0925995699

Thông tin chi tiết dự án khu dân cư Hải Sơn Long An

Dự án khu dân cư Hải Sơn (tên gọi khác là The Sol City) liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7 TP.HCM do Công ty TNHH Hải Sơn làm chủ đầu tư. Tung ra thị trường ngay thời điểm nhà đất đang sốt, dự án Khu dân cư Hải Sơn với đa dạng sản phẩm từ nhà phố cho đến biệt thự cao cấp cùng mức giá tốt đã đang là đối thủ cạnh tranh của nhiều dự án trên địa bàn.

Để biết dự án này có những ưu điểm gì? Có nên đầu tư không?,… Hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây của Diệu Hiền Land để tìm được lời giải đáp.

Bài viết hôm nay của chúng tôi bao gồm những ý chính sau:

  1. Thông tin tổng quan dự án khu dân cư Hải Sơn Nam Sài Gòn.
  2. Đánh giá vị trí của khu dân cư Hải Sơn.
  3. Tìm hiểu  pháp lý dự án và năng lực chủ đầu tư dự án  khu dân cư Hải Sơn.
  4. Tiện ích dự án khu dân cư Hải Sơn Long An.
  5. Mặt bằng thiết kế KDC Hải Sơn. 
  6. Giá bán và phương thức thanh toán dự án khu dân cư Hải Sơn.
  7. Có nên chọn mua dự án KDC Hải Sơn Long An không?

khu dan cu hai son

Phối cảnh dự án khu dân cư Hải Sơn

1. Thông tin tổng quan dự án khu dân cư Hải Sơn Nam Sài Gòn.

  • Tên dự án: Khu dân cư Hải Sơn (The Sol City).
  • Tên pháp lý: Khu dân cư tái định cư – Nhà ở công nhân Cụm công nghiệp Hải Sơn.
  • Vị trí: Mặt tiền đường DT835B, Xã Long Thượng, H.Cần Giuộc, Long An.
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hải Sơn.
  • Đơn vị phát triển dự án: Thắng Lợi Group.
  • Tổng diện tích: 105 ha gồm:

        – Đất ở (1.621 lô): 175.058,5m2.

       – Nhà phố (803 lô): 77.801m.

       – Nhà liên kế (739 lô): 71.231m2.

       – Nhà vườn (44 lô): 2.0637,5m2.

       – Nhà ở kết hợp Thương mại (35 căn): 5.389m2..

  • Tiện ích nội khu: Công viên, khu thể thao, khu vui chơi, hồ bơi, phố thương mại, siêu thị,…
  • Pháp lý: Thổ cư 100% – Sổ hồng riêng từng nền.
  • Diện tích lô: 80-150m2.
  • Tiến độ hạ tầng: Đã hoàn thành 90%.
  • Giá bán đất nền từ: 21 – 25 Triệu/m2.

2. Đánh giá vị trí của khu dân cư Hải Sơn.

Với vị trí đường DT835B, Xã Long Thượng, H.Cần Giuộc và rất gần Khu đô thị mới Nam Sài Gòn và kế bên 2 huyện của TP HCM là Bình Chánh và Nhà Bè nên cực kỳ thuận lợi giao thông liên vùng. Tứ hướng của dự án Khu dân cư Hải Sơn tiếp giáp trực tiếp với:

  • Phía Bắc: Tiếp giáp Cụm công nghiệp Đức Hòa Đông Hải Sơn.
  • Phía Đông: Giáp kênh Tây.
  • Phía Nam: Tiếp giáp Cụm công nghiệp Đức Mỹ.
  • Phía Tây: Giáp cụm CN – tiểu thủ công nghiệp Đức Hòa Đông và hầm khai thác đất của Công ty Thành Nam – Tiên Tiến.

