D-Aqua Quận 8 do DHA Corporation làm chủ đầu tư toạ lạc tại Bến Bình Đông, phường 14, quận 8, TP HCM. Với quy mô 9.588,6m2, đây là dự án căn hộ chung cư được săn đón hàng đầu khu vực nhờ thiết kế hiện đại cùng chuỗi tiện ích nội khu hiện đại, đẳng cấp.
Nếu quý khách hàng đang thắc mắc dự án này có nên đầu tư hay không thì hãy cùng đến với bài viết hôm nay của Diệu Hiền Land để tìm thấy câu trả lời cũng như cập nhật những tin tức mới nhất về dự án này.
Bài viết về dự án D-Aqua bao gồm những ý chính sau:
1. Thông tin tổng quan dự án D-Aqua Quận 8.
2. Đánh giá vị trí của căn hộ D-Aqua Quận 8.
3. Tìm hiểu năng lực chủ đầu tư dự án D-Aqua Q8.
4. Tiện ích dự án D-Aqua Quận 8.
5. Mặt bằng thiết kế D-Aqua Quận 8.
6. Thiết kế căn hộ D-Aqua có gì đặc biệt?
7. Giá bán và phương thức thanh toán cao ốc D-Aqua Quận 8.
Phối cảnh dự án căn hộ D – Aqua
1. Thông tin tổng quan về dự án D-Aqua Quận 8.
- Tên dự án: D–Aqua
- Địa chỉ: 301 Bến Bình Đông, phường 14, Q8, Thành phố HCM.
- Chủ đầu tư: DHA
- Nhà thầu xây dựng: Hoà Bình.
- Đơn vị vận hành: TOKYU PM VIETNAM
- Diện tích: 8.025,6 m².
- Quy mô: 2 tháp cao 25 tầng (2 tầng hầm, 2 tầng TTTM).
- Mật độ xây dựng: 47%
- Tổng sản phẩm: 652 căn hộ + 35 shophouse.
- Loại căn hộ: Căn hộ chung cư, căn hộ +, studio, sky garden.
- Diện tích: 30 m², 40 m², 45 m², 60 m², 80 m², 110 m² .
- Dự kiến bàn giao: 2024
- Thời hạn sở hữu: Lâu dài với người Việt Nam và 50 năm với người nước ngoài theo Pháp Luật hiện hành.
- Ngân hàng hỗ trợ cho vay: Sacombank, MB Bank.
- Dự kiến bàn giao: 2024
2. Đánh giá vị trí của căn hộ D-Aqua Quận 8.
Dự án D-Aqua tọa lạc ngay mặt tiền Bến Bình Đông, P.14, Quận 8. Xung quanh dự án là rất nhiều tuyến đường huyết mạch như Đại lộ Võ Văn Kiệt (kết nối dễ dàng với các quận 5, quận 6, quận 3, quận 1), Quốc Lộ 50 (đi về Bình Chánh, Long An), đường Nguyễn Văn Linh (hướng về Phú Mỹ Hưng),…
Vị trí dự án chung cư D-Aqua trên bản đồ khu vực
Mang đậm đặc trưng của khu Nam, tại D-Aqua, cư dân có view hướng về Kênh Lò Gốm – Tàu Hủ và Kênh Đôi nên không gian cực kỳ khoáng đãng, trong lành. Chưa kể đây vị trí an cư cực kỳ thuận lợi cho những cư dân làm việc tại Quận 1, Quận 3, Quận 7,… và các hướng lưu thông khác như:
- D-Aqua Quận 8 → Nguyễn Văn Linh → Cầu Phú Mỹ → Quận 2, Quận 9: Chỉ từ 30 phút di chuyển.
- D-Aqua Q.8 → Võ Văn Kiệt → Cách mạng Tháng 8 → Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: Chỉ từ 25 phút di chuyển.
- Dự án D-Aqua → Quốc lộ 1A → Bình Chánh: Khoảng 15 phút di chuyển.
- Dự án → Đường Trường Chinh → Quốc lộ 22 → Củ Chi, Hóc Môn: Chỉ 20 phút di chuyển.
- D-Aqua → Cầu Chà Và → Quận 5 : Từ 10 phút di chuyển.
Vị trí dự án được đánh giá là khu vực sầm uất của trung tâm quận 8 với dịch vụ thương mại phát triển mạnh từ lâu đời. Cộng với lợi thế tiếp cận giao thông dễ dàng, D-Aqua là một sản phẩm đáng chờ đợi dù mục đích của khách hàng là mua an cư hay đầu tư.
