Căn hộ The Beverly là phân khu căn hộ cao cấp mới nhất của chủ đầu tư Vingroup nằm trong đại đô thị lớn nhất khu Đông Sài Gòn mang tên Vinhomes Grand Park Quận 9 sắp được mở bán vào quý 4 năm nay. Dự án tuy chưa được công bố chính thức ra thị trường nhưng với những thông tin hé lộ ban đầu đã thu hút được sự quan tâm của đông đảo khách hàng và nhà đầu tư chuyên nghiệp.
Với thiết kế ấn tượng, nội thất sang trọng, vị trí đắt giá cùng hàng loạt các tiện ích vượt trội chắc chắn sẽ mang đến một cuộc sống chất lượng, tiện nghi dành cho mọi chủ nhân danh giá. Bài viết của Diệu Hiền Land chia sẻ thông tin về phân khu căn hộ The Beverly sẽ bao gồm những nội dung chính sau:
- Thông tin tổng quan.
- Vị trí – giao thông – tiềm năng sinh lời.
- Tiện ích.
- Thiết kế mặt bằng.
- Nội thất bàn giao.
- Giá bán.
- Các lý do nên sở hữu.
Dưới đây là nội dung chi tiết từng phần.
THÔNG TIN TỔNG QUAN PHÂN KHU CĂN HỘ THE BEVERLY
- Tên phân khu: The Beverly.
- Vị trí Beverly: Nội khu dự án Vinhomes Grand Park, Thuộc Phường Long Bình, Quận 9, TPHCM.
- Quy mô phân khu: 14 tòa tháp căn hộ cao cấp cao từ 25 – 39 tầng. Trong đó có 2 hầm để xe chung
- Số lượng sản phẩm: Hơn 10,000 căn hộ.
- Loại hình phát triển: Căn hộ cao cấp từ 1 – 3 phòng ngủ, shophouse.
- Thời gian mở bán: Quý 4 năm 2021.
- Pháp lý =: Cấp sổ hồng thổ cư và người Việt Nam được sở hữu lâu dài, người nước ngoài được sở hữu 50 năm theo quy định của nhà nước.
VỊ TRÍ
Nằm liền kề đại công viên 36ha trong Vinhomes Grand Park, thuộc phường Long Bình, Quận 9, TPHCM nên phân khu căn hộ The Beverly ôm trọn view xanh mát thoáng đãng, thêm góc view nhìn về khu thấp tầng và về sông Đồng Nai.
Cụ thể các hướng tiếp giáp của phân khu này như sau:
- Trực diện: Đại công viên Ánh sáng 36ha và khu nhà phố liền kề
- Cạnh bên: Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall phân khu The Middle, tuyến Vành Đai 3.
- 2 mặt phân khu: Giáp sông Tắc và sông Đồng Nai.
Không chỉ mang đến không gian sống lý tưởng, chất lượng cho nhiều thế hệ của cộng đồng cư dân thượng lưu, căn hộ The Beverly Vinhomes Grand Park còn rút ngắn thời gian đi học, đi làm đi chơi nhờ việc liền kề trung tâm đô thị phía Đông và Thành phố Hồ Chí Minh
Giao thông
Từ dự án, cư dân chỉ mất ít phút để đi đến các địa điểm quan trọng của Thành phố và ngược lại như:
- Tuyến 1: Từ Quận 1 đi theo Xa lộ Hà Nội → Ngã tư Thủ Đức → Đường Lê Văn Việt → vành đai 3 → căn hộ The Beverly.
- Tuyến 2: Từ Đồng Nai, Biên Hòa → Ngã ba Tân Vạn Xa Lộ Hà Nội→ vành đai 3 → căn hộ The Beverly.
- Tuyến 3: Từ Đường Cao tốc HCM – Long thành – Dầu giây → Đường vành đai 3 → The Beverly Vinhomes Grand Park.
- Tuyến 4: Từ Quận 1 → khu đô thị Thủ Thiêm → Đường Nguyễn Duy trinh → Đường Nguyễn Xiển → dự án Beverly Vinhomes Grand Park.
Tiềm năng sinh lời
Căn hộ The Beverly Quận 9 nằm tại vị trí được đánh giá là đẹp nhất trong các phân khu của dự án (2 mặt tiền đường Nguyễn Xiển và đường Phước Thiện thuộc phường Long Bình, Quận 9) và hội tụ đầy đủ yếu tố sinh lời cho những nhà đầu tư nắm bắt cơ hội. Cơ hội sinh lời đó đến từ quy hoạch đô thị sáng tạo Phía Đông và các công trình giao thông nổi bật của Thành phố như:
- Chuẩn bị khép kín đường Vành Đai 3 đi ngang dự án.
- Tuyến Metro số 1 Bến Thành Suối Tiên nối từ Quận 9 đi vào Trung Tâm Thành phố đã gần hoàn thành, dự kiến đi vào hoạt động trong năm 2022-2023.
