0906346986

Tin tức mới nhất về dự án Cosmo City 2 năm 2021

Cosmo City 2 – khu phức hợp căn hộ tại Quận 7 dự án do Pau Jar Group- một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất Đài Loan làm chủ đầu tư. Với quy mô 17.024 m2 gồm 8 block cao 22 tầng tọa lạc ở vị trí 99 Nguyễn Thị Thập, phường Tân Phú, căn hộ Cosmo City 2 sở hữu môi trường sống trong lành, tiện nghi sầm uất bên sông. 

Hãy cùng đến với bài viết hôm nay của Diệu Hiền Land để cập nhật những tin tức mới nhất về dự án này nhé!. Bài viết hôm nay của chúng tôi bao gồm những ý chính sau:

  1. Thông tin tổng quan dự án Cosmo City 2 Quận 7.
  2. Đánh giá vị trí của căn hộ Cosmo City 2.
  3. Tìm hiểu về chủ đầu tư và pháp lý dự án Cosmo City 2.
  4. Tiện ích dự án Cosmo City 2.
  5. Mặt bằng thiết kế và nhà mẫu Cosmo City 2 Quận 7.
  6. Giá bán và phương thức thanh toán cao ốc Cosmo City 2.
  7. Tiến độ thi công dự án Cosmo City 2.

phoi canh Cosmo City 2

Phối cảnh dự án căn hộ Cosmo City 2

1. Thông tin tổng quan dự án Cosmo City 2 Quận 7.

  • Vị trí: Số 99 Đường Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú, Quận 7, TP HCM.
  • Chủ đầu tư: Pau Jar Group (Đài Loan).
  • Đơn vị phát triển: Công ty TNHH ĐT XD Bảo Khang.
  • Quản lý: Công ty Cổ phần Sài Gòn Triển vọng – Savista.
  • Khảo sát địa chất: TT nghiên cứu CNC Trường ĐH Bách Khoa TP.HCM.
  • Thiết kế kỹ thuật kết cấu: Công ty Hiệp Hòa.
  • Thiết kế cảnh quang: Xiamen Hour Stone.
  • Tổng thầu: An Phong.
  • Tư vấn giám sát: Công ty Global Link.
  • Tổng diện tích: 1.7 ha (diện tích sàn xây dựng: 65.731 m2).
  • Mật độ xây dựng: Khoảng 33%.
  • Quy mô: 3 Block – 3 tầng hầm – 20 tầng nổi, 3 tầng hầm, tầng trung tâm thương mại
  • Ngân hàng bảo lãnh cho vay: Shinhan Bank, Vietcombank.
  • Tiện ích nội khu: 99 tiện ích và 9 nhóm dịch vụ.
  • Dự kiến bàn giao: Năm 2022.

2. Đánh giá vị trí của căn hộ Cosmo City 2.

Cosmo City 2 sở hữu vị trí đắc địa tại số 99 Đường Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú. Đây là trục đường kết nối 3 tuyến “xương sống” của Quận 7 là Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh – Huỳnh Tấn Phát nên việc di chuyển vào Trung tâm Thành phố hay các Quận lân cận như quận 3 và quận 4, Bình Chánh, Nhà Bè một cách dễ dàng.  Hơn nữa dự án chỉ cách Phú Mỹ Hưng 500m và liền kề sông Cả Cấm nên cực kỳ thuận lợi để an cư nghỉ dưỡng lẫn đi học, đi làm.

vi tri Cosmo City 2

Liên kết vùng luôn là yếu tố mang tính quyết định cho sự phát triển về giá trị cũng như gia tăng về mức độ thu hút nhà đầu tư và an cư cho dự án. Dưới đây là các hướng di chuyển từ Cosmo City 2 như:

  • Cosmo City 2 Q7→  công viên của khu đô thị Phú Mỹ Hưng, trung tâm hành chính quận 7: Chỉ 2 phút di chuyển.
  • Căn hộ Cosmo City 2 → Đường Hùng Tấn Phát →  Quận 4, huyện Bình Chánh và Nhà Bè: Chỉ từ 20 phút di chuyển.
  • Chung cư Cosmo City 2 → Nguyễn Hữu Thọ → Trung tâm quận 1, quận 8: Chỉ 12 phút di chuyển.
  • Chung cư Cosmo 2 quận 7 → Cầu Phú Mỹ → Võ Chí Công → Khu Công nghệ cao Quận 9, Thành phố Thủ Đức: Chỉ từ 15 phút di chuyển.