Ưu và nhược điểm
Quận 8 là khu vực quy hoạch cũ nên hạ tầng giao thông chưa được đầu tư đồng bộ. Chưa kể những nút thắt tại cầu Nhị Thiên Đường, Cầu chữ Y, cầu Chà Và, Cầu Nguyễn Văn Cừ thường xuyên tắt xe vào giờ cao điểm. Thực trạng có đến 11,000 căn nhà lấn kênh, rạch, sông cũng làm cho cảnh quan Quận 8 bị hạn chế.
Tuy nhiên, đổi lại giá bán căn hộ chung cư tại đây có giá khá mềm, sát bên nhưng thấp hơn Quận 1, Quận 3, Quận 7 rất nhiều nên dễ mua dễ bán. Trong tương lai, hệ thống giao thông cũng được đầu tư trọng điểm sẽ giúp khắc phục các nhược điểm trên như:
- Cầu Bình Tiên nối từ Phạm Thế Hiện sang Võ Văn Kiệt.
- Cải tạo Kênh đôi và làm thêm bờ kè 20m.
- Mở rộng đường Cao Lỗ lên 30m.
- Tuyến Metro 3A nối từ Bến Thành đến Tân Kiên.
- Cầu Phú Định giúp khép kín đường Vành đai 2.
Thực tế vị trí dự án chung cư D-Aqua Quận 8
3. Tìm hiểu năng lực chủ đầu tư dự án D-Aqua Q8.
DHA Corporation là chủ đầu tư của dự án căn hộ Quận 8 này. Được thành lập năm 2011, đây là công ty tiên phong đã đầu tư vào các lĩnh vực cốt lõi như Y tế – Văn hóa – Thể thao, đặc biệt là Bất động sản. Với mong muốn đóng góp nhiều giá trị thiết thực cho cộng đồng, Công ty DHA ngày càng khẳng định uy tín trên thị trường.
Ông Đặng Hồng Anh là người sáng lập ra DHA, hiện ông cũng đang giữ các chức vụ quan trọng khác như: Phó chủ tịch tập đoàn TTC, Chủ tịch hội đồng sáng lập Công ty CP Sài Gòn Thương Tín (TTC Land), …
Với phương châm “Sáng tạo trong tư duy – Táo bạo trong hành động”, Tập đoàn DHA định hướng phát triển đa dạng các loại hình bất động sản như:
- Khu dân cư – văn phòng – trung tâm thương mại kết hợp việc ứng dụng công nghệ thông minh.
- Bất động sản nghỉ dưỡng tích hợp tiện ích và công nghệ mới, đẳng cấp, sang trọng.
Các sản phẩm thành công tạo nên tên tuổi của chủ đầu tư này trên thị trường như:
D-HOMME
Đây là dự án căn hộ chung cư, shophouse tại mặt tiền đường Hồng Bàng Quận 6 được triển khai từ đầu tháng 04/2019. Dự án được thiết kế chuẩn cao cấp, 2 hầm và 4 tầng thương mại đảm bảo dịch vụ mua sắm và giải trí của cư dân.
Phối cảnh dự án D-Home
D-ONE SÀI GÒN
Đây là dự án nhà phố, shophouse Studio tại đường Phan Văn Trị Quận Gò Vấp. Với phong cách “street style” đầu tiên tại Việt Nam, D-One được xem là sản phẩm hot nhất khu vực Gò Vấp. Hơn nữa, lợi thế nổi bật nhờ vị trí trung tâm, dự án hiện đã thu hút được rất nhiều thương hiệu bán lẻ, khách hàng và nhà đầu tư.
Phối cảnh dự án D-One
4. Tiện ích dự án D-Aqua Quận 8.
Với tiềm lực kinh tế mạnh mẽ, đa phần các dự án của DHA đều nằm tại các khu vực trung tâm nên tiện ích luôn được đảm bảo từ ngoại khu cho đến ngoại khu. Không loại trừ D-Aqua, hệ thống tiện ích cao cấp của dự án này như sau:
Nội khu
- Tầng mái- Tĩnh: Zen Garden, lối đi bộ trên không, lounge thư giãn, khu vườn nhiệt đới, khu tập dưỡng sinh,…
- Tầng 3 – Động: Aqua Gym, hồ bơi trẻ em, thế giới Lego, Spa, Gym, khu chiếu phim ngoài trời, vườn nướng BBQ, khu giải trí bida – bi lắc,…
- Tầng trệt – Dịch vụ sống: Dịch vụ dọn dẹp nhà, Chăm trẻ ngoài giờ, phố thương mại năng động, cung đường ánh sáng buổi tối,…
Ngoại khu
- Bán kính 1km: Trường Tiểu Học Hồng Đức, Chợ Bình Đông, UBND phường 14, Trường tiểu học Kim Đồng,…
- Bán kính 3km: Trạm Y Tế Phường 13, Chợ Hoa Tết Bến Bình Đông, Chợ Kim Biên, Trường ĐH Greenwich VIỆT NAM
- Bán kính 5km: BV Đại học Y dược, Bến xe Chợ Lớn, BV Chấn Thương Chỉnh Hình
Ngoài ra, việc di chuyển thuận lợi qua các khu đô thị lân cận cũng giúp dư dân sống tại D-Aqua có thể tiếp cận các tiện ích khác một cách dễ dàng.