TIỆN ÍCH
Nội khu
Vì nằm trong đại đô thị quy mô lớn và hiện đại nhất Thành phố Thủ Đức, nên cư dân phân khu căn hộ The Beverly Quận 9 có thể sử dụng toàn bộ tiện ích nội khu hiện đại như:
- Hồ bơi đạt chuẩn, nhà sinh hoạt cộng đồng rộng đầy đủ ghế ngồi.
- Hệ thống trường học các cấp từ mẫu giáo đến đại học.
- Các phòng khám chất lượng cao chăm sóc toàn diện sức khỏe cư dân
- Quảng trường rộng lớn và có khu dành riêng cho tổ chức sự kiện hiện đại, tiện nghi.
- Hệ thống shophouse cao cấp với các hàng quán, các khu vui chơi trẻ em rộng, thoáng.
- Các chòi bát giác, chòi ngắm cảnh, chòi đọc sách, ghế nghỉ ven đường tiện lợi, xích đu trong vườn hoa.
- Trung tâm thương mại đẳng cấp lớn nhất Sài Gòn.
- Công viên xanh rộng lớn 36ha Vincity Grand Park, trong đó nổi bật là vườn cây ánh sáng The Grand Bay rộng 2,4ha.
- Cầu dạo bộ, cầu cảnh quan đẹp mắt.
- An ninh trực gát và hệ thống camera hoạt động 24/24h. Đảm bảo cuộc sống yên bình, lành mạnh và an toàn cho cư dân.
Đặc biệt, nội khu căn hộ The Beverly Quận 9 còn có các tiện ích ấn tượng lần đầu xuất hiện như:
- Hồ bơi nước mặn.
- Vườn chuối sương mờ.
- Đại lộ danh vọng.
- Hồ bơi vô cực 3 tầng.
- Cổng chào sang trọng.
Ngoại khu
Bên cạnh các tiện ích nội khu đẳng cấp, vị trí đắc địa cùng hạ tầng cơ sở tuyệt vời của dự án còn giúp cho cư dân sinh sống tại căn hộ The Beverly Quận 9 có thể dễ dàng sử dụng các tiện ích ngoại khu và liên kết vùng lân cận. Cụ thể:
- Giáo dục: Hệ thống trường học các cấp, làng đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh, Hutech, FPT,…
- Khu công nghệ cao với hàng loạt doanh nghiệp lớn như VJ, Thế giới di động, Intel, Samsung,…
- Giải trí: Suối Tiên, khu thể thao – sân golf Rạch Chiếc chỉ khoảng 15 phút.
- Mua sắm: Chợ, Siêu thị Coopmart, Siêu thị Metro, chuỗi cửa hàng tiện lợi,…
- Bệnh viện: Bệnh Viện Ung Bứu cơ sở 2, bệnh viện đa Khoa Quận 9, bệnh viện Thủ Đức,…
THIẾT KẾ MẶT BẰNG
Phân khu căn hộ The Beverly quy mô gồm 10 tòa, gồm 2 phân khúc cao cấp nhất của chủ đầu tư Vingroup là Vinhomes Ruby và Diamond. Cụ thể, 9 toà căn hộ thương hiệu Vinhomes Ruby và 1 toà Vinhomes Diamond. Diện tích căn hộ từ 30m2 – 108m2. Tổng số lượng sản phẩm khoảng 5.000 căn, từ Studio cho đến căn 3PN có diện tích từ 30.9m2 – 108m2 để khách hàng lựa chọn.
Các tòa căn hộ tại Phân khu The Beverly được thiết kế mặt bằng có hình chữ Z có chiều cao từ 22 – 34 tầng, trong đó có 2 tầng hầm. Mặt bằng các căn hộ tại đây cũng được đánh giá cao về cách thiết kế thời thượng cũng như tiện ích vượt trội. Cụ thể:
- Các tòa căn hộ chung cư The Beverly thường có khoảng 1 – 10 thang máy, có thể chứa 15 người, được thiết kế để thông gió tự nhiên, không có điều hòa.
- Hành lang các căn hộ The Beverly rộng đến 1,6m, cũng được để thông gió tự nhiên, không có điều hòa.
- Chiều cao tầng căn hộ The Beverly là 3,2m, thông thủy 2,6m.
- Chiều cao tầng shophouse The Beverly là 4,4m, thông thủy 3m.
- Chiều cao tầng hầm chung cư là 3,3m, thông thủy là 2,7m.
- Trục kỹ thuật của tòa nhà The Beverly là 1 phần âm tường, 1 phần bên ngoài tòa nhà và cơ chế thoát mùi ngang.
Thiết kế căn hộ
Diện tích mặt bằng lớn nhưng mật độ xây dựng của khu căn hộ The Beverly Quận 9 lại thấp nhất trong số 4 phân khu đã triển khai trước đó. Mảng xanh được ưu tiên tối đa, và được định hình theo tiêu chuẩn cao cấp nhất của Vinhomes, phân khu này hứa hẹn là nơi đáng sống nhất trong tổng thể đại đô thị Quận 9.
