 1 PN. Đây là mức giá rẻ hiếm có trên thị trường. Và “đánh bại” mọi đối thủ nên khách hàng nên ra quyết định sở hữu ngay để chọn được cho mình sản phẩm ưng ý nhất. Bảng giá một số dự án liền kề mà khách hàng có thể so sánh để thấy được sức hút của dự án City Gate 6 này:
- D-Aqua: 40-45 triệu/m2.
- Royal Park Riverside: 35-40 triệu/m2.
- Central Premium: 41-46 triệu/m2.
Phương thức thanh toán của dự án này cũng cực kỳ linh hoạt. Tức là chỉ cần có nguồn vốn từ 30% giá trị căn hộ (từ 500 triệu) là khách hàng dễ dàng sở hữu được một “tổ ấm” hoàn mỹ tại khu vực gần trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh.
7. Vì sao không nên bỏ lỡ dự án này?
- Vị trí dự án vô cùng thuận lợi cho cư dân làm việc, đi học hoặc vui chơi. Nhất ở các địa điểm lân cận như Quận 5, 6,10,…
- Giao thông khu vực đang được đầu tư nâng cấp. Và việc dự án City Gate 6 có vị trí nằm gần các tuyến giao thông chính sẽ ngày càng gia tăng giá trị trong tương lai.
- Thuộc căn hộ tầm trung nên giá bán hiện nay của căn hộ rất rẻ. Chỉ từ 25 triệu/m2 phù hợp với năng lực tài chính của đại đa số khách hàng.
- Ở thời điểm quỹ đất trung tâm ngày càng cạn kiệt và nguồn cung hạn chế. Dự án City Gate 6 lại được triển khai trên quy mô khá lớn và đa dạng sản phẩm cho khách hàng lựa chọn.
- Môi trường sống tại khu dân cư được thanh lọc bằng hệ sống kênh rạch sông hồ phong phú của khu vực.
- Tiện ích dự án đầy đủ và hiện đại. Chưa kể, chủ đầu tư luôn mong muốn nâng cao chất lượng sống của người Việt. Góp phần thay đổi diện mạo đô thị Q.8 nói riêng và TP HCM nói chung.
- Tính thanh khoản cực kỳ tốt vì sức mua của thị trường lớn nhờ nhu cầu nhà ở cao. Dù mua kinh doanh, cho thuê hay mua đầu tư tích lũy tài sản đều rất tiềm năng.
Kết luận
Dự án căn hộ chung cư City Gate 6 được đánh giá là căn hộ có mức giá tốt ở thời điểm hiện tại. Cùng những tiện ích nổi bật và vị trí đắt giá, đây chắc chắn sẽ là điểm đến của những nhà đầu tư thông thái trong thời điểm thị trường có nhiều biến động.
Quý khách hàng quan tâm tìm hiểu dự án vui lòng liên hệ theo hotline 0906346986 để được tư vấn chi tiết về dự án này.