vi tri khu dan cu hai son

Vị trí dự án khu dân cư Hải Sơn

Cách Trung Tâm Thị Trấn Đức Hòa 15 phút, dự án khu dân cư Hải Sơn sở hữu ”vị trí vàng” khi nằm trung tâm của 3 cụm Công Nghiệp lớn nhất khu vực là Tân Đức, Tân Đô và Hải Sơn. Cộng thêm việc đấu nối trực tiếp vào Vành Đai 4 dự án đặc biệt có khả năng liên kết vùng cao:

  • Dự án khu dân cư Hải SơnCao tốc Hồ Chí Minh – Trung Lương → Tiền Giang: Chỉ từ 30 phút di chuyển
  • Khu đô thị Hải Sơn Nam Sài Gòn→ Nguyễn Văn Linh → Võ Chí Công → Quận 9: Chỉ từ 30 phút di chuyển.
  • The Sol City → Quốc lộ 50 → Võ Văn Kiệt → Các Quận Trung tâm Thành phố như Quận 1, 4, 5,6: Chỉ từ 25 phút di chuyển.

Tiềm năng từ giao thông

Chưa hết, cùng điểm qua những quy hoạch giao thông hạ tầng của khu vực trong thời gian tới có tác động tích cực tới dự án khu dân cư Hải Sơn như:

  • Mở rộng 30m tuyến đường Lê Văn Lương nối Quận 7 và Cần Giuộc – Long An.
  • Nâng cấp và mở rộng trục Tỉnh lộ 824, Quốc lộ 22, Tỉnh lộ 9.
  • Hoàn thành đoạn Đức Hòa – Tân Tập – Cần Giuộc của đường Tỉnh 830.
  • Hoàn thành cao tốc Bến Lức – Long Thành.
  • Quy hoạch đường song hành Quốc lộ 50.
  • Tiếp tục triển khai đường Vành đai 4 đoạn Bến Lức – Hiệp Phước dài khoảng 35,8km.
  • Mở rộng lên 6 làn xe đường Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Tạo nối với Khu Công nghiệp Long Hậu.
  • Tuyến Metro số 4.3.

3. Tìm hiểu pháp lý dự án và năng lực chủ đầu tư dự án khu dân cư Hải Sơn.

Pháp lý dự án

  • UBND huyện Đức Hòa đã quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 Khu dân cư Hải Sơn vào năm 2017.
  • Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện với đầy đủ hệ thống chiếu sáng, cây xanh, đường nhựa rộng rãi, cống thoát nước,…
  • Đã có sổ hồng riêng từng nền.

→ Dự án đã hoàn chỉnh 100% các thủ tục pháp lý.

Năng lực và uy tín của chủ đầu tư

Hải Sơn là tên của dự án và cũng là tên của chủ đầu tư. Đây được biết đến là một trong những doanh nghiệp tiêu biểu của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Trước dự án khu dân cư Hải Sơn, năm 2005 chủ đầu tư này đã triển khai thành công khu công nghiệp với quy mô 500 ha tại xã Đức Hòa Hạ (huyện Đức Hòa). Tổng vốn đầu tư gần 350 tỷ đồng.

Ngoài ra, Tập đoàn Hải Sơn cũng tham gia triển khai nhiều dự án, công trình chất lượng cao ở nhiều lĩnh vực như: San lấp mặt bằng, xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng, Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, Kiến trúc và tư vấn kỹ thuật,…

Tập đoàn Hải Sơn cũng chọn Thắng Lợi Group làm đơn vị phát triển dự án. Đây là một thương hiệu quen thuộc. Với 10 năm xuất hiện trên thị trường, Thắng Lợi đã tạo được uy tín với khách hàng khi luôn thuộc vào “Top Nhà phát triển bất động sản chất lượng hàng đầu” tại Việt Nam.