Về thiết kế từng căn hộ, ưu điểm nổi bật là vuông vức không góc chết cùng lối thiết kế tối giản, ưu tiên diện tích cho ban công, cửa sổ nên chắc chắc sẽ mang lại không gian thoải mái nhất. Hơn nữa, 100% các căn hộ có view hướng ra công viên xanh và bờ sông thoáng đãng nên có thể đón không khí tự nhiên, nắng gió rất tốt cho sức khỏe cũng như tinh thần mỗi cư dân.
NỘI THẤT BÀN GIAO
Tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện liền tường các tòa Vinhomes Ruby tại phân khu căn hộ The Beverly như sau:
- Sàn phòng tắm, ban công được lát gạch ceramic. Còn các phòng còn lại được lát sàn gỗ công nghiệp.
- Tường phòng tắm được lát gạch ceramic, các phòng còn lại được sơn nước 2 lớp.
- Trần nhà bằng thạch cao, sơn nước.
- Cửa sổ có kính an toàn và được lắp khung nhôm sơn tĩnh điện.
- Cửa đi chính và ngăn phòng bằng gỗ công nghiệp chống cháy.
- Khu vực bếp và phòng tắm được trang bị đầy đủ nội thất liền tường.
- Hệ thống tủ, kệ, thiết bị điện, điều hòa, hệ thống nước nóng.
- Hệ thống thiết bị Intercom (chuông cửa kết nối xuống tầng 1 và tầng hầm).
Nội thất hiện đại được nhập khẩu từ các thương hiệu nổi tiếng, đẳng cấp nhất. Ngoài ra, khách hàng có nhu cầu cũng có thể tự thiết kế theo mong muốn, sở thích của mình.
GIÁ BÁN
Phân khu căn hộ The Beverly Quận 9 có giá bán căn hộ dự kiến từ 65 triệu/m2 – 80 triệu/m2. Cụ thể:
| LOẠI CĂN HỘ | DIỆN TÍCH | GIÁ BÁN (VND) |
| STUDIO | 30,9m2 – 39m2 | Từ 2,5 tỷ |
| Căn 1PN | 48m2 – 51m2 | Từ 3,2 -3,4 tỷ |
| Căn 2PN | 71.6m2 – 73m2 | Từ 4 tỷ 700 triệu – 5 tỷ |
| Căn 3PN | 90m2 – 108m2T | Từ 6 – 6,5 tỷ |
Giá bán chi tiết các sản phẩm sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại căn, vị trí view, số tầng.
Phương thức thanh toán
Đang cập nhật
CÁC LÝ DO NÊN SỞ HỮU DỰ ÁN NÀY
- Nhu cầu nhà ở tại khu vực cực kỳ cao trong khi nguồn cung sơ cấp tại TPHCM ngày càng hạn chế. Số lượng các dự án đảm bảo pháp lý, quy hoạch chuẩn chỉnh và giá tiền hợp lý như The Beverly không nhiều.
- Vị trí dự án được ví như tâm mạch đại đô thị, tâm mạch Quận 9 và kết nối nối dễ dàng, đồng bộ hạ tầng giao thông với các khu vực xung quanh.
- Đây là dòng sản phẩm được nâng cấp và hoàn thiện nhất của thương hiệu bất động sản uy tín số 1 Việt Nam là Vinhomes thuộc Vingroup
- Dự án có tầm view mơ ước, hướng ra công viên xanh mát nội khu và sông Đồng Nai rộng lớn. Yếu tố này cũng giúp cho dự án có được bầu không khí trong lành, không bị bê tông hóa hay ngột ngạt.
- Hưởng trọn tiện ích vượt trội nội khu, nhất là Trung tâm thương mại Vincom đối diện, công viên & nội khu hồ vọng cảnh The Miyako
- Mật độ xây dựng của phân khu căn hộ này thấp nhất toàn dự án.
- Thiết kế tòa chữ Z, tối ưu mật độ căn hộ và tầm view không hạn chế. Ngoài ra, tiêu chuẩn Bàn giao cũng cực kỳ cao cấp đến từ các thương hiệu danh tiếng trên thế giới.
- Giá bán hợp lý, tiềm năng sinh lời cao. Dịch vụ cho thuê cũng cực kỳ tiềm năng vì nằm gần khu công nghệ cao Quận 9.
TIẾN ĐỘ THI CÔNG
Dưới đây là hình ảnh mới nhất về dự án:
Phân khu căn hộ The Beverly dự kiến triển khai mở bán trong quý 4 năm 2021 và thời gian bàn giao nhà dự kiến từ quý 4 năm 2022. Với tâm huyết mong muốn mang đến cuộc sống chất lượng sinh thái không chỉ là một ngôi nhà, The Beverly còn sẽ là món quà khẳng định địa vị thành đạt của mọi gia chủ.
Chúng tôi sẽ liên tục cập nhật thông tin dự án này trong các bài viết sau.
Diệu Hiền Land – Hotline tư vấn: 0906346986