5. Mặt bằng thiết kế D-Aqua Quận 8.
Kiến trúc sư thiết kế dự án D-Aqua luôn hướng tới việc xây dựng một hệ sinh thái xanh hoàn hảo theo tiêu chuẩn xanh của Mỹ. Đảm bảo đạt được các mục tiêu:
- Tiết kiệm năng lượng.
- Sử dụng nước hiệu quả.
- Giảm lượng khí thải CO2 cho môi trường trong lành.
- Cải thiện cảnh quan và chất lượng môi trường trong lẫn ngoài căn hộ.
Đó cũng chính là lý do chủ đầu tư thực sự chỉnh chu từ khâu thiết kế cho tới việc lựa chọn vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường.
Chưa kể tại dự án, Chủ đầu tư DHA Corp còn cố gắng giảm thiểu tối đa quá trình bê tông hoá. Diện tích mảng xanh lên tới 8,000 m2 đảm bảo cho bầu không khí luôn được thanh lọc. Cư dân sẽ có những phút giây hoà mình vào thiên nhiên tươi mát.
6. Thiết kế căn hộ D-Aqua có gì đặc biệt?
D-Aqua Quận 8 trong thời gian tới sẽ cung ứng ra thị trường 652 căn hộ + 35 shophouse. Cụ thể các căn như sau:
- Căn hộ Studio: 52 (~30 m²).
- Căn hộ 1PN: 42 căn (~40 m²).
- Căn hộ 1PN+1: 126 căn (~45 m²).
- Căn hộ 2PN: 337 căn (~60 m²).
- Căn hộ 2PN+1: 70 căn (~65 m²).
- Căn hộ 3PN: 13 căn (~82m2).
- Căn hộ Sky Garden: 10 căn (~110 m²).
Căn hộ D-Aqua được thiết kế theo tiêu chuẩn hạng B nhưng bàn giao theo chất lượng hơn cả thế. Lối thiết kế thân thiện, gần gũi, phóng khoáng được thể hiện qua từng vật liệu bình dân được lựa chọn tỉ mỉ, nhưng không kém phần tinh tế và sang trọng.
Mật độ bố trí được tính toán khoa học nên tất cả các căn đều có view nhìn rộng rãi và hướng sông mát mẻ. Yếu tố “cận thủy” này cũng thuận theo góc nhìn phong thuỷ của người Á Đông. Vừa giúp mang lại sự thịnh vượng, vừa tốt cho sức khỏe cư dân.
Diện tích các sản phẩm căn hộ đa dạng nên khách hàng có nhiều sự lựa chọn. Ngoài việc sử dụng các gam màu tươi sáng bắt mắt, nội thất còn được bài trí ở những góc chết nên tối ưu diện tích căn hộ.
7. Giá bán và phương thức thanh toán cao ốc D-Aqua Quận 8.
Dự án chung cư D-Aqua Quận 8 đang có giá bán dự kiến từ 40 – 45 triệu/m2. Tương đương 1,8 -2 tỷ/căn 1PN.
Đây là mức giá cạnh tranh thị trường và nên mua ở thời điểm này để được giá tốt nhất. Theo đánh giá của chúng tôi Quận 8 với mật độ dân cư đông đúc và hạ tầng đang ngày được đầu tư nâng cấp sẽ luôn “miếng bánh ngon” cho nhà đầu tư. Minh chứng là biệt là mảng cho thuê căn hộ Quận này đang thu lại lợi nhuận khá tốt và ổn định. Chưa kể giá bất động sản luôn có xu hướng tăng đều theo thời gian.
Phương thức thanh toán:
Với vị trí độc tôn, tiện ích đa dạng, view sông trong lành và nội thất tiện nghi, những cư dân tương lai sống trong D-Aqua Quận 8 không những sống mà còn là hưởng thụ.
Nếu khách hàng cần tìm hiểu thêm về dự án, liên hệ ngay 0906346986 để được tư vấn miễn phí!