4. Tiện ích dự án khu dân cư Hải Sơn - Long An.

Nội khu 

Hệ thống 39 tiện ích nội khu được Tập đoàn Hải Sơn trang bị hiện đại và thiết thực như:

  • Công viên rộng lớn với nhiều cây xanh, đường dạo bộ, khu tập thể thao ngoài trời cho không khí mát mẻ thoáng đãng.
  • Khu vực điêu khắc nghệ thuật.
  • Suối nhân tạo cho cảnh quan tươi mới, thư giãn.
  • Coffee shop với nhiều thương hiệu lớn.
  • Khu vực BBQ cho mọi gia đình sum họp vào các ngày cuối tuần.

khu dan cu hai son tien ich

khu dan cu hai son

tien ich khu dan cu hai son khu dan cu hai son

Ngoại khu 

Tọa lạc ngay vị trí trung tâm huyện Đức Hòa nên dự án The Sol City này thừa hưởng rất nhiều tiện ích tại địa phương trong vòng bán kính từ 5km như:

  • 2 phút: Bệnh viện Đa khoa Tân Tạo, Chợ Long Thượng, …
  • 5 phút: Ngân hàng (Vietcombank, Agribank, BIDV,.. ), Điện máy xanh, Thế giới di động,…
  • 7 phút: Trường học mầm non các cấp 1,2,3, trường quốc tế Mỹ (AIS),…
  • 10 phút: Trường Đại Học Tân Tạo, chợ Bình Chánh,…
  • 15 phút: Trung tâm hành chính huyện, Cảng Hiệp Phước và Cảng Quốc tế Long An, Bệnh viện Đa Khoa Cần Giuộc,…

kdc hai son

5. Mặt bằng thiết kế KDC Hải Sơn. 

Với quy mô cực kỳ lớn – gần 105ha, dự án Khu đô thị Hải Sơn được chia làm 3 giai đoạn:

Giai đoạn 1: Phân khu The Sol Central Hill: 36 ha – 975 Sản phẩm trong đó:

  • 199 sản phẩm Nhà phố vườn Sông Sol River.
  • 99 sản phẩm Nhà phố thương mại – Shophouse Sol Center.
  • 44 sản phẩm Biệt thự Sonata Villa.
  • 633 sản phẩm Nhà phố & nền Shophouse.

Giai đoạn 2: KCN Thương mại – Dịch vụ Smart Town: 54 ha.

Giai đoạn 3: Khu Sky Gate Town: 13 ha.

mat bang kdc hai son

khu dan cu hai son

Mặt bằng chung của dự án Hải Sơn được bố trí như sau:

  • Nhà phố sẽ nằm dọc theo các trục đường chính, xây dựng cao 4 tầng, mật độ xây dựng 80%, chỉ giới đường đỏ trùng với chỉ giới xây dựng.

nha mau khu dan cu hai son

  • Nhà liên kế vườn ở phần lớn trong khu quy hoạch cũng cao 4 tầng, mật độ xây dựng 80%, khoảng lùi 4m.

khu dan cu hai son

  • Nhà vườn ở phía Nam dự án, cao 3 tầng, cùng mật độ xây dựng 50%, khoảng lùi 5m.

khu dan cu hai son

khu dan cu hai son

  • Chung cư ở phía Tây Bắc dự án, cao 5 tầng, mật độ xây dựng 45%, khoảng lùi 6m.
  • Công trình dịch vụ đô thị cao từ 3 – 7 tầng, mật độ xây dựng tối đa 40%, mật độ cây xanh tối thiểu 20%.

kdc hai son

6. Giá bán và phương thức dự án khu dân cư Hải Sơn

Giá bán

  • Giá đất nền: 21-25 triệu/m2  → 1,3 – 1,7 tỷ (80-120m2).
  • Nhà phố: 2 – 2,7 tỷ (80-120m2).
  • Biệt thự: 2,5 – 3 tỷ (80-120m2).

Phương thức thanh toán.