Giá trị tương lai

Ngoài ra, nhà đầu tư cũng cần quan tâm tới các yếu tố quy hoạch hạ tầng khu Nam Sài Gòn. Đây chính là cơ sở bổ trợ cho dự án tăng trưởng cao về giá trị trong thời gian tới như:

  • Đường Huỳnh Tấn Phát chuẩn bị được nâng cấp và mở rộng với tổng vốn đầu tư 473 tỷ đồng, cụ thể là đoạn từ Trần Xuân Soạn tới cầu Phú Xuân.
  • Cầu Thủ Thiêm 4 đang được xây dựng, dự kiến sẽ nối liền Quận 7 và trung tâm tài chính khu đô thị Thủ Thiêm Q2.
  • Cầu Thủ Thiêm 3 nối từ Quận 4 và Quận 2 đang trong quá trình chuẩn bị triển khai.
  • Đường Nguyễn Tất Thành nối Quận 1 và Quận 7 sắp được mở rộng để giải tỏa áp lực giao thông qua đây.
  • Hệ thống hầm chui và cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ. Đây là một dự án lớn của Thành phố với số vốn gần 4.000 tỷ đồng.

vi tri Cosmo City 2 q7

3. Tìm hiểu về chủ đầu tư và pháp lý dự án Cosmo City 2.

Chủ đầu tư

Tập đoàn Bảo Gia (Pau Jar Group) đến từ nước bạn là Đài Loan đã có hơn 20 năm hình thành và phát triển. Thương hiệu của tập đoàn này đã được khẳng định với các dự án nổi tiếng như chuỗi khách sạn W Hotels, các dự án tỷ USD tại Đài Loan, Australia, Trung Quốc, Malaysia…. Tại thị trường Việt Nam, Bảo Gia cũng tạo được tiếng vang lớn với siêu phẩm đầu tay là trung tâm thương mại Parkson Flemington (tại đường Lê Đại Hành, quận 11).

Với kinh nghiệm lâu năm cùng năng lực tài chính mạnh mẽ, chủ đầu tư Cosmo City quận 7 cam kết giao nhà đúng hạn với chất lượng cao. Gia Bảo cũng đang nỗ lực hết mình trên tiến trình khẳng định vị thế tại thị trường Việt Nam bằng việc cho ra các sản phẩm cao cấp khác biệt và mức giá lý tưởng.

cosmo city 2 q7

Pháp lý

  • Giấy chứng nhận QSDĐ toàn dự án do UBND TP.HCM cấp.
  • Quyết định chấp thuận đầu tư  “Khu dân cư phường Tân Phú”, quận 7 của UBND TP.HCM.
  • Giấy chứng nhận của Sở Cảnh sát và TP.HCM thẩm duyệt về Phòng cháy và chữa cháy.
  • Quyết định của UBND quận 7, TP.HCM về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết công trình “Khu dân cư Phường Tân Phú” tỷ lệ 1/500.
  • Giấy phép xây dựng.
  • Biên bản, kết quả của Sở Xây dựng TP.HCM kiểm tra công tác nghiệm thu Công trình đối với Chung cư cao tầng lô A, “Khu dân cư phường Tân Phú”, quận 7, TP.HCM, hạng mục công trình: Phần ngầm (cọc, khối hầm).
  • Biên bản bàn giao ranh mốc đối với dự án Chung cư cao tầng Lô A, dự án “Khu dân cư phường Tân Phú”, quận 7, TP.HCM giữa Công ty TNHH Đầu tư địa ốc Thành phố (Cityland) và Công ty Cổ phần Bảo Gia.
  • Bảo lãnh hỗ trợ trả góp và cho vay từ ngân hàng Shinhan bank và Vietcombank.
  • Công văn của Sở Xây dựng TP.HCM xác nhận đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

4. Tiện ích dự án Cosmo City 2.

Nội khu:

  • Hồ bơi rộng rãi.
  • 2 khu BBQ ngoài trời view trực diện về Bitexco quận 1.
  • Sảnh đón khách, phòng sinh hoạt cộng đồng và sảnh chờ sang trọng, hiện đại.
  • Công viên cây xanh rộng lớn, thông thoáng với đài phun nước.
  • Khuôn viên đi bộ quanh bờ hồ và các lối đi bộ được trang bị các thiết bị máy tập thể dục để rèn luyện sức khỏe
  • Các phòng dịch vụ như Gym, Yoga, Spa, Thiền, phòng game giải trí 3D, sân tập Golf 3D.
  • Trung tâm thương mại với nhiều nhãn hàng thời trang, ăn uống nổi tiếng, các cửa hàng tiện lợi phục vụ mọi nhu cầu sinh hoạt của khách hàng.
  • Nhà hàng, Cafe, Sky club,…
  • Nhà trẻ , các lớp học ngoại ngữ cho trẻ dưới chân tòa nhà.
  • Khu vui chơi trẻ em, hồ bơi riêng dành cho trẻ em.

tien ich Cosmo 2 quan 7

tien ich Cosmo 2 quan 7

Ngoại khu:

Bên cạnh việc liền kề hệ thống tiện ích chuẩn 5 sao như Trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học đến tại khu đô thị cao cấp Phú Mỹ Hưng, Cosmo City 2 còn có các tiện ích ngoại khu như:

  • Giáo dục: Cách trường quốc tế Renaissance, Việt Úc…khoảng 2 phút, trường học quốc tế Sao Việt, trường quốc tế Nam Sài Gòn, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học RMIT 3 phút.
  • Mua sắm: Cách siêu thị Vivo City, Crescent Mall chỉ 5 phút, liền kề Trung tâm thương mại An Đông Plaza Quận 5.
  • Y tế: Cách ệnh viện Tim Tâm Đức, bệnh viện FV Hospital chỉ 5 phút.
  • Giải trí: Công viên Hồ Bán Nguyệt 5 phút, chợ Bến Thành, Nhà Thờ Đức Bà, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Bưu Điện Thành Phố, Khu ẩm thực người Hoa, …khoảng 10 – 15 phút.

tien ich Cosmo 2 quan 7

5. Mặt bằng thiết kế và nhà mẫu Cosmo City 2 Quận 7. 

Chung cư Cosmo City 2 được thiết kế theo phong cách châu Âu kết hợp với những nét Á Đông của người Việt. Chủ đầu tư Gia Bảo cực kỳ quan tâm đến chất lượng nên các chi tiết như đà, cột, đá lót đường, ngoại thất được lựa chọn các chất liệu cao cấp (sơn gai đá, ốp alu, đá granite…), vừa có tính thẩm mĩ, vừa đảm bảo độ bền.

Về diện tích căn hộ, dự án có 10 loại căn hộ với các diện tích tương ứng:

  • 2 phòng ngủ: 63m2, 65m2, 66m2, 68m2, 77m2,
  • 3 phòng ngủ: 86m2, 91m2, 98m2
  • 4 phòng ngủ: 127m2, 133m2

nha mau Cosmo city 2 quan 7

Mặt bằng từng tầng được bố trí 5 – 6 căn theo tiêu chuẩn căn hộ cao cấp nên không gian sống của cư dân luôn được thông thoáng, rộng rãi. Các căn được thiết kế tối ưu về không gian chức năng, tối ưu ánh sáng và không khí tự nhiên nên chắc chắn sẽ là chốn an cư lý tưởng với môi trường sống trong lành, thoáng mát.

Nhà mẫu

nha mau Cosmo city 2 quan 7

nha mau Cosmo city 2 quan 7

nha mau Cosmo city 2 q7

Phối cảnh nhà mẫu căn hộ Cosmo 2 Quận 7

Đặc biệt trong thiết kế, dự án căn hộ Cosmo 2 quận 7 còn được trang bị thiết bị an ninh 9 lớp gồm:

  • Lớp 1: Camera tốc độ cao gần tường ngoài ở tầng 1.
  • Lớp 2: Bộ đàm khẩn cấp ở bãi đổ xe.
  • Lớp 3: Bộ đàm video phone ở cổng.
  • Lớp 4: Máy camera hình cầu thu hình với toàn bộ chức năng.
  • Lớp 5: Trung tâm điều khiển giám sát.
  • Lớp 6: Thẻ từ giám sát lối ra vào chính.
  • Lớp 7: Thẻ từ trong thang máy.
  • Lớp 8: Camera trong thang máy.
  • Lớp 9: Bộ đàm TV-HD trong căn hộ.

6. Giá bán và phương thức thanh toán cao ốc Cosmo City 2.

Dự án căn hộ Cosmo City 2 hiện đang có giá bán từ 42 triệu/m2. Đây là một trong số ít dự án tại Quận 7 có giá bán “mềm” như vậy nên nếu bạn nên mua sớm để chọn được căn ưng ý nhất.

Về phương thức thanh toán, dự án gây chú ý với các chính sách:

  • Thanh toán chuẩn 30%: Thanh toán 2% theo tiến độ xây từng tầng, đến khi cất nóc.
  • Thanh toán nhanh 40%: Chiết khấu 2%, thanh toán 1% tương ứng tiến độ xây từng tầng, đến khi cất nóc.
  • Thanh toán nhanh 50%: chiết khấu 3%, không thanh toán gì thêm đến khi cất nóc.

thanh toan Cosmo city 2

7. Tiến độ thi công dự án Cosmo City 2.

Dự án Cosmo City 2 có tiến độ dự kiến như sau:

  • Tháng 03/2020: Thi công tầng 1.
  • Tháng 02/2021: Cất nóc và bàn giao mặt bằng căn hộ
  • Tháng 10/2021: Nghiệm thu bàn giao chính thức toàn bộ 3 block và hoàn công làm sổ từng căn.
  • Tháng 03/2022: Bàn giao sổ hồng từng căn cho khách hàng.

tien do Cosmo city 2 quan 7

tien do Cosmo city 2 quan 7

Không những có lợi thế vượt trội về vị trí mà còn đặc sắc về phong cách thiết kế, Cosmo City 2 cùng mức giá vô cùng hợp lý đã mở ra một tương lai tươi đẹp cho mọi chủ nhân. Tương lai về cuộc sống tiện nghi trong căn hộ hiện đại hội tụ những tinh hoa cuộc sống.

Liên hệ ngay hotline 0906346986 để được tư vấn chi tiết nhất!

Contact Me on Zalo