Hiện tại dự án Galaxy Hải Sơn có 2 phương thức thanh toán chính:

– Phương thức chuẩn: 50%

  • Cọc giữ chỗ: 50 Triệu
  • Đợt 1: Thanh Toán 50 %, ký HĐ tiến trình.
  • Đợt 2: Thanh toán 8%, sau 30 ngày so với đợt 1.
  • Đợt 3: Thanh toán 8%, sau 30 ngày so với đợt 2.
  • Đợt 4: Thanh toán 8%, sau 30 ngày so với đợt 3.
  • Đợt 5: Thanh toán 8%, sau 30 ngày so với đợt 4.
  • Đợt 6: Thanh toán 8%, sau 30 ngày so với đợt 5.
  • Đợt 7: Thanh toán 5%, sau 30 ngày so với đợt 6.
  • Đợt 8: Thanh toán 5%, khi giao sổ hồng

– Phương thức nhanh: 95%

  • Cọc giữ chỗ : 50 Triệu
  • Đợt 1: Thanh Toán 95 %, kí HĐ tiến trình.
  • Đợt 2: Thanh toán 5%, khi giao sổ hồng

Chính sách bán hàng

  • Tặng 1 chỉ vàng cho những khách hàng cọc trong 24h và ký hợp đồng trong 48h.
  • Khi KH đặt cọc 50 triệu và Thanh toán đợt 1 50% thì sẽ hỗ trợ trả góp 0% lãi suất trong 6 tháng.
  • Ngân hàng HDBank hỗ trợ cho vay 50%/giá trị sản phẩm lên đến 25 năm.
  • Nếu thanh toán vượt 45% so với đợt 1 sẽ được chiết khấu 12%/tổng số tiền vượt tiến độ.
  • KH mua sỉ: 2 lô được chiết khấu thêm 0,5%/sản phẩm và mua 3 lô được chiết khấu thêm 1%/sản phẩm.

Ngoài ra khi khách hàng mua 1 sản phẩm được nhận 1 phiếu rút thăm trúng thưởng trong các lễ mở bán trị giá lên đến 300 triệu đồng: SH mode, tivi tủ lạnh,…

7. Có nên chọn mua dự án KDC Hải Sơn Long An không?

Tóm lại, có 6 lý do đầu tư vào Khu dân cư Hải Sơn:

  • Giao thông khu Tây Bắc được đầu tư nhiều dự án giao thông nghìn tỷ như hầm chui giao lộ An Sương, tuyến metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương), Vành đai 4,…. Đây sẽ là động lực phát triển kinh tế cũng như gia tăng giá trị bất động sản.
  • Dự án nằm gần các dự án lớn khác như Everde City , West Lakes Golf & Villas, Cát Tường Đức Hòa , Phúc An City, Young Town Tây Bắc,… nên thừa hưởng được nhiều tiện ích ngoại khu.
  • Tiềm năng phát triển các loại hình kinh doanh thương mại và dịch vụ nhờ việc nằm liền kề nhiều khu công nghiệp lớn của khu vực như Tân Đô, Tân Đức, Hải Sơn…
  • Mức giá dự án còn rẻ, dễ mua dễ bán. Các chính sách hỗ trợ thanh toán đa dạng.
  • Pháp lý dự án an toàn và sạch sẽ. Khách hàng mua có thể xây dựng ở ngay.
  • Tính thanh khoản cao do nhu cầu cao nhưng nguồn cung lại chưa đủ đáp ứng.

khu dan cu hai son

khu dan cu hai son

Thực tế khu dân cư Hải Sơn Nam Sài Gòn

Kết luận

Với thông tin Bình Chánh và Nhà Bè đang chuẩn bị lên Quận đã đang làm cho giá đất ở các quanh khu vực này biến động cũng như sự đổi mới về hạ tầng, tiện ích, dịch vụ,… Dự án khu dân cư Hải Sơn tiếp giáp với tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành – Dầu Giây và ngay sát Thành Phố Hồ Chí Minh chắc chắn sẽ tăng giá mạnh trong thời gian tới.

Quý khách hàng quan tâm tìm hiểu dự án vui lòng liên hệ theo hotline 0906346986 để được tư vấn chi tiết về dự án này.

Contact Me on Zalo
0925995699